Киев занял 23 место в рейтинге самых дорогих городов региона EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) по показателю ставки аренды помещений на главных торговых улицах. Об этом говорится в обзоре Международной консалтинговой компанией Colliers International.
Согласно обзору, наиболее дорогим городом этого региона является Лондон. По результатам первого квартала в Лондоне зафиксирована ставка аренды $15070/кв. м в год. На втором месте Париж ($13,7 тыс./кв. м в год), на третьем Цюрих ($10 тыс./кв. м в год). Москва находится на 7 месте, ставка аренды составляет $7,2 тыс./кв. м в год. В Киеве цена составляет $3250/кв. м в год.
“Ситуация на рынке торговой недвижимости остается стабильной последние 12 месяцев. Это позволяет операторам расширять свои планы по развитию и повышать спрос, однако только этого факта для значительного роста арендных ставок недостаточно, поэтому ставки за последний год сильно не изменились. Есть ряд востребованных проектов, в которых за счет нескольких претендентов на освободившееся помещение ставка несколько выше рыночной. Ожидаемое развитие, заявляемое многими торговыми операторами, а также незначительность прогнозируемого прироста объема торговых площадей при сохранении экономической и политической стабильности в ближайшем будущем могут привести к изменению позиции Киева среди европейских городов”, – заявила директор департамента торговой недвижимости Colliers International в Украине Наталья Кравец.
Напомним, до кризиса в 2008 г. ставка аренды помещений на главных торговых улицах в Киеве составляла $4884/ кв. м в год. (РБК-Украина/Строительство в Украине, СНГ и мире)