Украина: Спрос на покупку коммерческой недвижимости упал, но не в новостройках

Число желающих приобрести помещение под магазины, офисы, парикмахерские или отделения банков на первых этажах жилых домов за последний год снизилось в два-три раза. Об этом сообщил основатель Investment Development Property (IDP) Игорь Черненко. «Спрос на аренду таких помещений также минимален, что свидетельствует об отрицательных настроениях бизнеса, — говорит эксперт, — Предприниматели не готовы вкладывать средства…

Россия: Инвестиции в коммерческую недвижимость упали до минимума за три года

Аналитики указывают на различные причины такого спада, в том числе на высокие процентные ставки, что делает заемные средства дороже для инвесторов из-за чего многие компании откладывают покупки офисов, складов и торговых центров. Также отмечается, что многие крупные сделки, связанные с иностранными компаниями, которые покидали российский рынок, уже были закрыты в предыдущие годы. (The Moscow Times/Строительство в Украине и мире)

Германия: Цены на коммерческую недвижимость пережили самое большое падение в истории

Согласно данным банковской ассоциации VDP, цены на коммерческую недвижимость в Германии за последние три месяца 2023 года упали на 12,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это стало самым значительным снижением за всю историю наблюдений. Падение цен затронуло все сегменты рынка, но особенно сильно пострадали офисы. В конце 2023 года их стоимость снизилась на…

Украина: Проекты коммерческой недвижимости пользуются наибольшим спросом

В 2023 г. Департамент архитектуры и стратегического консалтинга компании UTG выполнил около 30 концепций общей площадью более 1 млн кв. м. Всего за весь период с момента полномасштабного вторжения было выполнено более 35 концепций общей площадью 1 млн. 300 тыс. кв. м. При этом большинство запроектированной недвижимости относится к коммерческой, на долю которой пришлось 54%…

Украина: На месте Большевика на Шулявке планируют построить 400 тыс. кв. м жилой недвижимости и 360 тыс. кв. м коммерческой

На месте бывшего завода Большевик на Шулявке построят жилую и коммерческую недвижимость. Об этом в интервью LIGA.net рассказал Алексей Баранов – владелец компании A Development, выигравшей тендер на приватизацию Большевика. Он рассказал, что уже разработана планировка архитектурных зданий и есть интересные идеи. “Думаю, презентация состоится в феврале или весной. Проект предусматривает строительство 400 000 квадратных…

Украина: 7,8 тыс. кв. м коммерческой недвижимости на Одесчине вернули государству

Прокуроры Одесской специализированной прокуратуры в сфере обороны Южного региона добились возвращения и регистрации Минобороны Украины права собственности на имущественный комплекс на территории Одесской области. Речь идет о нежилых помещениях общей площадью более 7,8 тыс кв. м ориентировочной стоимостью более 430 млн грн. В суде прокуроры доказали противоправность выбытия из государственной собственности нежилых зданий, с 2017…

Россия: Спрос на покупку помещений для общепита сократился на 22%

Интерес инвесторов снизился из-за подорожания данного сегмента коммерческой недвижимости. Инвесторы стали реже искать помещения под общепит. За год спрос на покупку сократился на 22%. Гендиректор DNA Realty Антон Белых считает, что сегмент общепита всегда проседает во время кризиса, так как потребители в первую очередь сокращают второстепенные траты. В итоге владельцы недвижимости относят рестораторов к группе…