Сайт бесплатных объявлений Slando составил рейтинг самых дорогих земельных участков, которые частники выставили на продажу. Цена на них колеблется от $108 тыс. до $300 тыс. за сотку. Хотя до кризиса такой участок продавали за $450 тыс. за сотку.
В десятке рейтинга самых дорогих участков, естественно, лидирует Печерск. За сотку в Новонаводницком переулке (недалеко от Царского села, где квартира у экс-главы МВД Юрия Луценко ) просят $300 тыс. “Соседи спокойные, рядом швейцарское представительство, вокруг дома клубного (то есть с закрытым двором) типа, есть видеонаблюдение. Никаких салютов и фуршетов, тут люди живут, отдыхают, а не развлекаются”, – заверила риэлтор Анна. Пока, правда, участок в 10 соток больше похож на заброшенный, за забором трава.
Переулок Новонаводницкий, 10. Занимает первое место в рейтинге.
На втором месте участок на ул. Панфиловцев, 47, в Царском селе, за сотку просят $290 тыс. “Вид на Ботанический сад, участок находится на верхней точке, так что обзор шикарный”, – расхваливал товар риэлтор Владимир. Правда, чтобы жить с комфортом – газ , канализация и электричество – придется еще вложить $100 тыс. За быстрое и “не хлопотное” подключение. “Если дом будет небольшой, метров 300, то и столба хватит, к нему подключитесь, совсем недорого”, – посоветовал продавец.
На третьем месте земля на ул. Айвазовского, 9 (на Татарке). За сотку хотят $220 тыс. Сейчас участок зарос деревьями и даже трудно представить, что эта земля так дорога. “Тут можно даже разбить небольшой парк, кругом зелень, тишина, и недалеко от центра”, – говорит продавец Андрей.
На четвертом месте участок опять-таки в элитном Царском селе – на ул. Редутной, за $190 тыс. По соседству посольство Пакистана и Греции. “Это самое охраняемое место, вокруг посольства. Чудесный вид на Родину-мать, можем торговаться, потому что цена кризисная, можно и 10% скинуть”, – советует продавец Алина. Пятое место занимает участок возле озера на ул. Красиловской в Голосеевском районе. За него просят $166,6 тыс. за сотку.
Как ни странно, самые дешевые земельные участки отнюдь не в промышленных и заброшенных микрорайонах. Например, самый дешевый участок – $5 тыс. за сотку – около музея “Пирогово” на ул. Лауреатской. Правда, прокуратура собиралась вернуть городу участки как раз на этой улице. Но, видимо, продавцов позиция органов не очень беспокоит – по их словам, все участки уже приватизированы. Можно купить даже четыре участка по 10 соток. Дешевые участки продаются на Софиевской и Петропавловской Борщаговке, где находится много элитных коттеджей. За сотку просят всего $6-7,5 тыс.
Агенты по недвижимости говорят, что земля дешевеет в основном на окраинах. “Дешевле становятся самые дешевые участки. У людей денег нет, поэтому они продаются плохо. Цена $5-7,5 тыс. за сотку была года четыре-пять назад. И ведь в каждом случае можно торговаться и еще ее сбивать. А вот дорогие участки в центре если и дешевеют, то очень медленно. Просто их продавцы могут подождать с продажей и будут ждать своего покупателя”, – считает риэлтор Елена Иванченко. (Сегодня/Строительство в Украине, СНГ и мире)