Латвия: начинается расширение Origo стоимостью 70 млн. евро

Торжественной церемонией с закладкой капсулы с посланием будущим поколениям и уникальной световой инсталляцией Linstow Center Management (LCM) открывает работы по расширению торгового центра Origo и строительству бизнес-центра Origo One. Проект предусматривает увеличение площади действующего торгового центра Origo более чем в два раза с размещением на первых трех этажах здания удобных помещений для торговли и услуг,…

Украина: ТЦ «Детский мир» в Киеве требуют закрыть из-за нарушений пожарной безопасности

В административный суд подано исковое заявление на частичную приостановку эксплуатации торгового центра «Детский мир» возле станции метро «Дарница» в Киеве. Об этом стало известно из сообщения пресс-службы ГУ ГСЧС Киева. Инспекторами ГСЧС была проведена проверка состояния техногенной и пожарной безопасности торгового центра на улице Малышко, 3, в результате выявили ряд нарушений. Всего в результате проведенных…

Страны Балтии: торговые центры планируют активно расширяться

В ближайшие годы в странах Балтии планируется построить, расширить и реконструировать более 10 торгово-развлекательных центров. Эксперты международной консалтинговой компании по недвижимости Newsec прогнозируют, что в Литве в 2020 г. около 30% общей площади торговых центров будут составлять новые, обновленные или расширенные площади, в Латвии этот показатель составит 50%, а в Эстонии — 35%. Планируется, что…

Украина: харьковский ТРЦ установил рекорд

ТРЦ «Никольский», который строят на ул. Пушкинской, 2, в Харькове установил Национальный рекорд Украины — «Самая большая конструкция в виде купола на здании». Об этом сообщили в компании «Будхаус», которая является девелопером проекта. Общая площадь светопрозрачной конструкции купола составляет 3200 кв. м. «Купол на крыше здания покрыт прозрачной полимерной пленкой. Внутреннее пространство ТРЦ «Никольский» представлено…

Латвия: владельцы квартала Калнциема готовы претендовать на право аренды Агенскалнского рынка

Братья Карлис и Мартиньш Дамберги, владельцы квартала Калнциема, планируют участвовать в аукционе на право аренды Агенскалнского рынка, сообщила представитель квартала Уна Мейберга. Претендовать на право аренды рынка владельцев квартала мотивирует прежний опыт сотрудничества с фермерами по организации ярмарок и опыт проведения различных мероприятий. По словам Мейберги, для развития Агенскалнского рынка могут быть привлечены средства инвесторов.…

Украина: в ближайшем пригороде столицы построят ТРЦ

В пригороде Киева, на расстоянии 4 км, в районе пгт Петровское и Белогородка планируется строительство двухуровневого ТРЦ «Европарк». Открытие запланировано в конце года. Данный район характеризуется большим количеством новых жилых комплексов и отсутствием качественного торгового предложения. Поэтому открытие ТЦ районного формата общей площадью 15 тыс. кв. м сможет удовлетворить спрос жителей пригорода столицы. По подсчетам…

Латвия: в Елгаве закрыли торговый центр Pilsetas pasaza

По техническим причинам закрыт торговый центр Pilsetas pasaza в Елгаве. На объекте ждут специалистов Государственного бюро по контролю строительства (ГБКС), сообщили в SIA Marno J, которому принадлежит здание. Более подробных комментариев о закрытии торгового центра в компании не дали, сообщив лишь, что здание осмотрят эксперты ГБКС. Депутат Елгавской думы Айгар Рублис сообщил, что обратился в…

Латвия: на строительство ТЦ Akropolis выделили 106,5 млн. евро

Банк SEB предоставил долгосрочный заем в размере 106,5 млн. евро на строительство многофункционального торгового центра Akropolis в Риге по ул. Маскавас, 257b. Это самая объемная сделка года в сфере недвижимости и одна из крупнейших финансовых сделок, заключенных в Латвии. Открыть новый торговый центр планируется в 2019 г. Его общая площадь составит примерно 98 тыс. кв.…

Латвия: объявлена крупнейшая сделка с недвижимостью

Банк SEB предоставил долгосрочный кредит на строительство многофункционального торгового центра Akropole в Риге, на ул. Маскавас, 275b. Это самая крупная сделка года на латвийском рынке недвижимости и одна из крупнейших в Латвии, утверждают причастные к сделке стороны в своем пресс-релизе. Новый торговый центр планируется открыть в 2019 г., его площадь составит 98 тыс. кв. м,…

Латвия: здание Агенскалнского рынка будет детально обследовано

Государственное бюро по контролю строительства (ГБКС), учитывая обследование Агенскалнского рынка, вменило в обязанность владельцам здания до 1 июля 2018 г. провести детальное техническое исследование фундамента и несущих конструкций. Об этом сообщила специалист ГБКС по общественным отношениям Элина Корба. Также до 1 января 2018 г. поручено ликвидировать результаты самовольного строительства, подготовить соответствующую документацию и подать ее…

