В марте средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья в Москве не изменилась, оставшись на уровне 169,4 тыс. руб./кв. м. Снизившийся курс доллара привел к увеличению цен в американской валюте на 2,4%, до $5793/кв. м. Такие данные приводят аналитики “АКЦ Миэль”.
При этом количество объектов, выставленных на продажу, увеличилось на 1,9%. Доля нового предложения также немного выросла и составила 33,9% от всего объема продаваемого жилья.
Наблюдался рост цен в сегменте эконом-класса на 1,2%. Причина этому – подорожание квартир в панельных домах типовой серии на 1,8% и в панельном улучшенном жилье на 1,2%. Небольшое снижение средней удельной цены отмечено в предложении квартир в монолитных домах – на 1,1%.
“Год начался по традиционному сценарию, и поступательное увеличение количества сделок в январе и феврале привело к достаточно высоким результатам марта (по отношению к январю рост составил 30%). Мы видим положительную динамику и относительно 2010 г., который за последние пять лет имел максимальные показатели по количеству сделок. Так, по данным УФРС, в I квартале количество сделок возросло на 18% по сравнению с тем же периодом 2010 г. Это свидетельствует о высоком интересе к рынку жилья со стороны покупателей”, – отметил гендиректор “Миэль-Брокеридж” Алексей Шленов. (SV Development/ Строительство в Украине и СНГ)