По данным исследования “Глобальный индекс цен на жилую недвижимость”, проведенного компанией Knight Frank по итогам третьего квартала, Россия заняла второе место по темпам падения стоимости жилья. За год (с третьего квартала 2010 г.) цены на квартиры в России в среднем снизились на 10,7%.
В то же время, согласно обзору, с первого квартала цены на жилую недвижимость в России повысились на 3,3%. В июле-сентябре жилье подорожало на 1,7%.
Больше всего за год подешевело жилье в Ирландии (-14,3%). На третьей позиции расположилась Украина, где падение цен составило 8,4%. Четвертую строчку занял Кипр (-6,6%), пятую – Болгария (-6,1%).
Первое место по росту цен на жилую недвижимость занял Гонконг, где с сентября прошлого года жилье подорожало на 19,3%. На второй позиции оказалась Эстония (+14,3%), на третьей – Индия (+13,9%). Далее расположились Тайвань (+12,7%) и Словения (+9%).
Как отмечают аналитики, среднерыночный рост цен на жилую недвижимость в мире за 12 месяцев составил всего 1,5%. В течение третьего квартала стоимость жилья упала в 54% стран, включенных в индекс.
Всего в исследовании, основанном на официальной государственной статистике, рассматривались рынки недвижимости 51 страны мира. В индексе учитывались все ценовые сегменты. Эксперты не привязывали данные рейтинга к определенной валюте, а рассматривали только динамику цен.
Уже несколько лет первые места по росту цен в “Глобальном индексе” удерживают страны Азиатско-тихоокеанского региона. Однако, как указывают аналитики, благодаря дефляционным мерам азиатских правительств среднегодовой рост цен в Азии упал с 15,2% в первом квартале 2010 г. до 6,9% в третьем квартале 2011 г. (Lenta.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)