Страны Балтии: на рынок могут прийти новые брэнды

В сегменте торговых площадей в ближайшее время ожидается открытие или расширение торговых центров. Ожидается также появление новых брэндов, заявил исполнительный директор компании консультаций по недвижимости Colliers International (Colliers) Денис Кайранс. «О некоторых проектах говорилось годами, а теперь мы наконец видим реальное строительство: Akropole, расширение Alfa, Origo. Какое влияние окажут эти проекты на рынок, прогнозировать трудно,…

Латвия: в проекте Bikerziedi будет торговый центр

Планируется, что в многоквартирном комплексе Bikerziedi шестое и последнее здание будет сдано в эксплуатацию в конце 2018 г. Строительная компания и девелопер проекта SIA YIT Celtnieciba сообщает, что в шестом доме будет размещен и торговый центр. Комплекс жилых домов Bikerziedi находится на Тейке, на ул. Бикерниеку. В последнем в проекте пятиэтажном здании будет 90 квартир…

Украина: льготы для арендаторов площадей в ТРЦ Киева почти исчезли

Положительные тенденции в экономике положительно влияют и на развитие ТРЦ, в частности на финансовые взаимоотношения между собственниками и арендаторами. Об этом рассказал Константин Олейник, заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG. «Сохраняется тенденция привязки арендных ставок к доллару США. В последнее время очень существенно сократились, практически исчезли какие-либо льготные или условные курсы, по которым вели…

Украина: в Киеве возле станции метро «Героев Днепра» строят еще один торговый центр

Кроме скандального ТРЦ, строительство которого, несмотря на многочисленные протесты жителей, ведется прямо возле выхода из станции метро «Героев Днепра», чуть дальше появится еще один объект торговой недвижимости. Его строительство началось по ул. Героев Днепра, 30-б. Участок огородили строительным забором в прошлом году, а недавно на нем начались строительные работы. Согласно паспорту объекта, это будет пятиэтажный…

Украина: рынок торговой недвижимости активизируется

Появление первых ощутимых предпосылок для нормализации экономической ситуации в целом в стране, которое наблюдается в 2017 г., положительно влияет на рынок торговой недвижимости. Об этом рассказал Константин Олейник, заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG. «Если в 2014-2016 гг. мы наблюдали сокращение потребительской активности граждан, то в текущем году фиксируем появление первых ощутимых предпосылок для…

Украина: арендаторов качественных торговых площадей ждет повышение ставок

«Снижение девелоперской активности в сегменте коммерческой недвижимости, безусловно, скажется на арендных ставках», — такое мнение озвучили эксперты компании UTG. В связи с низким вводом в эксплуатацию качественных торговых площадей в этом году уже до конца года ожидается активное поглощение существующих площадей, что приведет к дальнейшему снижению уровня вакантности в большинстве торговых объектов. По подсчетам аналитиков…

Латвия: Merks за 41 млн. евро расширит торговый центр Alfa

Строительная фирма Merks за 41,14 млн. евро проведет работы по расширению торгового центра Alfa, говорится в сообщении материнского предприятия Ehitus. Договор о строительных работах подписан с владельцем Alfa Delta Property. Сумма договора составляет 34 млн. евро без НДС и 41,14 млн. евро с НДС. Работы будут вестись на площади 54 тыс. кв. м и предусматривают…

Украина: торговые помещения в Киеве дорожают

Арендные ставки несколько выросли по сравнению с 2014-2016 гг., когда курс гривны падал, а вслед за ним проседала и стоимость аренды в твердой валюте. Ставки снижались под давлением операторов, которые не могли платить прежнюю аренду из-за девальвации и падения товарооборота. Об этом сообщил заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG Константин Олейник. «Сейчас эта тенденция…

Украина: крупный харьковский торговый центр выставлен на продажу

Украинская дочерняя компания российского «ВТБ Банка» выставит на торги торгово-развлекательный комплекс «Магелан» в Харькове. Торги пройдут 11 августа, стартовая цена лота составит 603,671 млн. грн. ТРЦ «Магелан» общей площадью 110072,4 кв. м находится по адресу: Харьковская область, Дергачевский район, пгт Малая Даниловка, ул. Кольцевая дорога, 4а. Лот включает действующий ТРЦ общей площадью 64,8 тыс. кв.…

Украина: крупному киевскому ТРЦ разрешили реструктуризировать долги

ПАО «АКБ «Индустриалбанк» (Запорожье) утвердило план реструктуризации обязательств ЧП «Бестмент-Сервис» (Киев), являющегося управляющей компанией столичного ТРЦ «Плазма», в рамках процедуры, определенной законом «О финансовой реструктуризации». Соответствующее сообщение обнародовано на веб-сайте административного секретариата при Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ), который курирует систему финансовой реструктуризации. Детали сделки в сообщении отсутствуют. ЧП «Бестмент-Сервис» в начале июня подало в…

Украина: торговым центрам за пределами городов сложно привлекать посетителей

Торговые центры, расположенные за пределами крупных городов, ждут очень непростые времена, и им не позавидуешь. Об этом рассказал Михаил Меркулов, генеральный директор компании Arricano Real Estate. «Привлечь качественный трафик в объект, который расположен, например, в 10 км от города, становится все труднее и труднее. Это объясняется тем, что для платежеспособных потребителей, для так называемого потребительского…