В феврале объемы продаж на рынке готовых домов и квартир в стране снизились на 9,6% относительно января. Аналитики прогнозировали, что спад составит всего 4%. По данным Национальной ассоциации риэлторов, февральский спад в процентном отношении стал крупнейшим с июля 2010 г.
До февраля объемы продаж непрерывно росли в течение трех месяцев. По сравнению с февралем прошлого года падение объемов продаж составило 2,8%. Медианная цена объекта на вторичном рынке в годовом исчислении “просела” на 5,2%, до $156100. Это самый низкий показатель с апреля 2002 г.
Старший экономист компании Wells Fargo Securities LLC Марк Витнер говорит, что “спрос на жилье в настоящее время практически отсутствует”. На рынке находится большое количество объектов, которые были изъяты банками за долги владельцев по ипотеке и продаются со значительными скидками.
Главный экономист Национальной Ассоциации Риэлторов Лоуренс Юн утверждает, что “о восстановлении рынка говорить пока не приходится; в том случае, если падение цен на жилье продолжится, даже улучшение ситуации с безработицей не сможет поднять настроение покупателей”.
В начале марта председатель Федеральной резервной системы США Бен Бернанке заявил, что “многие потенциальные покупатели сталкиваются с трудностями при получении ипотечных кредитов, а также обеспокоены дальнейшим снижением цен на жилье. Пока еще больше людей на захотят покупать жилье, строителям просто незачем будет его строить”. (Prian.ru/Строительство в Украине и СНГ)