В первом квартале в Москве было введено в эксплуатацию 115,8 тыс. кв. м арендопригодных торговых площадей. Об этом говорится в обзоре компании Colliers International. В обзоре уточняется, что в столице открылся торгово-развлекательный комплекс Afimall в “Москва-Сити”. Его общая площадь составляет 179 тыс. кв. м (арендопригодная – 101 тыс. кв. м). Также введен в строй транспортно-пересадочный узел около станции метро “Планерная”. Общая площадь объекта составляет 50 тыс. кв. м, из которых 14,8 тыс. кв. м занимают торговые помещения. Таким образом, на конец марта общий объем торговых площадей в Москве превысил 6 млн. кв. м (3 млн. кв. м – арендная).
Эксперты отмечают, что до конца года девелоперами заявлен выход на рынок около 300 тыс. кв. м торговых площадей (арендопригодная – около 150 тыс. кв. м). Большая их часть уже сдана в аренду по предварительным договорам, поэтому их открытие, а также единичные новые проекты вряд ли смогут удовлетворить ожидаемый спрос.
Грядущий дефицит предложения на рынке повлечет за собой снижение уровня вакантных площадей (по многим объектам он достиг докризисного уровня) и росту ставок аренды. По прогнозу аналитиков, аренда торговых помещений в столице по итогам года может составить от 10% до 20%. (Лента.ру/Строительство в Украине и СНГ)