Строительство в Украине, СНГ, мире

Записи с меткой «строительство»

В январе-марте предприятия Днепропетровской области выполнили строительных работ на 879,6 млн. грн., что на 13,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Главного управления статистики в Днепропетровской области.

В том числе объемы работ по строительству зданий и сооружений выросли на 22,3%, до 689,833 тыс. грн. Сократились объемы работ по завершению строительства - на 64,3%, до 1,309 млн. грн., подготовке земельных участков - на 10,9%, до 118,747 млн. грн., и установке инженерного оборудования зданий и сооружений - на 9,1%, до 69,718 млн. грн.

Из общего объема выполненных работ 72,2% - доля нового строительства, реконструкции и технического перевооружения, 18,5% - капитальных и 9,3% - текущих ремонтов.

В марте предприятия региона нарастили объем строительных работ по сравнению с февралем на 42,8%, до 343,4 млн. грн.

Более 80% выполненных в области строительных работ приходится на города Днепропетровск и Кривой Рог.

Как сообщалось ранее, в 2011 г. объемы строительных работ в Днепропетровской области выросли на 15,8% по сравнению с 2010 г., до 4,464 млрд. грн. (Ugmk.info/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Рост жилищного строительства в первом квартале наблюдался в пяти из восьми федеральных округов РФ, говорится в материалах Федеральной службы государственной статистики (Росстат).

В Дальневосточном федеральном округе рост составил 38,5% по сравнению с аналогичным периодом 2011 г. (всего построено 286,8 тыс. кв. м жилья), в Северо-Кавказском - 35,3% (590,6 тыс. кв. м), в Центральном - 14,2% (2,391 млн. кв. м), в Уральском - 9,4% (1,110 млн. кв. м), в Южном - 8,7% (1,488 млн. кв. м).

Наибольшее падение жилищного строительства в РФ в первом квартале было зафиксировано в Сибирском федеральном округе (построено 1,009 млн. кв. м, что на 16% ниже результата первого квартала 2011 г.). Прочитать остальную часть записи »

Объем предложения на столичном рынке новостроек продолжает снижаться: в марте количество объектов сократилось на 1,5%, сообщается в исследовании компании "Миэль".

По данным аналитического консалтингового центра "Миэль", при этом средневзвешенная цена предложения в марте выросла на 3,3%, вернувшись к уровню декабря 2011 г. (204,6 тыс. руб./кв. м), рост долларовых цен за счет курсовой разницы составил 5,4% ($6983/кв. м).

"В существующих границах Москвы объем предложения первичного рынка жилья продолжает сокращаться, вытесняя потенциальных покупателей на вторичный рынок и на рынок новостроек ближнего Подмосковья", - комментирует генеральный директор аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков.

При этом, по его оценке, спрос на столичную недвижимость остается высоким, что получает отражение в положительной динамике цен. "С вступлением с 1 июля в силу нормативных документов, расширяющих границы Москвы, следует ожидать автоматического роста объемов предложения. При этом существенно изменится его структура, что скажется на уровне среднегородских цен", - прогнозирует эксперт. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Цены в строительстве в первом квартале выросли на 1,2%, сообщает пресс-служба Агентства РК по статистике.

В марте по сравнению с декабрем 2011 г. цены на строительно-монтажные работы выросли на 1,3%, машины и оборудование - на 1,2%, прочие работы и затраты - на 1,1%.

Индекс цен на материалы, детали и конструкции, приобретенные строительными организациями, в марте по сравнению с декабрем составил 100%.

Цены на плиты теплоизоляционные выросли на 3%, щебень из естественного камня - на 1,9%, изделия из ячеистого бетона - на 1,4%, листы из асбестоцемента - на 1%, краски и эмали - на 0,8%, гипсокартон - на 0,5%, рубероид кровельный - на 0,4%.

Двери и окна из пластмассы стали дешевле на 1,7%, бруски из лесоматериалов лиственных пород - на 1,4%, прокат плоский - на 0,6%, олифа - на 0,5%, кирпичи керамические облицовочные - на 0,3%, плиты древесно-стружечные - на 0,2%. («Казинформ»/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Хотя в 2011 г. объем строительства в Румынии сократился по сравнению с предыдущим годом довольно незначительно, эта отрасль все еще пребывает в состоянии спада. В секторе жилищного строительства объем работ сократился за 2009-2011 гг. примерно на 42% (в неизменных ценах). Это означает, что отрасль в целом может достигнуть докризисного уровня не ранее 2013 г.

Как сообщает исследовательская фирма "Buildecon", строительные компании Румынии ждут в настоящее время объявлений о новых государственных торгах и запуске крупных проектов. Фирма отмечает, что из фондов ЕС для страны выделены значительные средства для развития инфраструктуры. Однако новое румынское правительство пока не располагает достаточным опытом для того, чтобы использовать указанные средства эффективно.

В 2011 г. сектор жилищного строительства так и не смог восстановиться после глубокого спада, наблюдавшегося в 2009-2010 гг., хотя темп падения объема работ в нем стабилизировался на годовом уровне в 6,8%. По мнению "Buildecon", из-за продолжающегося снижения числа выдаваемых разрешений на строительство этот сектор позже всех остальных вернется к росту.

Объем работ в 2011 г. увеличился только в секторе нежилищного строительства - примерно на 10% в неизменных ценах. Ожидается, что в 2012-2014 гг. в связи с намеченным сооружением целого ряда контор и магазинов розничной торговли повышательная тенденция в данном секторе сохранится.

Что касается сектора гражданского строительства, то в 2012 г. объем работ в нем превысит докризисный уровень; в последующие два года этот показатель будет также увеличиваться.

