Ухудшение покупательской способности и снижение уровня спроса на 30% на рынке новостроек Санкт-Петербурга в сегменте масс-маркет в 2015 г. привело к тому, что застройщики скорректировали свои планы по объемам ввода нового предложения. В прошлом году было отложено несколько крупных проектов комплексного освоения территорий на границе города и области общей площадью более 5 млн. кв. м,…
Постепенно спрос на новостройки смещается в сторону объектов с хорошей транспортной доступностью внутри КАД, в сторону точечных проектов или комплексов, реализующихся в рамках проектов редевелопмента промышленных территорий, отмечают эксперты. Если цены на новостройки внутри КАД за год выросли примерно на 5%, то недвижимость в КОТах часто падала в цене. Например, средняя стоимость строящегося предложения в…
В январе-июне элитные новостройки в Санкт-Петербурге подешевели. Причиной снижения рублевых цен на объекты стало сокращение курсовой разницы во втором квартале до уровня 323 тыс. руб./кв. м. Наиболее востребованы у покупателей просторные квартиры стоимостью свыше 35 млн. руб. Наряду с этим на 8% (по сравнению со вторым полугодием 2015 г.) увеличился спрос на квартиры стоимостью от…
Наиболее вероятным сценарием будет сохранение показателя текущего уровня цен на рынке элитного жилья, полагают в компании Knight Frank St Petersburg. В то же время эксперты считают, что в перспективе будет наблюдаться дефицит ликвидных площадей, на фоне чего вероятно сокращение объема продаж и смещение спроса в сторону вторичного жилья, а также в более широкий по предложению…
Новые полномочия комитета госстройнадзора Ленобласти повысит защищенность дольщиков на рынке таунхаусов. Поправки в 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов” с 1 января 2017 г. распространяют строительный надзор на жилые дома блокированной застройки, состоящие из трех и более секций, так называемые “таунхаусы”. Региональный орган строительного надзора наделяется правом проверять финансовую отчетность строителей “таунхаусов” и…
Названы города, в которых быстрее всего дорожает недвижимость. Данные обнародовала компания Knight Frank. В целом в первом квартале стоимость жилья в городах мира увеличилась на 4,5% в годовом исчислении. Из 150 населенных пунктов, которые вошли в отчет, в 74 цены на жилье выросли. Ключевым центром роста стоимости жилья в Европе стали скандинавские города. В Стокгольме,…
На рынке недвижимости Украины появляются новые застройщики, у которых есть качественное, ликвидное, новое и интересное для покупателей предложение, поэтому через пару лет, когда эти компании зарекомендуют себя, они смогут переманить большую часть покупателей у компаний, которые давно известны на рынке. Такое мнение озвучила Анна Искиэрдо, директор проектной компании “АИММ-Групп”. “Главная проблема нынешних лидеров рынка недвижимости…