Украина: рынок торговой недвижимости активизируется

Появление первых ощутимых предпосылок для нормализации экономической ситуации в целом в стране, которое наблюдается в 2017 г., положительно влияет на рынок торговой недвижимости. Об этом рассказал Константин Олейник, заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG. «Если в 2014-2016 гг. мы наблюдали сокращение потребительской активности граждан, то в текущем году фиксируем появление первых ощутимых предпосылок для…

Украина: арендаторов качественных торговых площадей ждет повышение ставок

«Снижение девелоперской активности в сегменте коммерческой недвижимости, безусловно, скажется на арендных ставках», — такое мнение озвучили эксперты компании UTG. В связи с низким вводом в эксплуатацию качественных торговых площадей в этом году уже до конца года ожидается активное поглощение существующих площадей, что приведет к дальнейшему снижению уровня вакантности в большинстве торговых объектов. По подсчетам аналитиков…

Латвия: Merks за 41 млн. евро расширит торговый центр Alfa

Строительная фирма Merks за 41,14 млн. евро проведет работы по расширению торгового центра Alfa, говорится в сообщении материнского предприятия Ehitus. Договор о строительных работах подписан с владельцем Alfa Delta Property. Сумма договора составляет 34 млн. евро без НДС и 41,14 млн. евро с НДС. Работы будут вестись на площади 54 тыс. кв. м и предусматривают…

Украина: торговые помещения в Киеве дорожают

Арендные ставки несколько выросли по сравнению с 2014-2016 гг., когда курс гривны падал, а вслед за ним проседала и стоимость аренды в твердой валюте. Ставки снижались под давлением операторов, которые не могли платить прежнюю аренду из-за девальвации и падения товарооборота. Об этом сообщил заместитель руководителя департамента стратегического консалтинга компании UTG Константин Олейник. «Сейчас эта тенденция…

Украина: крупный харьковский торговый центр выставлен на продажу

Украинская дочерняя компания российского «ВТБ Банка» выставит на торги торгово-развлекательный комплекс «Магелан» в Харькове. Торги пройдут 11 августа, стартовая цена лота составит 603,671 млн. грн. ТРЦ «Магелан» общей площадью 110072,4 кв. м находится по адресу: Харьковская область, Дергачевский район, пгт Малая Даниловка, ул. Кольцевая дорога, 4а. Лот включает действующий ТРЦ общей площадью 64,8 тыс. кв.…

Украина: крупному киевскому ТРЦ разрешили реструктуризировать долги

ПАО «АКБ «Индустриалбанк» (Запорожье) утвердило план реструктуризации обязательств ЧП «Бестмент-Сервис» (Киев), являющегося управляющей компанией столичного ТРЦ «Плазма», в рамках процедуры, определенной законом «О финансовой реструктуризации». Соответствующее сообщение обнародовано на веб-сайте административного секретариата при Независимой ассоциации банков Украины (НАБУ), который курирует систему финансовой реструктуризации. Детали сделки в сообщении отсутствуют. ЧП «Бестмент-Сервис» в начале июня подало в…

Украина: торговым центрам за пределами городов сложно привлекать посетителей

Торговые центры, расположенные за пределами крупных городов, ждут очень непростые времена, и им не позавидуешь. Об этом рассказал Михаил Меркулов, генеральный директор компании Arricano Real Estate. «Привлечь качественный трафик в объект, который расположен, например, в 10 км от города, становится все труднее и труднее. Это объясняется тем, что для платежеспособных потребителей, для так называемого потребительского…

Украина: одесский банк хочет продать киевский ТЦ SkyMall

Банк «Пивденный» (Одесса) планирует продать киевский торгово-развлекательный комплекс SkyMall. Об этом сообщила предправления банка Алла Ванецьянц. «Все залоги, которые переходят после обращения взыскания в собственность банка, в дальнейшем реализуются. И SkyMall не будет исключением. Планируем его продать», — сказала она. Руководитель «Пивденного» рассказала, что банк выделил кредит ТРЦ в 2013 г. По ее словам, в…

