Украина: покупка жилья в Киеве больше не интересует граждан

Только 5% квартир в новостройках, выставленных на продажу в Киеве за январь-июнь, нашли покупателей. Об этом говорится в исследовании, проведенном Интернет-порталом недвижимости Address.ua совместно с экспертами агентства недвижимости ARPA Real Estate. В Киеве в первом полугодии в продажу вышло 20,7 тыс. новых квартир, при этом сделок за этот период состоялось 1110. С апреля было зафиксировано…

Украина: предложение на первичном рынке жилья Киева превышает спрос

На рынке первичного жилья Киева и пригорода и дальше наблюдаются высокие темпы строительства, которые явно опережают спрос. Об этом рассказала Ярослава Чапко, директор компании CDS. «Чтобы поглотить 21 тыс. новых квартир, появившихся на рынке за шесть месяцев, необходимо, как минимум, три года при сохранении текущих темпов продаж. И это не считая более 30 тыс. квартир…

Украина: вторичный рынок жилья Харькова в июле 2017 г.

Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова в июле отмечена на уровне 16177 грн./кв. м, относительно июня значение среднего показателя снизилось на 1,28%. В долларовом эквиваленте в течение месяца средневзвешенная цена представленных к продаже квартир снизилась на 1,27%, до $621/кв. м. Относительно июня 2016 г. средняя цена в гривнах снизилась на 1,56%,…

Украина: цены на жилье продолжат опускаться

Некоторое оживление сделок по жилой недвижимости летом породило надежды на постепенное восстановление рынка после окончания сезона отпусков. Однако эксперты не прогнозируют существенного роста спроса со стороны потенциальных покупателей. Поэтому при отсутствии каких-то форс-мажорных обстоятельств ожидается продолжение текущего тренда на постепенное «сползание» цен. Как минимум, до конца года. «Реально доходы населения не увеличились, потому ничего нового…

Латвия: в июле 2017 г. серийные квартиры в Риге подорожали

В июле по сравнению с июнем цены серийных квартир в рижских микрорайонах повысились на 1%, свидетельствует индикатор рыночных цен Латвийской ассоциации недвижимости LANIDA. На вторичном рынке квартиры в центре Риги за месяц подорожали на 1%, в Рижском районе — подешевели на 1%. Цены квартир в новых проектах в центре Риги в июле повысились на 0,3%,…

Украина: киевские новостройки могут подешеветь

Высокая конкуренция застройщиков в Киеве и области может привести к демпингу и снижению среднего уровня цен на первичную жилую недвижимость по итогам года, считает генеральный директор консалтинговой компании в сфере недвижимости NAI Ukraine (Киев) Виталий Бойко. «Наблюдается все более жесткая конкуренция среди девелоперов. Я думаю, что часть проектов постигнут проблемы с продажами, и эти проблемы…

Латвия: квартиры в «дешевых» районах Риги дорожают быстрее

Средняя цена на серийные квартиры в микрорайонах Риги в июле увеличилась на 0,5%, до 754 евро/кв. м, сообщает компания Arco Real Estate. С начала года цены на серийное жилье в столице выросли на 6,9%, а по сравнению с началом 2016 г. — на 15,1%. В этом году быстрее всего жилье дорожало в более «дешевых» микрорайонах:…

Украина: объем рынка нового жилья в Киеве активно растет

В первом полугодии на киевском рынке первичной жилой недвижимости новое предложение составило 20,7 тыс. квартир, что более чем в два раза превышает аналогичный показатель 2016 г., когда рынок пополнился на 9,4 тыс. квартир. Об этом в своем обзоре ситуации на рынке сообщили аналитики компании City Development Solutions (CDS). «Основной объем нового предложения (52%) в первом…

Украина: цены на квартиры в новостройках Харькова в июле 2017 г. выросли

За июль цена предложения квартир в новостройках Харькова в долларах и в гривне увеличилась на 1,71% и 0,97% соответственно. В целом по рынку цены в июле сохранялись на уровне предыдущего месяца. Рост средней стоимости по бизнес-классу был связан с началом продаж квартир в жилом доме по ул. Мироносицкой и ЖК «Вектор» по ул. Серповой, которые…

Латвия: психологический порог при покупке нового жилья — 80 тыс. евро

Руководитель компании по развитию жилых проектов YIT Celtnieciba Андрис Боже считает, что в Латвии в сегменте нового жилья еще много непродуманных проектов. Чаще всего это квартиры с очень большой площадью, которые практически не продаются. «Рано или поздно мы придем к тому, что люди научатся жить в так называемых смарт-квартирах, где нет и сантиметра лишней площади,…

Украина: в июле 2017 г. стоимость жилья в Киеве выросла

По итогам июля по сравнению с июнем средняя стоимость вторичного жилья в Киеве впервые за последний год выросла — на 0,05%, до $1251/кв. м. С начала года средняя цена на жилье в Киеве в долларовом эквиваленте уменьшилась на 2,7%. На рост средних цен (пусть и довольно условный), в первую очередь, повлиял рост цен на квартиры…

Украина: квартиры в новостройках премиум-класса в Киеве в июле 2017 г. подорожали

В июле средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 23202 грн./кв. м, что ниже показателей июня на 0,4%. На снижение средних цен на квартиры по всех сегментах не повлиял даже довольно существенный рост цен в самом дорогом — премиум-классе. Увеличение средних цен в прошедшем месяце наблюдалось в Деснянском (на…

Латвия: новые проекты в Риге в первом полугодии 2017 г. подорожали

Cредняя стоимость квартир в новых проектах в микрорайонах в первом полугодии достигла 1260 евро/кв. м, что на 5% больше, чем в первом и втором полугодии 2016 г., говорится в обзоре Arco Real Estate. Начало года в сегменте новых проектов в микрорайонах Риги было отмечено высокой активностью: в первом квартале была зарегистрирована 331 сделка с квартирами,…

США: рост продаж новостроек в июне 2017 г. оказался ниже прогнозов

Продажи новых домов в июне выросли на 0,8% по сравнению с предыдущим месяцем, до 610 тыс. домов в годовом исчислении, свидетельствуют данные Министерства торговли. Между тем в мае было продано 605 тыс. новостроек. Аналитики в среднем ожидали повышения показателя с ранее указанного уровня до 615 тыс. Средняя цена продажи новых домов снизилась в июне на…

Украина: в ближайшее время цены на жилье не повысятся

В Украине постепенно стабилизируются цены на жилье. За первое полугодие долларовые цены на квартиры в новостройках снизились на 1,5-2%. Такое незначительное колебание практически не повлияло на изменение цен в гривне — они оставались стабильными. Явных экономических предпосылок для повышения цен на недвижимость в ближайшее время нет, говорит управляющий директор компании ARPA Real Estate Михаил Артюхов.…

Украина: первичное жилье в Киеве продают по себестоимости

Стоимость некоторых объектов жилой недвижимости в новостройках столицы уже достигла нижнего предела и бесконечно жилье дешеветь не будет. Такое мнение высказал эксперт по недвижимости Виктор Несин. Первичный рынок более активный, чем вторичный. Инвесторов привлекает цена, но, по мнению эксперта, бесконечно она снижаться не будет. «Не думаю, что первичный рынок будет еще дешевле. Застройщик не может…