В целом же строительная отрасль Румынии, как надеется "Buildecon", вернется к росту в 2012 г., ибо транспортные проекты, прежде всего, касающиеся сооружения автомобильных дорог, получают в настоящее время дополнительное финансирование. (БИКИ/Строительство в Украине, СНГ, мире)

В 2011 г. темпы роста строительства в КНР после феноменальных показателей последнего десятилетия и особенно 2009-2010 гг. замедлились, в связи с чем некоторые компании, и в частности, продуценты строительной техники, столкнулись с существенным падением спроса. По заявлению фирмы "Shantui", с апреля 2011 г. в стране отмечалось значительное падение продаж строительного оборудования, прежде всего, дорожных катков и автогрейдеров. Спрос на них вследствие проведения правительством политики "охлаждения перегретой экономики" и завершения некоторых крупных проектов сократился по сравнению с предыдущим годом на 30-40%.

О снижении спроса сообщает и компания "Terex China", которая, правда, считает, что он может возрасти так же стремительно, как и упал. В Китае, по ее заявлению, все меняется очень быстро, и, чтобы не остаться позади, необходимо присутствовать на этом рынке.

Данные свидетельствуют о том, что цены на недвижимость в Пекине и Шанхае, искусственно вздутые в начале указанного года, снижаются. В Пекине, например, небольшая квартира (менее 90 кв. м) стоила в ноябре 2011 г. только на 2% больше, чем в том же месяце 2010 г., тогда как в январе 2011 г. превышение исчислялось более чем в 10%.

Сказанное означает, что китайский рынок возвращается к более быстрой фазе роста, но последний, как считает журнал "International Construction", не обязательно должен быть столь же значительным, как при действии антикризисного плана правительства. Этот план предусматривал, в частности, ускоренное сооружение высокоскоростных железнодорожных линий, на которое была выделена существенная часть средств из пакета в 1,5 трлн. юаней ($238 млрд.), предназначенного для инфраструктурных проектов. Прочитать остальную часть записи »

В январе-феврале в России было введено в эксплуатацию 5,9 млн. кв. м жилья, что на 13,1% выше показателя за аналогичный период 2011 г. Об этом говорится в докладе Федеральной службы государственной статистики о социально-экономическом положении в стране, опубликованном на сайте Росстата.

По данным ведомства, организациями всех форм собственности в январе-феврале было построено 66500 квартир, в том числе в феврале - 30 тыс. квартир.

Объем работ, выполненных в строительной сфере за два месяца, в денежном выражении составил 475,1 млрд. руб., что на 9,2% больше, чем в январе-феврале прошлого года. В феврале этот показатель составил 240,4 млрд. руб. (+6,8 процента относительно аналогичного периода 2011 г.).

Согласно прогнозу Министерства регионального развития РФ, по итогам года в стране планируется ввести в эксплуатацию не менее 67 млн. кв. м жилья. В 2011 г. в России построили 62,3 млн. кв. м (788 тыс. квартир).

В соответствии с федеральной целевой программой "Жилище", доля семей, которые смогут купить жилье за счет собственных средств и кредитов, к 2015 г. должна увеличиться до 30% от общего числа граждан. В 2014 г. годовой объем жилищного строительства должен составить 79 млн. кв. м, а в 2015 г. - 90 млн. кв. м. (РИА «Новости»/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Проблема запредельных административных барьеров - одна из самых актуальных и дискуссионных тем в предпринимательской среде. Особенно много претензий к системе государственного регулирования выдвигают представители строительной отрасли. По результатам опросов более 75% строительных компаний оценивают административные барьеры на рынке недвижимости как высокие или запредельно высокие.

По данным ежегодного исследования условий для ведения бизнеса "Doing Business", которое проводят Всемирный банк и Международная финансовая корпорация, в 2011 г. Россия заняла 178-е место по сложности прохождения административных процедур в строительстве среди 183 стран. Россия оказалась в одном ряду с Китаем, Танзанией и Таджикистаном.

Стоит, впрочем, уточнить, что объект исследования зарубежных экспертов - коммерческая недвижимость: двухэтажные склады площадью 1500 кв. м в столичных городах. А что происходит на рынке жилищного строительства? Насколько велики административные барьеры в этом сегменте строительного рынка? Каковы издержки строительных компаний на их преодоление? Являются ли громоздкие административные процедуры препятствием для реализации потенциала строительных компаний по наращиванию объемов ввода жилья и повышению его доступности? Прочитать остальную часть записи »

С начала года на присоединяемых к Москве подмосковных территориях резко активизировались девелоперы. На рынок разом вывалилось несколько новых мегапроектов, которые предполагают строительство в общей сложности 3 млн. кв. м жилья в так называемой новой Москве. Напомним, что речь идет о территории площадью 144 тыс. га, расположенной к юго-западу от столицы. Текущий объем предложения в этом "новомосковском" кластере уже оценивается риэлтерами примерно в 8-8,5 тыс. квартир в новостройках (это около 600 тыс. кв. м). По данным чиновников столичного стройкомплекса, всего областными властями выданы разрешения на возведение 6-7 млн. кв. м - а это почти 11% совокупного градостроительного потенциала присоединяемых территорий, на которых можно построить 60 млн. кв. м. Аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков знает еще о двух десятках новых проектов емкостью до 8 млн. кв. м жилья - как на территории новой Москвы, так и в соседних крупных городах южного направления. Губернатор Подмосковья Борис Громов уже заявил, что о грядущих крупных проектах строительства жилья узнает из прессы, а с ним эти проекты не согласовывались.

Всплеск инвестиционной активности продиктован не только желанием девелоперов заработать на бурно растущем рынке экономичного жилья, но и их стремлением захеджировать административные риски, возникающие в связи с предстоящим официальным переходом принадлежащих им земель в столичную юрисдикцию. Прочитать остальную часть записи »