Начиная со второй половины 2008 г. в Украине было зафиксировано резкое снижение объемов строительства, и соответственно, спроса на базовые стройматериалы вследствие негативного воздействия глобального финансово-экономического кризиса. В этот период спада многие виды строительных материалов подешевели на 40-50%, при этом цена цемента уменьшилась более чем на 30%, что закономерно привело к закрытию многих заводов по его производству. По данным издания “Комментарии”, снижение производства цемента было обусловлено не только сокращением платежеспособного внутреннего спроса, но и резким удорожанием природного газа – важнейшего энергоносителя для цементной промышленности.
Постепенный выход экономики из кризиса и “размораживание” строительства в ближайшее время неизбежно приведут к росту спроса на цемент и другие стройматериалы, особенно с началом летнего сезона, когда продолжится реализация отложенных проектов, а также начнется новое строительство. В I квартале низкая цена стройматериалов объяснялась политикой производителей (не желающих терять рынок) и наличием старых запасов, но как только они истощатся, цены на стройматериалы станут расти.
В 2008-2010 гг. производство цемента имело динамику, сходную с динамикой строительства. Так, в 2010 г. объем выполненных строительных работ сократился на 5,4% (до 43,2 млрд. грн.) по сравнению с 2009 г., тогда как в 2009 г. аналогичный показатель уменьшился почти в 2 раза. По данным Госкомстата, в 2009-2010 гг. производство цемента сократилось на 0,4%, до 9,46 млн. т (в 2008 – 2009 гг. – на 36,3%).
Однако с начала 2011 г. в украинской цементной отрасли наметился перелом. Так, по данным Госкомстата, в январе было выпущено 258 тыс. т данной продукции, что на 96,2% больше, чем в январе 2010 г., и на 73,4% больше, чем в декабре 2010 г. В феврале рост производства продолжился и достиг 78,3% (396 тыс. т) к февралю 2010 г. В итоге в январе-феврале было выпущено 654 тыс. т цемента, что на 85% больше, чем в январе-феврале 2010 г. Следует отметить, что первые месяцы 2010 г. были особенно “провальными” и на национальных цементных заводах работало всего 6 печей из 48; было изготовлено 347,5 тыс. т продукции – вдвое меньше, чем в январе-феврале 2009 г.
В настоящее время имеются все предпосылки для возрождения цементной отрасли. Согласно информации Госкомстата, в январе-феврале объемы строительных работ увеличились на 6,1% (до 4,4 млрд. грн.) к соответствующему периоду 2010 г. и, по данным производителей цемента, спрос на их продукцию вырос на 5-10%. При этом следует учитывать, что “строительный сезон” пока еще не наступил, поэтому у ряда аналитиков рынка нет сомнения в том, что уже в ближайшие месяцы цены на цемент не только достигнут докризисного уровня, но и превысят его.
Уже в первые месяцы 2011 г. некоторые строительные организации, имеющие свободные финансовые ресурсы, начали заполнять склады строительными материалами, полагая, что со временем цены на них будут расти высокими темпами.
На рынке Украины ожидаемый рост цен может активизировать предложение фальсификата – расфасованного нелегальными предприятиями цемента низкого качества (в основном из навального цемента с различными добавками) под видом качественного товара от известных производителей. Поэтому в условиях всеобщего роста цен слишком низкую цену цемента можно будет считать одним из признаков некачественной продукции. Бороться с этим явлением производители намерены путем наращивания производства упакованного цемента.
Повышение цен цемента и других стройматериалов, с одной стороны, увеличит себестоимость строительства, но, с другой стороны, повысит рентабельность цементных предприятий даже с учетом роста цен на энергоносители. Вероятно, что в 2011 г. цементная промышленность не сможет достичь рекордного максимума 2007 г. (15 млн. т), однако уже в 2012 г. это может произойти.
Современная суммарная мощность цементных заводов превышает показатель в 1,5 млн. т цемента в месяц; во II-III кварталах спрос может вырасти до 0,8-0,9 млн. т в месяц. По мнению экспертов, как только внутреннее потребление достигнет данных показателей, стоимость цемента начнет увеличиваться. Следует отметить, что это повышение уже заложено в бизнес-планы многих национальных цементных заводов, поскольку в 2010 г. большинство из них работали практически без прибыли или даже в убыток ради удержания рыночной доли. Цена на цемент будет зависеть также от стоимости природного газа, а также тарифов на перевозку и цен на сырье. В частности, в 2011 г. ожидается удорожание клинкера, который украинские цементные заводы импортируют из России, где уже зафиксирован рост внутреннего спроса на данный товар. Для снижения зависимости национальных производителей от ввоза сырья в ближайшие месяцы планируется увеличение внутреннего выпуска клинкера. Например, к началу 2012 г. в Крыму финансово-промышленная группа “Альтком” намерена завершить строительство первой очереди завода “Альтцем” (окончание второго этапа строительства намечено на 2013 г.) мощностью около 3,6 млн. т клинкера в год.
В ближайшие месяцы расширению спроса на цемент будут способствовать несколько факторов. Прежде всего, это ускорение темпов строительства спортивных объектов и инфраструктуры накануне Чемпионата Европы по футболу, “размораживание” соответствующих проектов вследствие роста спроса на коммерческую недвижимость и увеличения числа сделок на вторичном рынке жилья. Удорожание цемента и стройматериалов наряду с ростом платежеспособного спроса на недвижимость, возможно, уже в ближайшие месяцы приведут к изменению тенденций на рынке жилой и коммерческой недвижимости в сторону увеличения их стоимости.
Расширение внутреннего потребления стройматериалов приведет к росту производства на небольших кирпичных заводах, которые в годы кризиса фактически остановились, и к увеличению загрузки мощностей на крупных предприятиях по производству кирпича. Также могут вырасти объемы выпуска керамической плитки и кирпича, хотя это увеличение будет незначительным из-за удорожания энергоносителей.
Таким образом, в 2011 г. в Украине имеются предпосылки для стабильного расширения производства цемента и увеличения цен на него. (БИКИ/Строительство в Украине, СНГ и мире)