Объемы аренды офисных площадей в Европе выросли в третьем квартале, совокупный объем сделок составил 2,9 млн. кв. м, что на 6% превышает показатель второго квартала и на 16% – третьего квартала 2010 г., говорится в исследовании European Office Clock компании Jones Lang LaSalle.
Арендные ставки за последний квартал в сегменте «прайм» выросли в Стокгольме (+2,4%), Гааге (+2,4%), Гамбурге (+2,2%) и Милане (+1,9%), хотя этот рост был нивелирован снижением в Брюсселе (-3,2%), Дублине (-3,0%), Мадриде (-1,9%) и Эдинбурге (-1,8%).
“Аренда офисных помещений в Центральной и Восточной Европе в отличие от предыдущего квартала оставалась стабильной, отражая продолжающийся уверенный спрос”, – подчеркнули эксперты компании.
Билл Пейдж, руководитель отдела аналитики офисной недвижимости региона Великобритании и EMEA компании Jones Lang LaSalle, отметил, что “спрос в Европе колеблется. За первые три квартала объемы аренды офисных помещений в Лондоне упали на 40%, в то время как в Берлине, Мюнхене и Стокгольме они выросли значительно. В Центральной и Восточной Европе показатели за третий квартал на 29% выше, чем в соответствующем периоде прошлого года. Вывод на рынок новых офисных площадей в Европе также остается на низком уровне. За первые три квартала на рынке появилось 2,3 млн. кв. м, что на 45% ниже среднегодового уровня за последние десять лет. Нехватка помещений хорошего качества продолжает оставаться проблемой на многих рынках”. (Building.ua/Строительство в Украине, СНГ и мире)