Шушары – обширная территория на юге Петербурга. В последние годы этот округ начал стремительно развиваться. Но пока сюда не дотянулось метро, цены на жилье остаются одними из самых доступных в городе.
«Шушары» – муниципальное образование на юге Петербурга в составе Пушкинского района. Территория ограничена Московским, Ям-Ижорским шоссе и отрезком железной дороги на линии Петербург – Пушкин. Округ включает Шушары, Детскосельский, Ленсоветовский, Московскую Славянку, Нововесь, Пулковское отделение. Кроме того, в настоящее время на территории строится новый жилой район Славянка.
Транспортное сообщение с мегаполисом осуществляется по Московскому шоссе и КАД. Через поселки следуют маршруты общественного транспорта до станции метро «Купчино», расположенной в округе «Балканский».
В 1990-е годы и в начале 2000-х жилищное строительство Петербурга развивалось преимущественно в северном направлении. Однако с недавнего времени застройщиков «потянуло на юг», и территория МО «Шушары» обросла строительными площадками.
Сначала жилые дома возводились точечно. Для их жизнеобеспечения использовались существующие инженерные сети. Новые жилые комплексы ставили на границах поселков либо на месте снесенных зданий. Так, в частности, в 2008 году в поселке Шушары был снесен комплекс зданий ДК «Нива», известный тем, что в 1987-м Андрей Тропилло провел там первый российский рок-фестиваль.
В «Шушары» уже пришел КОТ. КОТ – это не статуэтка кота, а комплексное освоение территорий. Например, в поселке Детскосельский в настоящее время возводят жилой комплекс «Детскосельский», состоящий из 12 кирпично-монолитных жилых домов («Комбинат строительных металлоизделий»). В поселке Шушары в настоящее время строится около десятка жилых домов.
А самый крупный проект на территории МО «Шушары» – это строящийся новый жилой район «Славянка» от ГК «Балтрос». На площади 220 га до 2015 года планируется возвести 138 жилых домов от четырех до девяти этажей, детские сады, школы, коммерческие объекты. Расчетное количество жителей возводимого района – 45-50 тысяч человек. Это в два раза больше, чем проживает сегодня в поселке Шушары. (bn.ru/Строительство в Украине, СНГ, мире)