США: апрельское падение продаж новостроек стало рекордным с июля 2013 г.

Продажи новых домов в апреле упали на 11,4% по сравнению с предыдущим месяцем — до 569 тыс. домов в годовом исчислении, самого низкого уровня с декабря 2016 г., свидетельствуют данные Министерства торговли. Темпы снижения оказались самыми значительными с июля 2013 г. Согласно уточненным данным, в марте было продано 642 тыс. новостроек — максимум с октября…

Украина: в новостройках уменьшился средний метраж квартир

В последние годы в Украине наблюдается тенденция снижения среднего метража квартир. Как сообщили в пресс-службе заместителя главы Минрегиона Льва Парцхаладзе, если в 2010 г. средний метраж квартиры в новостройке составлял 117,9 кв. м, то в 2016 г. — 80,2 кв. м. «Это связано с большим спросом населения на функциональные и малогабаритные квартиры и дома с…

Китай: новостройки в крупнейших городах подорожали на 10% за год

Рынок жилья демонстрирует слабые признаки охлаждения благодаря принимаемым властями мерам по ограничению роста цен на недвижимость. В апреле рост цен на жилье относительно этого же месяца 2016 г. был отмечен в 58 из 70 крупнейших городов, свидетельствуют данные Государственного статистического управления (ГСУ). Для сравнения, в марте рост был зафиксирован в 62 городах. Средняя стоимость нового…

США: объем продаж новостроек в марте 2017 г. вырос

Продажи новых домов в США в марте выросли на 5,8% по сравнению с предыдущим месяцем, до 621 тыс. домов в годовом исчислении с учетом сезонных факторов, свидетельствуют данные Министерства торговли. Показатель стал максимальным за последние восемь месяцев, то есть с июля 2016 г., отмечает MarketWatch. Тогда был зафиксирован рекорд с начала 2008 г. — 622…

Украина: рынок новостроек Киева в марте 2017 г.

В марте средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23 тыс. 339 грн./кв. м, что выше показателей февраля всего на 0,1%. Уменьшение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Днепровском (на 0,7%), Оболонском (на 3,2%) и в Святошинском (на 2,5%) районах. В Деснянском районе средневзвешенная цена не изменилась. В…

Украина: рынок жилья Харькова в декабре 2016 г.

В декабре 2016 г. минимальные цены на квартиры в новостройках были зафиксированы в районе Рогань, где среднее значение стоимости предложение квартир составило $319/кв. м, или 8545 грн. Средний бюджет покупки квартиры в этом районе составлял порядка 474 тыс. грн. А вот лидером среди самых дорогих районов по стоимости жилья в новостройках стал центр города: $948/кв.…

Украина: в Харькове в феврале 2017 г. квартиры в новостройках подорожали

В феврале средняя цена в долларах на первичном рынке жилой недвижимости выросла как в целом по городу, так и практически во всех районах в диапазоне от 2% до 7%. Исключение составили: центр города (-3,8%), где объем предложения увеличился с выходом на рынок нового объекта «Оберег»; Салтовка (-2,9%), где начались продажи в ЖК по ул. Драгоманова;…

Украина: как застройщики наживаются на новостройках

Застройщики все чаще вносят в договоры с покупателями квартир дополнительные пункты, согласно которым последние обязаны доплачивать деньги помимо тех, что уже внесли за жилье. Как рассказал аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий, самой распространенной схемой является откровенное вымогательство денег за лишние квадратные метры. Скажем, покупатель платит на этапе подписания договора за 80 кв. м,…

США: число новостроек по итогам февраля 2017 г. выросло

Число домов, строительство которых было начато в США в феврале, увеличилось на 3% относительно предыдущего месяца и составило 1,288 млн. в пересчете на годовые темпы, что является максимумом за четыре месяца, свидетельствуют данные Министерства торговли. Согласно пересмотренным данным, в январе количество новостроек снизилось на 1,9%, до 1,251 млн. домов. Ранее сообщалось о падении на 2,6%,…

Украина: в новостройках Харькова отмечается снижение средней площади квартир

Половина предлагаемых в продажу квартир на первичном рынке Харькова — однокомнатные, почти третья часть всего объема предложения — двухкомнатные (28%). Минимальный удельный показатель — 2% — характерен для четырехкомнатных квартир. В предложении новостроек отмечено снижение средней площади квартир. В объектах, выведенных на рынок в январе-декабре 2015 г., усредненная площадь квартиры превышала 72 кв. м. В…

Украина: средняя площадь квартир в новостройках Харькова уменьшилась

Половина предлагаемых в продажу квартир на первичном рынке Харькова в декабре 2016 г. — это однокомнатные квартиры, почти третья часть всего объема предложения — двухкомнатные квартиры (28%). Минимальный удельный показатель — 2% — характерен для четырехкомнатных квартир. По сравнению с декабрем 2015 г. было зафиксировано увеличение предложения однокомнатных квартир на 6%, доля предложения двух- и…

Украина: обзор новостроек эконом-класса под Киевом

В Киевской области строится в основном жилье эконом-класса. Но критерии недорогих квартир весьма размыты, поэтому покупателю предлагают квадратные метры самого разного качества. Агентство «Евро-Рейтинг» проанализировало данные о 160 пригородных ЖК, уделив повышенное внимание именно доступным по цене новостройкам. Оказалось, что самые масштабные экономные проекты реализуют в пяти населенных пунктах области (Коцюбинское, Софиевская Борщаговка, Святопетровское, Вишневое…

Украина: в январе 2017 г. рынок новостроек Киева пополнился двумя объектами

В январе в Киеве были начаты или возобновлены продажи квартир в 4 жилых комплексах, а прекращены или приостановлены продажи квартир в 2 объектах. Таким образом, купить квартиры от застройщика в январе в Киеве можно было в 158 объектах. В структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса — 37%. Доля новостроек комфорт-класса составляет 25%, бизнес-класса —…

Украина: рынок жилых новостроек Киева в январе 2017 г.

В январе средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23302 грн./кв. м, что выше показателей декабря прошлого года на 1,4%. Рост средних цен был зафиксирован во всех классах предложения на первичном рынке: эконом-класс — на 0,2%, до 16550 грн./кв. м; комфорт-класс — на 0,3%, до 21583 грн.; бизнес-класс —…