Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ввело новую опцию «Долевое строительство» к своим ипотечным продуктам, которая дает заемщикам возможность получить кредит на приобретение квартиры на этапе строительства, сообщила РИА Новости замгендиректора АИЖК Анна Любимцева.
АИЖК занимается выкупом закладных по ипотечным кредитам своих банков-партнеров. Причем эти кредиты выдаются банками по общим стандартам, установленным АИЖК. Как пояснила РИА Новости Любимцева, раньше агентство не выкупало у банков права требования по тем ипотечным кредитам, которые выданы на строящееся жилье.
«В то же время банк-партнер АИЖК и раньше мог выдать гражданину кредит на покупку строящегося жилья, однако госкорпорация выкупала его только после ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на квартиру. Теперь агентство выкупает и кредиты на покупку жилья на этапе строительства», — уточнила Любимцева.
По словам собеседницы event агентства, опцию «Долевое строительство» можно применить к ипотечным продуктам «Стандарт», «Материнский капитал», «Новостройка», «Малоэтажное жилье», «Молодые учителя», «Молодые ученые», «Военная ипотека». Для применения этой опции соотношение размера ипотечного кредита к стоимости квартиры должно составлять не более 80%, при этом не требуется страхования рисков.
«При использовании опции “Долевое строительство” стандартная ставка по ипотечным продуктам увеличивается на 1 процентный пункт до оформления жилья в собственность — потом уровень ставки снижается до стандартной», — пояснила Любимцева. Она также подчеркнула, что по некоторым ипотечным программам агентства можно было и раньше получить кредит на покупку жилья на этапе строительства, однако надбавка в этом случае составляла 2 процентных пункта.
Список аккредитованных объектов долевого строительства, в которых заемщики могут приобретать квартиры на этапе строительства, размещены на сайте АИЖК, добавила замгендиректора АИЖК. (news.mail.ru/ Строительство в Украины, СНГ, мире)