В марте объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от $300 тыс.) составил $11 млн., что на $3,8 млн. больше, чем в феврале ($7,2 млн.). Об этом сообщает аналитический центр агентства недвижимости Park Lane. При этом уточняется, что по итогам марта доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 6,1%, что ниже показателей февраля на 1%.
По словам гендиректора АН Park Lane Галины Мельниковой, в марте в элитном сегменте приобретались квартиры от трех комнат, общей площадью от 150 кв. м, расположенные на Липках, а также в центральной части Печерского, Шевченковского и Голосеевского районов. Хитом продаж в ценовой категории от $800 тыс. стал жилой комплекс по ул. Институтской, 18. В течение марта в данном комплексе был продан ряд дорогостоящих квартир. Среди нижнего сегмента элитной недвижимости ($300-400 тыс.) были популярны также квартиры в жилом комплексе по ул. Кудряшова, 16.
Наиболее дорогим объектом, проданным в данной категории в марте, оказалась четырехкомнатная квартира площадью 208 кв. м, расположенная в современном жилом комплексе по ул. Институтская, 18, стоимостью $1,5 млн.
“В марте мы столкнулись с интересной тенденцией – значительное увеличение суммы капитализации при небольшом уменьшении доли сегмента в общем объеме продаж за месяц. При детальном рассмотрении мы видим, что это связано с увеличением доли объектов высокой ценовой категории (от $1 млн.), которая активизировалась в марте. Объекты-“миллионники” в этом месяце составили около 50% в структуре сделок в элитном сегменте. При этом мы рассчитываем, что в апреле показатели будут еще выше, поскольку уже на сегодняшний момент мы имеем ряд предварительных договоров по очень интересным дорогостоящим квартирам”, – сообщила Г. Мельникова. (Ugmk.info/Строительство в Украине и СНГ)