Великобритания: в 2018 г. рост цен на жилье составит около 1%

Цены на жилье в стране вырастут лишь на 1% в 2018 г. — минимальными темпами с 2011 г., прогнозирует портал Rightmove. По мнению экспертов, во многих регионах страны цены на жилье в настоящее время находятся на пике доступности. Ужесточение требований при ипотечном кредитовании и повышение налогов для людей, покупающих второе жилье, сдерживают рынок. При этом…

Украина: продажи жилья не падают

Большое количество еще не распроданных квартир на рынке недвижимости не является проблемой, ведь снижение темпов продаж не наблюдается. «Мы не наблюдаем никакого снижения темпов продаж. Согласно последним исследованиям, большая часть застройщиков (около 70%) не испытывает проблем с темпами продаж. Безусловно, мы регистрировали абсолютный рекорд ввода в эксплуатацию жилья в 2016 г. в размере 20265 квартир,…

Украина: харьковчане стали больше интересоваться двухкомнатными квартирами

В середине осени слегка изменилась структура выставленного на продажу первичного жилья в зависимости от количества комнат. Доля однокомнатных квартир снизилась до 49% (-3%), соответственно вырос удельный вес трехкомнатных квартир — до 19% (+3%). Осталась на сентябрьском уровне доля двухкомнатных квартир — 29% и четырехкомнатных — 3%. Большинство покупателей в середине осени приобрело однокомнатные квартиры —…

США: рост цен на жилье в мегаполисах усилился до максимума с 2014 г.

Индекс цен на жилье в 20 крупнейших городах страны S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City вырос в сентябре на 6,2% по сравнению с тем же месяцем 2016 г. после повышения на 5,8% в августе. Таким образом, рост цен на жилье ускорился до максимума за 39 месяцев — с июля 2014 г. Аналитики в среднем также ожидали повышения…

США: продажи новостроек внезапно выросли до максимума за 10 лет

Объем продаж новых домов в октябре вырос на 6,2% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 685 тыс. объектов в пересчете на годовые темпы, свидетельствуют данные Министерства торговли. Это максимальный показатель за последнее десятилетие. Результат стал неожиданностью для аналитиков, которые в среднем прогнозировали падение продаж на 6,3% с ранее объявленного сентябрьского уровня, до 625 тыс.…

Китай: снижение продаж новостроек показало трехлетний максимум

Продажи новостроек в октябре снизились максимальными темпами почти за три года на фоне ограничений, действующих для рынка недвижимости. Объем продаж нового жилья в октябре упал на 3,4% в годовом выражении, до 909 млрд. юаней ($137 млрд.) после уменьшения на 2,4% в сентябре. Октябрьские темпы снижения являются самыми существенными с ноября 2014 г. Рост цен на…

Латвия: цены квартир в столице и регионах отличаются более чем в 10 раз

Цены квартир в столице и регионах различаются более чем в 10 раз, рассказал на встрече клуба профессионалов Латвийской ассоциации недвижимости LANIDA член правления компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс. По его словам, если сравнивать Латвию с Литвой и Эстонией, то там разница между столицей и регионами не столь ярко выражена. В ближайших к Риге регионах…

Латвия: подорожание серийных квартир в октябре 2017 г. замедлилось

Темп прироста средних цен на серийные квартиры в октябре снизился. Предложение квартир снижается уже шестой месяц подряд. Потенциальные покупатели проявляют большой интерес, но решения принимают медленно и осторожно, пишет компания по недвижимости Balsts. «Рост цен снизился с +1,5% в апреле до +0,1% в октябре. С начала года средние цены на недвижимость выросли более чем на…

Латвия: в продажу поступил новый проект, построенный по довоенным методам

В проекте Baltozoli приближается сдача в эксплуатацию и начата продажа квартир. Как отмечают девелоперы проекта SIA Jaunsaules Nams, дома строились по методам довоенного строительства из кирпича, который в течение десятилетий показал себя как очень качественный материал. Проект профинансирован с участием AS West Kredit, инвестиции составили более 2 млн. евро. В первую неделю торговли было зарезервировано…

Украина: вторичное жилье в Харькове подешевело

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке с 30 сентября 2016 г. по 31 октября 2017 г. снизилась на 7,8%.

Такие данные обнародовали аналитики портала «Олимп консалтинг».

