Владельцы домов и квартир в Великобритании смогли неплохо заработать на росте цен на недвижимость. С 1998 г. по 2008 г. цены на жилье в десяти наиболее экономически развитых регионах Соединенного Королевства увеличились более чем на 200%.
В десяти регионах Великобритании, включая Лондон, Белфаст, Кембридшир, Эдинбург, Корнуолл, Глазго и Ливерпуль, средняя цена дома выросла на 219% – с 67 тыс. фунтов стерлингов в 1998 г. до 214 тыс. фунтов в 2008 г., свидетельствуют данные компании Halifax. В этих же областях аналитики зафиксировали наиболее активный экономический рост.
Список из областей, в которых жилье подорожало сильнее всего, возглавили несколько районов Лондона (Canary Wharf, Tower Hamlets и Hackney), где цены выросли на 236%. Для сравнения: в регионах с наименьшей экономической активностью – Таррок, Ковентри, Сток-он-Трент и Блэкпул – за десять лет недвижимость подорожала на 195%, с 56 тыс. фунтов до 165 тыс. фунтов. По итогам 2008 г., жилье в десяти самых экономически развитых областях Соединенного Королевства стоило на 61% дороже, чем в десяти самых отсталых регионах.
После наступления экономического кризиса 2008 г. цены на жилье в регионах с самым высоким уровнем безработицы в Великобритании (Кингстон-апон-Халл, Белфаст и Блэкпул) снизились на 24%. А в тех регионах, где аналитики зафиксировали самый низкий уровень безработицы (Оксфордшир, Дорсет и Кембриджшир), с начала глобальной рецессии недвижимость подешевела всего на 13%.
На сегодняшний день жилищный рынок Великобритании считается крупнейшим активом в стране. Его стоимость аналитики оценивают примерно в 4 трлн. фунтов стерлингов (4,5 трлн. евро). (The Guardian/Строительство в Украине, СНГ и мире)