Объем ввода в эксплуатацию жилья в РФ за январь-июнь сократился на 3,7% из-за низких темпов строительства год назад, что может повлечь уменьшение выручки девелоперов за этот период.
По итогам первого полугодия РФ ввела в эксплуатацию 20,7 млн. кв. м жилья, сообщил Росстат.
Этот показатель характеризует активность на стройплощадках страны примерно годичной давности, поскольку ввод жилья происходит в среднем через 12-18 месяцев после начала строительства.
Кризис остановил стройки в конце 2008 г., активность на стройплощадках начала возобновляться только в начале 2010 г., причем, как отмечают эксперты, до сих пор это заметно в основном только в Москве и области. Темпы ввода жилья в стране, согласно данным Росстата, падают уже более года.
Как поясняла аналитик “Дойче Банк” Юлия Гордеева, ввод жилья в эксплуатацию неразрывно связан с признаваемой выручкой девелопера, поэтому низкие показатели в первом полугодии могут негативно отразиться на финансовых результатах компаний.
При этом она отмечает, что у каждого девелопера ситуация индивидуальная, так, на крупнейших публичных девелоперах ПИК и ЛСР, активные стройки которых сконцентрированы в восстановившихся первыми московском регионе и Ленинградской области, это отразится не сильно.
В июне ввод жилья вырос на 6,4% в годовом выражении, до 5,4 млн. кв. м, сообщил Росстат. Однако о начале уверенного роста говорить рано: рост наблюдался также в марте, после чего последовало падение в апреле и мае.
В денежном выражении объем строительных работ в январе-июне составил 1,72 трлн. руб., всего на 1% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. (Reuters/Строительство в Украине, СНГ и мире)