В абсолютных величинах средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке составила $556, или 14917 грн. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и мире)

Украина: ждать снижения цены на жилье в Киеве не стоит

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках, возводимых в отдаленных столичных районах, в следующем году будет не менее 15-17 тыс. грн. Об этом сказал вице-президент «Киевгорстрой» Аркадий Бондарев. Представитель застройщика посоветовал потенциальным инвесторам «ожидать повышения и не радоваться пустыми надеждами на снижение цены». «Себе в убыток застройщики работать не будут. Минрегион вывел себестоимость строительных работ на…

Латвия: молодые профессионалы — самые активные покупатели недвижимости

Активнее всего дома и квартиры сегодня приобретают так называемые молодые профессионалы — граждане в возрасте от 25 до 35 лет с высшим или профессиональным образованием и доходами свыше 1 тыс. евро. На их долю приходится 40% всего приобретенного в этом году в кредит жилья, свидетельствует статистика Swedbank. За первые месяцы года в сравнении с тем…

Украина: дорогое жилье выходит на новый уровень стоимости

Стоимость квадратного метра в элитной квартире в Киеве может достигать 400 тыс. грн. А ежемесячные коммунальные расходы там будут превышать 30 тыс. В Киеве растет спрос на элитные квартиры с панорамными окнами на Днепр или Лавру, которые стоят, как целые кварталы в Лос-Анджелесе. В доме, построенном рядом с Верховной Радой, квадратный метр стоит 320,4 тыс.…

Украина: жилье подорожает весной 2017 г.

Вторичный рынок столичной недвижимости переманивает на себя покупателей. И если о снижении цен в новостроях пока приходится только мечтать, то старый жилфонд продолжает дешеветь. Какие неожиданности стоит ждать в ближайшее время от столичного рынка вторичной, первичной и арендной недвижимости, рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Эдуард Бразас. Хоть динамика падения цен на вторичном…

Латвия: в Юрмале продается пентхаус за 399 биткойнов

Риэлторская компания Baltic Sotheby’s International Realty предлагает купить апартаменты в Юрмале, заплатив за них в криптовалюте. За 399 биткойнов можно стать владельцем пентхауса в комплексе Park Residences в Дзинтари. Как отметил руководитель Baltic Sotheby’s International Realty Вестард Розенбергс, перемены в финансовом мире тесно связаны с инновациями в сфере виртуальной валюты — популярность биткойна растет, а…

Украина: жилье в 2018 г. подорожает

На рынке недвижимости начали появляться опасные для жизни новострои. У них не только не все в порядке с документами, так еще и возводятся они с нарушениями всех возможных строительных норм. Радует одно — пока что таких жилых комплексов немного. «Один из таких недавно обнаружили недалеко от столицы. Нарушений много, и они реально опасны для жизни.…

Латвия: скоро цены на недвижимость вырастут

По сравнению с началом года значительно выросло число жителей, которые прогнозируют, что в течение ближайшего года цены на недвижимость вырастут. Значение Индикатора цен на жилье SEB (разница между числом респондентов, прогнозирующих рост и падение цен на жилье) достигло 46 пунктов; это самый высокий показатель с начала 2014 г. На прогнозы жителей о росте цен на…

Украина: эконом-жилья в Киеве становится меньше

Суммарный объем предложения жилья на первичном рынке Киеве по итогам третьего квартала вырос втрое по сравнению с аналогичным периодом 2016 г., до 66 тыс. квартир (с учетом поглощения). Согласно исследованию аналитической компании City Development Solutions (CDS, Киев), в течение июля-сентября продажи открылись в 15 новых объектах, в 21 ЖК стартовали новые очереди. В целом объем…

Украина: рынок жилья справляется с предложением

Рынок жилой недвижимости способен поглотить те объемы, которые возводят застройщики. На рынке нет «мыльного пузыря», который якобы вот-вот должен лопнуть. Такое мнение в аналитическом отчете за октябрь о состоянии рынка жилой недвижимости столицы высказала директор CDS Ярослава Чапко. «Чем больше выходит новых проектов, тем больше появляется «экспертов», вещающих о полном коллапсе и мыльном пузыре на…

Латвия: местный покупатель готов отдать 200-250 тыс. евро за недвижимость

Рынок недвижимости в целом становится более здоровым, сделки происходят, и стабильный спрос на жилье класса «премиум» в Риге есть, при этом большинство сделок приходится на сегмент жилья ценовой категории от 150 тыс. до 300 тыс. евро со средней ценой за 1 кв. м в 2000-2500 евро, рассказал председатель правления и владелец компании Baltic Sotheby’s International…

Украина: рынок жилья Харькова в сентябре 2017 г.

В сентябре средние цены в долларовом эквиваленте снизились в диапазоне от 1% до 10% практически во всех районах города (максимальное снижение было отмечено в Песочине). Лишь на Рогани и в Павловке был отмечен рост в 9,2% и 23,5% соответственно в связи с выведением из оборота объектов с низкой стоимостью. На 3,2% вырос ценовой показатель в…