Ставки аренды на встроенные торговые помещения на основных улицах столицы Украины являются одними из самых высоких в Центрально-Восточной Европе и составляют $2760/кв. м год., говорится в исследовании Jones Lang LaSalle.
Квартиры с двумя комнатами в новостройках раскупаются быстро, в отличие от трехкомнатных. Цены на такие объекты снижаются – застройщики хотят как можно скорее распродать свой многокомнатный фонд.
В 2012 г. приблизительно треть столичных квартир на первичном рынке жилой недвижимости продавались с использованием рассрочки, свидетельствуют данные UTG. При этом доля ипотеки составила всего 12%. Около половины жилья в Киеве украинцы покупали за собственные средства.
Только 7,4% жилых домов, сейчас эксплуатируемых в Украине, были построены после 1991 г. Весь остальной жилой фонд, отмечает аналитик Лиги экспертов Украины Андрей Гусельников, значительно старше, а 41,5% жилого фонда были введены в эксплуатацию и вовсе до 1960 г.
Всего на первичном рынке элитного московского жилья за год было совершено 400 сделок, при этом предложение составило около 1 тыс. объектов.
В ноябре в связи с выходом большого количества новых объектов объем рынка апартаментов увеличился практически вдвое, сообщает компания Blackwood.
Перспективными, с точки зрения инвестиций, в Украине станут быстро окупающиеся проекты, торговая недвижимость останется лидирующим сегментом в отрасли, а новые проекты будут по-прежнему реализовываться, в большинстве случаев, за счет собственного капитала застройщика.