Чтобы оформить ипотеку на $60 тыс. под 15% годовых, заемщику нужно иметь ежемесячные доходы от 14 тыс. грн. Об этом заявил председатель правления банка “Финансы и кредит” Владимир Хлывнюк в ходе круглого стола “Восстановление жилищного кредитования: можно ли сделать ипотеку доступной?”.
По прогнозу банкира, “рынок ипотеки застыл на очень долго”. По его мнению, единственный выход в такой ситуации – бюджетные вливания в отдельные сегменты. Хлывнюк считает, что качество ипотечного портфеля банков может снижаться из-за ухудшения состояния мировой экономики.
По словам же заместителя председателя правления “Эрсте Банка” Светланы Черкай, стремительного роста ипотеки действительно не стоит ожидать, учитывая низкий уровень доходов населения (средняя зарплата – около 2,5 тыс. грн.). Однако рынок имеет перспективы, учитывая низкий уровень закредитованности населения по отношению к ВВП на фоне европейских стран.
С мнением о нехватке потенциальных заемщиков не согласился первый заместитель председатель правления НБУ Юрий Колобов.
По его словам, в случае предоставления государством компенсационных механизмов из более 45 млн. населения может найтись достаточное количество людей, которые дадут толчок развитию ипотечного рынка. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)