Партия ШАС сумела навязать правительству свою программу субсидий на приобретение жилья на периферии. Министр финансов Юваль Штайниц и руководство Минфина согласились поддержать программу министра строительства Ариэля Атиаса после того, как в поддержку инициативы ШАС выступил глава правительства Биньямин Нетаньяху.
В основу плана легла законодательная инициатива депутата Ицхака Вакнина (ШАС), поддержанная министром строительства Ариэлем Атиасом. Законопроект Вакнина предусматривал субсидирование ипотечных ссуд – чтобы каждая молодая семья, купившая квартиру на периферии, могла на протяжении 20 лет получать от государства по 800 шекелей в месяц на погашение долга за ипотеку.
Штайниц поначалу категорически отказался поддержать этот законопроект: в прошлом подобные меры показали свою полную неэффективность в качестве меры по привлечению молодого населения в районы развития. Единственным результатом жилищных субсидий стал рост цен на жилье в тех районах, где на него полагались субсидии. В нынешней ситуации, когда цены на недвижимость на периферии и без того растут, как на дрожжах, субсидии могут лишь ускорить раздувание этого “пузыря”, – таково единодушное мнение экспертов.
В 2003 г. именно Биньямин Нетаньяху, будучи министром финансов, отменил дорогую и неэффективную программу жилищных субсидий для молодых семей. Тогда это было сделано на фоне общего спада на рынке недвижимости, и отмена субсидий усугубила падение цен на жилье в периферийных районах страны. Теперь же именно Нетаньяху заставил Минфин пойти на соглашение с партией ШАС, опасаясь “коалиционного кризиса”, которым пригрозило руководство этой партии.
В список населенных пунктов, где можно будет использовать субсидии на покупку жилья, входят Офаким, Эйлат, Димона, Тверия, Иерухам, Кармиэль, Мицпе-Рамон, Наария, Нетикот, Нацрат-Илит, Акко, Арад, Цфат, Хариш, Кирьят-Шмона, Кацрин, Рош-Пина, Сдерот Шломи и другие населенные пункты, относящиеся к “зоне национального приоритета А”.
Право на субсидии получат молодые семьи, покупающие первую квартиру, вне зависимости от количества детей и уровня доходов, при условии, что они согласятся купить квартиру в многоквартирном доме в указанных районах. Условием получения ссуды станет обязательство прожить в купленном жилье не менее пяти лет.
Каждая семья, имеющая право на ссуду, получит 60 тыс. шекелей; еще 40 тыс. шекелей достанется строительной компании, возводящей жилье. По мнению экспертов, таких льгот, покрывающих не более 20% стоимости трехкомнатной квартиры на периферии, будет недостаточно, чтобы привлечь туда работающую молодежь из центра страны, особенно учитывая уровень цен на бензин.
Воспользуются программой, по прогнозам, в основном, молодые семьи из ультраортодоксального сектора, которые в последние годы и так активно “осваивают” периферийные города, так как купить квартиры в центре им не по карману. (SV Development/Строительство в Украине, СНГ и мире)