Украина: в Киеве BILLA останется

Украинское подразделение австрийской Rewe Group — «BILLA Украина» — ищет покупателей на девять магазинов в шести городах. Об этом сообщает Ассоциация ритейлеров Украины. Всего BILLA готова расстаться с 28 тыс. кв. м торговых площадей, из которых 4 тыс. кв. м (магазин в Запорожье) уже проданы. Как рассказал директор исследовательской компании GT Partners Игорь Гугля, BILLA…

США: ТЦ Исмаилова в Лас-Вегасе арестован за долги перед Банком Москвы

Торговый центр в Лас-Вегасе, принадлежащий российскому бизнесмену Тельману Исмаилову, арестован судом по иску Банка Москвы (входит в группу ВТБ). Исмаилов перестал обслуживать кредиты в России на сумму 19 млрд. руб. Vesto Trading Limited, как и сам Исмаилов, являлась поручителем по кредитам, которые с сентября 2012 г. по февраль 2014 г. Банк Москвы предоставил ООО «Руслайн…

Украина: рынок торговой недвижимости Харькова в первом полугодии 2017 г.

В первом полугодии активность рынка аренды торговой недвижимости Харькова в сравнении с рынком офисной недвижимости находилась на среднем уровне. В сегменте аренды спрос поддерживался в основном за счет ротации арендаторов и расширения сетевых ритейлеров. Наиболее активно расширялись продуктовые и дроггери сети, работающие в среднем и нижнем ценовом сегменте, а также стоковые магазины и сетевые магазины…

Латвия: каким будет торговый центр Origo после реконструкции

Девелопер торговых центров Linstow Center Management вскоре начнет подготовительные работы по расширению торгового центра Origo по адресу Стацияс лаукумс, 1. Работы будет проводить строительная компания Skonto Buve. В ближайшее время будет проведена реконструкция отдельных магистральных инженерных коммуникаций, установка проверочных свай и другие работы, связанные с подготовкой к строительству. В целом планируется расширить торговый центр Origo…

Украина: штрафы за незаконную летнюю торговлю хотят увеличить

Сейчас в Киеве насчитывается более тысячи летних террас, их которых порядка 400 платят налоги в бюджет города. Но значительное количество террас установлено с нарушениями правил благоустройства, закрывая пешеходные участки и портя улицы. Такие объекты будут демонтированы. «Есть правила благоустройства Киева, которые нужно соблюдать, поскольку речь идет о безопасности, порядке и чистоте в столице. Во-первых, площадка…

Украина: часть книжного рынка возле метро «Петровка» в Киеве закрыли на ремонт

Часть книжного рынка у станции метро «Петровка» закрыли на ремонт. Ремонтируют крышу и из-за этого закрыли ряды с 46 по 59. Всем торговцам дали дополнительные места и попросили уплотниться на время ремонта. «Мы начали ремонт в связи с многочисленными жалобами предпринимателей на протекание крыши, поскольку она очень старая, ей уже 20 лет. Мы решили провести…

Украина: в 2017 г. в Киеве отремонтируют крупный рынок

Администрация КП «Житний рынок» начала частичный ремонт здания. Закрывать рынок не планируют. «Администрация убирает мусор и демонтирует старые магазины, которые физически и морально уже давно изношены. Люди, торговавшие там, перейдут на новые места, а отремонтированные площади сдадут в аренду», — рассказал первый замглавы КГГА Геннадий Плис. Уже к сдаче готово 2 тыс. кв. м рынка,…

Украина: некоторым ТРЦ нет аналогов в Европе

2017 г. будет очень интересным с точки зрения реализации желаний и стремлений граждан относительно появления на территории известных мировых брэндов. Об этом рассказал Виталий Бойко, руководитель консалтинговой компании Urban Experts. «Почему эти брэнды все же решили выйти в Украину, несмотря на военный конфликт? Как оказалось, соседние потребительские рынки тоже не отличаются особым «здоровьем», и прогноз…