Уровень падения цен на жилье в России в период с июля 2010 г. по июнь 2011 г. оказался одним из самых значительным в мире – в среднем жилая недвижимость в России подешевела на 12,1%, уступив по этому показателю лишь ирландскому рынку, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.
В Ирландии за год стоимость жилья уменьшилась на 12,9%, указывается в докладе.
По данным экспертов, из 50 стран мира, охваченных исследованием, в пятерке аутсайдеров рейтинга динамики цен на рынке жилой недвижимости, кроме России и Ирландии, оказались также Украина (минус 7,8%), Кипр (минус 7,7%) и Болгария (минус 6,4%).
В свою очередь, больше всего в мире за второе полугодие 2010 г. – первое полугодие 2011 г. подорожало жилье в Гонконге (плюс 26,5%), Индии (плюс 21,3%), Тайване (плюс 12,7%), Эстонии (плюс 10,6%) и Израиле (плюс 9,7%).
По мнению аналитиков Knight Frank, рынок жилья показывает самые слабые результаты с 2009 г. – в целом по 50 исследуемым странам средняя стоимость жилья увеличилась всего на 1,7%.
“Слабые результаты демонстрируют, насколько для мировых экономик трудно преодолеть последствия глобального кризиса 2008-2009 гг. Заемное финансирование затруднено для большинства развивающихся стран, уверенность на низком уровне, а доходы домовладений падают”, – подчеркивают специалисты.
Knight Frank с 2006 г. раз в квартал рассчитывает мировой индекс стоимости жилья. Эксперты компании опираются на официальную статистику государств или данные центральных банков стран, охваченных исследованием. (РИА «Новости»/Строительство в Украине, СНГ и мире)