Украина: спрос на жилье эконом-класса резко сократился

Наряду с ростом себестоимости строительства на рынке первичной жилой недвижимости наблюдается тенденция к увеличению формата проектов. Отрицательной и довольно длительной тенденцией рынка является уменьшение бюджета покупки. «Сужение возможностей накопления сбережений у населения обусловило уменьшение общей площади квартир, а также появление в структуре предложения квартир с экстремально малыми площадями (однокомнатные квартиры площадью 20 кв. м и…

Латвия: Yit начал резервирование квартир в новом проекте Green City в Пурвциемсе

Компания Yit объявила о начале резервирования квартир в новом проекте Green City, расположенном на ул. Стирну. Проект включает в себя одно многоэтажное многоквартирное здание с внутренним двором, в котором будет построено 100 квартир. В полуподвальных этажах зданий разместятся парковки для легковых автомобилей. На территории внутреннего двора расположатся 26 парковочных мест под открытым небом. Новое здание…

Латвия: вторичному рынку нужна альтернатива

Девелопер недвижимости Bonava в следующие пять лет хочет удвоить объем своего бизнеса в Балтии. В 2017 г. оборот Bonava Latvija составил 10 млн. евро, предприятие работало с прибылью (EBITDA — 1 млн. евро), и это значительно лучше результатов 2016 г., сказал председатель правления SIA Bonava Latvija Марек Клявиньш. Компания в 2017 г. продала 180 квартир…

Украина: спрос на элитную недвижимость в Киеве в апреле 2018 г. вырос

В апреле предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил эквивалент $3263 тыс., что на 20% больше результатов марта. Об этом сообщили в столичном АН Park Lane. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 3%. Доля инвестиций в элитный сегмент — 11% от всех капиталовложений…

Украина: рынок вторичной жилой недвижимости Киева в апреле 2018 г.

После резкого роста в марте свежие показатели количества выставленных на продажу квартир на вторичном рынке Киева снизились на 4,1%. В апреле их число составило 21 тыс. 677 единиц жилья. Объем предложения уменьшился в общей площади на 3,8%, а в долларовом выражении — на 3,9%. Если говорить о структуре предложения, то по полным ценам за объект…

Украина: харьковчане стали чаще покупать трехкомнатные квартиры

На рынке новостроек Харькова в структуре продаж доля трехкомнатных квартир выросла до 18% (+6%), а однокомнатных — до 48% (+1%). При этом снизился удельный вес двухкомнатных квартир — до 31% (-5%) и четырехкомнатных — до 3% (-2%). Незначительно изменилась структура предложения в зависимости от количества комнат. Доля однокомнатных квартир выросла до 57% (+2%). Снизился удельный…

Латвия: в Риге возник дефицит больших квартир

На рынке квартир в центре Риги первый квартал был стабильным, цены на квартиры подросли, особенно на трех- и четырехкомнатные, свидетельствует обзор компании по недвижимости Ober-Haus. За квартал цены на квартиры в центре Риги выросли на 1,8%. В первом квартале покупатели отдавали предпочтение двух- и трехкомнатным квартирам площадью до 85 кв. м, при этом увеличивался спрос…

Украина: в марте 2018 г. средние цены на квартиры эконом-класса в Харькове снизились

По данным службы маркетинга компании «Жилстрой-2», в марте средняя цена на первичном рынке жилой недвижимости Харькова в долларовом эквиваленте снизилась на 5,2%, с $675 до $640кв. м. В гривне первичное жилье подешевело в среднем на 7,29%, с 18293 до 16960 грн./кв. м. При этом в классе «де-люкс» жилье стоило $1462/кв. м (+15,9%); в «премиуме» —…

Украина: классические однокомнатные квартиры снова в моде

Формат небольших смарт-квартир не оправдал ожидания застройщиков — граждане покупают их все меньше. Строители решили вернуться к продажам классических однокомнатных квартир. Но их метраж все-таки будет меньше привычного. Например, если в 2011-2012 гг. средняя площадь однокомнатной квартиры составляла 50-52 кв. м, то уже в 2017 г. она снизилась до 42,6 кв. м. Что будет теперь…

Украина: цены на вторичное жилье продолжают снижаться

За март средняя цена предложения 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США снизилась на 0,24% и на начало апреля составила $665. В гривне средняя цена предложения снизилась на 1,74% и составила 17651 грн./кв. м. В первом квартале стоимость квартир в долларовом эквиваленте на вторичном рынке жилья Харькова показывала колебательную стабильность.…

Украина: вторичное жилье проигрывает первичному по популярности

Две трети всех сделок с жильем приходятся на первичный рынок. Об этом сообщил эксперт по недвижимости Иван Кудояр. «Сегодня сделок на первичном рынке достаточно много, вторичный рынок немного отстает — одна треть сделок на вторичном и две трети на первичном. Покупают жилье первичное, но рынок первичный очень узко сегментирован. Есть определенные категории квартир, которые сейчас…

Украина: рынок вторичной жилой недвижимости Харькова в марте 2018 г.

Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова в марте отмечена на уровне 17186 грн./кв. м, относительно февраля средний показатель повысился на 0,29%. В долларовом эквиваленте в течение месяца средневзвешенная цена представленных к продаже квартир увеличилась на 3,33%, до $651/кв. м. Незначительное увеличение средней стоимости квартир в марте объясняется увеличением доли предложения квартир…

Латвия: частные дома теперь редко строят на продажу

В Риге и ее окрестностях в секторе частной застройки в 2017 г. был рост активности — количество зарегистрированных сделок увеличилось с землей на застройку и с частными домами. Дома чаще строились для личных нужд, а не с целью дальнейшей реализации, говорит член правления Arco Real Estate Марис Лаукалейс. В прошлом году на 47% выросло число…

Китай: темпы роста продаж жилья замедлились

Общая сумма сделок по продаже жилья в Китае в январе-феврале выросла на 16% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 1,06 трлн. юаней ($168 млрд.), пишет агентство Bloomberg, проанализировавшее обнародованные данные Государственного статистического управления. Как отмечается, темпы роста продаж замедлились с 21% в декабре 2017 г. Замедление может объясняться мерами правительства по борьбе…

Латвия: цены на серийные квартиры в Риге в январе 2018 г. выросли

В январе цены на серийные квартиры в микрорайонах Риги увеличились на 1,1%. Средняя цена серийных квартир в январе выросла до 776 евро/кв. м, свидетельствует обзор Arco Real Estate. С начала 2017 г. серийные квартиры подорожали на 10%. В Риге в крупнейших микрорайонах квартиры продолжали дорожать и в январе. Цены растут во всех микрорайонах, исключая Юглу,…

Латвия: рост цен на квартиры в новых проектах стал сюрпризом для рынка

В прошлом году произошел ощутимый скачок цен на жилье в Риге. Стоимость недвижимости в столице продолжит расти и в этом году, при этом наибольший рост ожидается в сегменте новых проектов. В 2017 г. резко возросли цены на квартиры в новых проектах — прирост составил 12%, что стало сюрпризом для рынка, говорит член правления и руководитель…

Латвия: объем сделок на рынке недвижимости Риги в 2017 г. составил 445 млн. евро

Согласно отчету компании по недвижимости Latio, активность рынка недвижимости (число заключенных сделок) в Риге в прошлом году выросла на 6%, причем больше всего активность выросла на рынке нового жилья (19%) и недвижимости в центре города (20%). Рынок серийных квартир практически не изменился. Latio отмечает, что наибольшая активность на рынке недвижимости была во второй половине прошлого…

Украина: вторичный рынок жилья Киева в феврале 2018 г.

В феврале на вторичном рынке жилой недвижимости Киева было зафиксировано снижение цен по сравнению с предыдущим месяцем на 0,3%, до $1229|кв. м. За год, с февраля 2017 г., средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте уменьшилась на 3,8%. При этом в январе однокомнатные квартиры подорожали на 0,8%, до $1164/кв. м. Более габаритное жилье…

Казахстан: аким Астаны о ценах на жилье

Застройщики в Астане ежегодно снижают цену, заявил аким Астаны Асет Исекешев. «Столичные застройщики вместо того чтобы сохранять конкуренцию, снижают каждый год цену. Мы их поддерживаем через подведение инфраструктуры, фактически субсидируя себестоимость. За последние три года средняя цена на столичном рынке первичного жилья снизилась с 355 до 325 тыс. тенге, или почти на 10%. Если брать…

Украина: вторичный рынок жилья Харькова в январе 2018 г.

За январь средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США снизилась на 0,8% и на начало февраля составила $662/кв. м. В гривне средняя цена предложения снизилась на 1% и составила 18542 грн./кв. м. «Январь традиционно является периодом затишья на рынке жилой недвижимости. На фоне сохранения низкого платежеспособного спроса населения более половины…

Страны Балтии: лучшие консультанты по продажам и аренде 2017 г.

2017 г. на рынке недвижимости премиум-класса в странах Балтии характеризуется положительным ростом. Таким заявлением в гостинице Pullman Old Town Riga в Риге завершилось ежегодное мероприятие представителей трех стран Балтии Baltic Sotheby’s International Realty, на котором были подведены итоги 2017 г. и вручены награды лучшим профессионалам своего дела. На итоговом мероприятии года присутствовало 30 участников команды…