Украина: ноябрь 2017 г. стал пиковым месяцем осени на рынке элитной недвижимости

В ноябре предполагаемый объем инвестиций в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил эквивалент $7832 тыс. Это на 136% выше показателей октября. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве операций с недвижимостью составила 5%. Доля инвестиций в элитный сегмент — 24% от всех капиталовложений в рынок недвижимости в течение месяца. Об этом…

Латвия: на рынке коммерческой недвижимости могут быть заключены сделки на 100 млн. евро

Объем сделок на рынке коммерческой недвижимости Балтии в этом году может превысить миллиард евро, но Латвия в этом смысле значительно отстает от своих соседей — на ее рынке сделки могут достичь 100 млн. евро, рассказал генеральный директор компании консультаций по недвижимости Colliers International Денис Кайран. Объем сделок за три квартала в Балтии достиг почти 700…

Украина: New Ukraine PE Holding продолжает скупать коммерческую недвижимость

Входящая в Dragon Capital компания New Ukraine PE Holding завершила сделку по приобретению бизнес-центров «Прайм» и «Евразия» у «БТА Банка». Об этом сообщается в пресс-релизе компании. БЦ «Евразия» и БЦ «Прайм» — бизнес-центры класса А, расположенные в деловом центре Киева по ул. Жилянской. Их общая площадь — 33423 и 9140 тыс. кв. м соответственно. На…

Европа: инвестиции в недвижимость по итогам второго квартала 2017 г. выросли

Во втором квартале в европейскую недвижимость было инвестировано 74 млрд. евро, что на 25% больше показателя за аналогичный период прошлого года, говорится в исследовании CBRE. Эксперты добавляют, что совокупный объем инвестиций в недвижимость Европы в первом полугодии составил 130 млрд. евро, что на 13% больше, чем в первой половине 2016 г. Хорошая квартальная динамика была…

Зарубежные новости: инвестиций в недвижимость в 2016 г.

Десять крупнейших городов мира привлекли в 2016 г. инвестиции в недвижимость на сумму более $80 млрд. Об этом сообщили в международной консалтинговой компании Knight Frank. В исследовании участвовали Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Лондон, Париж, Берлин, Шанхай, Гонконг, Токио, Сингапур и Сидней. Нью-Йорк привлек наибольший объем вложений — $16,3 млрд. На втором месте расположился Лондон, он получил $15,9…

Латвия: фонд Lords LB Asset Management инвестирует в Ригу более 200 млн. евро

Контролируемый инвестиционной компанией Lords LB Asset Management фонд Lords LB Special Fund V планирует инвестировать в Ригу более 200 млн. евро. Это первая столь крупная инвестиция предприятия в офисный проект за рубежом и крупнейший проект такого рода в странах Балтии. «Этот проект в Риге — один из первых шагов по расширению географии инвестиций. Это первая…

Европа: инвесторы за первый квартал 2017 г. вложили в недвижимость 54 млрд. евро

Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы за первый квартал составил почти 54 млрд. евро, говорится в исследовании компании CBRE. Согласно отчету, общий объем инвестиций в европейскую недвижимость, включая Соединенное Королевство, в первом квартале составил 53,9 млрд. евро. Для сравнения, за аналогичный период 2016 г. инвесторы вложили в недвижимость Европы 54,7 млрд. евро. Как уточняют аналитики,…

Великобритания: инвестиции европейцев в коммерческую недвижимость Лондона выросли

Инвесторы из континентальной Европы с начала 2017 г. вложили в коммерческую недвижимость Лондона 1,7 млрд. фунтов стерлингов ($2,2 млрд.), что вдвое больше показателя за аналогичный период 2016 г., сообщается в исследовании Savills. Согласно обзору, в 2017 г. на долю коммерческой недвижимости Лондона приходится 31% рынка против 14% от объема сделок в 2016 г. «Несмотря на…

Зарубежные новости: объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости в первом квартале 2017 г.

