Это объясняется как отсутствием ограничений на приобретение недвижимости иностранными гражданами, так и доступностью местной “элитки” – за 2010-й год цены на элитное жилье в столице Эквадора Кито упали на 10-15%.
Управляющий эквадорского филиала агентства RE/MAX Антонио Серрано в интервью The New York Times заявил, что по итогам 2010 г. цены на жилую недвижимость в северной части города составляли в среднем $800 за 1 кв. м. Стоимость старых домов в центре города после сделанного в них ремонта достигала $800 за кв. м, а стоимость одного “квадрата” жилой новостройки колебалась в пределах от $700 до $1400.
Недвижимость в Кито особенно востребована европейскими и американскими пенсионерами, что, по мнению специалистов, обусловлено простотой процедуры ее покупки. Но при этом важно помнить, что на подобные сделки в Эквадоре не удастся получить ипотечный кредит. Кроме того, обязательным условием для заключения сделки является наличный расчет. Услуги риэлтора обойдутся покупателю не более чем в 4% от оценочной стоимости жилья, которая может быть в несколько раз ниже общей стоимости сделки. (SV Development/Строительство в Украине и СНГ)