Украина: рынок складской недвижимости Харькова в январе-апреле 2017 г.

В январе-апреле был зафиксирован спрос на складские площади по Харькову площадью от 200 до 1500 кв. м. Спрос на помещения площадью до 500 кв. м находился в ценовом диапазоне от $80 до $120/кв. м. Помещениями площадью от 500 до 1500 кв. м интересовали потенциальных покупателей в ценовом диапазоне от $60 до $90/кв. м. («СтройОбзор»/Строительство в…

Украина: рынок складской недвижимости Харькова в апреле 2017 г.

В апреле средняя цена представленных к продаже складских помещений была отмечена на уровне $154/кв. м. Средняя цена предложения складской недвижимости в зависимости от классовости объектов в апреле по Харькову: склады класса В — $424/кв. м, класса С — $135, класса D — $92 /кв. м. В структуре предложения склады класса А по Харькову за исследуемый…

Украина: в строительстве кировоградских складов — сплошной бардак

Управление Государственной архитектурно-строительной инспекции в Кировоградской области провело плановую проверку строительства складов для хранения сельскохозяйственной продукции и инвентаря. Во время контрольно-инспекционных мероприятий на объекте «Строительство склада для хранения сельскохозяйственной продукции ФГ Ивашина В. О. по ул. Индустриальной, 24, в с. Благодатное, Бобринецкий район, Кировоградская область» было установлено, что технический надзор проводился с нарушениями требований градостроительного…

Украина: цены на склады в гривне не изменятся

В 2016 г. отмечался рост спроса на складские площади со стороны крупных ритейлеров продовольственного сегмента, электроники и электронной коммерции. Об этом сообщили в Ассоциации ритейлеров Украины. Как отмечают аналитики украинского подразделения компании CBRE, рост спроса на складские площади со стороны крупного ритейла в прошлом году происходил параллельно с восстановлением объемов розничной и оптовой торговли. В…

Украина: уровень вакантных площадей на рынке складской недвижимости снизился

Улучшение экономической ситуации в стране на протяжении 2016 г. позитивно отразилось на рынке складской недвижимости Киева. Вакантность снизилась до 12%. Хотя темпы экономического роста были невысокими, такие ключевые макроэкономические показатели, влияющие на спрос на складскую недвижимость, как объем розничных продаж и промышленной продукции, начали демонстрировать позитивную динамику после длительного падения в 2014-2015 гг. Об этом…

Украина: склады не интересуют застройщиков

Рынок складской недвижимости в Киеве и области находится в состоянии сравнительного затишья — девелоперы не планируют строительство новых объектов. В 2015-2016 гг. девелоперы Киева и области не демонстрировали заинтересованности в строительстве логистических складов и центров с целью сдачи их в аренду. Причинами такого положения, по мнению аналитиков Pro-Consulting, стали низкие арендные ставки, неудовлетворительный спрос на…

Латвия: в Вайнеде открыли складской комплекс НВС

Министр обороны Раймонд Бергманис и командующий Национальными вооруженными силами (НВС) Раймонд Граубе приняли участие в открытии складского комплекса НВС в Вайнеде, сообщили в отделе прессе Минобороны. Складской комплекс будет служить не только потребностям армейских подразделений Курземского региона, но и станет частью единой системы обеспечения НВС, гарантируя способность латвийской армии реагировать в кризисных ситуациях. Строительство складского…

Россия: в Калининграде введен крупнейший складской комплекс

В Калининграде введен в эксплуатацию крупный логистический комплекс. Его площадь — более 12 тыс. кв. м. Он включает в себя несколько морозильных и низкотемпературных камер для всех типов продуктов питания и непродовольственных товаров, различные склады. Всего же емкость комплекса составляет 7215 паллетомест пятиуровнего хранения, единовременно здесь могут разгружаться 17 большегрузных автомобилей. Вложенные инвестиции в комплекс…

Россия: в Санкт-Петербурге ожидается ввод 120 тыс. кв. м складов

До конца года в Санкт-Петербурге к вводу в эксплуатацию заявлено около 120 тыс. кв. м качественных складских площадей, из них четверть приходится на распределительные центры. Как отмечают эксперты, еще несколько объектов данного формата находятся в стадии проекта. Что касается новых качественных складских объектов, то в ближайшей перспективе их количество сократится, а развитием будет заниматься ограниченное…

Россия: рынок Санкт-Петербурга с начала 2016 г. пополнился 134 тыс. кв. м складов

В первом полугодии рынок качественной складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 8 новыми объектами (134 тыс. кв. м). Из них большая часть (83%) представляет собой формат built-to-suit, лишь 17% — спекулятивное предложение. В первом полугодии запрашиваемые арендные ставки в среднем по рынку оставались неизменными. В 99% складских комплексов Санкт-Петербурга ставки номинируются в рублях. Эксперты Maris | Part…

Россия: объем поглощения складов во втором квартале 2016 г. достиг максимума

По данным экспертов, объем чистого поглощения складских площадей в Санкт-Петербурге за второй квартал составил около 100 тыс. кв. м, что является максимальным показателем для аналогичных периодов с кризиса 2008 г. Основной объем поглощения сформирован вводом в эксплуатацию объектов built-to-suit. За апрель-июнь было введено три складских комплекса, реализованных в формате built-to-suit, в проектах «А Плюс Парк…

Украина: строить склады экономически нецелесообразно

Девелоперская активность в строительстве складских помещений находится практически на нулевом уровне и остается экономически нецелесообразной. Об этом сообщает Colliers International. На конец первого полугодия общее предложение универсальных складских помещений в Киеве и Киевской области, как и ранее, составляет порядка 1686 тыс. кв. м. В первом полугодии не было введено в эксплуатацию ни одного нового складского…

Украина: склады арендуют логистические и розничные операторы

Спрос на складские помещения в первом полугодии в Киеве и Киевской области преимущественно формировался логистическими и розничными операторами. Об этом сообщает Colliers International. Со второго квартала также наметилась тенденция, когда арендаторы (в основном логистические компании) незначительно расширяли свои площади под аренду. При этом вакантность складских помещений в Киеве и Киевской области остается на уровне 10,5%.…

Россия: объем сделок на рынке складов в первом полугодии 2016 г. просел

С начала года суммарный объем сделок на складском рынке Санкт-Петербурга составил 50 тыс. кв. м, что почти вдвое ниже прошлогодних показателей. В 2015 г. он составлял 97 тыс. кв. м. Как сообщила директор департамента исследований Colliers International Россия Вероника Лежнева, доминирующими игроками на рынке остаются ритейлеры. На них приходится 54% от всего объема закрытых сделок.…