Мировая экономика восстанавливается после 2016 г., одного из наиболее политически нестабильных периодов последнего времени. Динамика индикаторов в первые три месяца оказалась лучше прогнозов: в Европе наблюдалось улучшение, в США — продолжение роста индексов на «эффекте Трампа», Австралия установила новый мировой рекорд непрерывного роста ВВП. На этом благоприятном экономическом фоне выросла инвестиционная активность на рынке недвижимости.…

Великобритания: лондонскому рынку недвижимости грозит кризис

Рынок жилья в Лондоне переживает худший спад, с тех пор как восемь лет назад бушевал финансовый кризис, но это является частью более широкого спада, который может продолжиться в дальнейшем. Королевский институт дипломированных оценщиков (RICS) заявил, что его баланс цен города упал до самого низкого уровня с февраля 2009 г. в прошлом месяце. Он снизился до…

США: непопулярные решения нового президента отпугивают покупателей недвижимости

От временного запрета на въезд в страну выходцам из нескольких мусульманских стран может пострадать американский рынок недвижимости. Напомним, недавно президент США Дональд Трамп подписал указ об установлении ограничений на иммиграцию из семи стран: Сирии, Ирана, Ирака, Ливии, Сомали, Судана и Йемена. Представителям этих государств на 90 дней запрещается въезд в США. Кроме того, Трамп постановил…

Зарубежные новости: в 2017 г. объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости вырастет

Несмотря на экономическую неопределенность и геополитические вызовы, активность инвесторов на мировом рынке недвижимости остается высокой. По прогнозу экспертов компании JLL, глобальный объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью увеличится с $650 млрд. по итогам 2016 г. до $700 млрд. в 2017 г., восстановившись до уровней 2014-2015 гг. По данным JLL, основным инвестиционным рынком недвижимости в мире…

Зарубежные новости: в 2017 г. ожидается рост глобальных инвестиций в коммерческую недвижимость

По прогнозу экспертов компании JLL, глобальный объем инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью увеличится с $650 млрд. по итогам 2016 г. до $700 млрд. в 2017 г., восстановившись до уровней 2014-2015 гг. По данным JLL, основным инвестиционным рынком недвижимости в мире являются США: именно в этой стране расположены 16 из топ-30 городов по объему прямых инвестиций…

Украина: в декабре 2016 г. объем капитализации на рынке элитной недвижимости Киева вырос

В декабре 2016 г. объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от $250 тыс.) составил $5593 тыс. Это на 140% выше показателей ноября 2016 г. Об этом сообщили в аналитическом центре агентства недвижимости Park Lane. В структуре рынка элитной недвижимости в декабре 2016 г. 50% заняли квартиры. Покупателей интересовали квартиры с ремонтом и видовыми характеристиками.…

США: Вашингтон потерял привлекательность для иностранных инвесторов в недвижимость

Вашингтон впервые не попал в первую пятерку городов США, популярных среди иностранных инвесторов в недвижимость, из-за высоких цен, ослабления спроса на офисные здания со стороны государственных организаций и предстоящих изменений в президентской администрации. Согласно ежегодному опросу Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость (Association of Foreign Investors in Real Estate, AFIRE), который проводится с 1992 г., Вашингтон…

Украина: инвестиции в строительство в 2017 г. вырастут

В этом году было выдано в два раза больше разрешений на строительство жилых домов, чем в 2015 г. Это может свидетельствовать об оживлении на рынке в следующем году. Об этом говорится в отчете «О финансовой стабильности», подготовленном Национальным банком Украины. «В первом полугодии в Украине было выдано 685 разрешений на строительство домов с двумя квартирами…

Латвия: в недвижимость заманивают возможностями прибыли

В Латвии все большую силу набирают платформы взаимного кредитования, которые фокусируются на привлечении средств для развития проектов недвижимости. Только что первую кампанию по привлечению средств на развитие проекта недвижимости в рижском Задвинье начала местная платформа bulkestate.com. Гораздо громче о себе в этом секторе заявляют эстонские платформы, тем временем в Латвии в нише платформ взаимного кредитования…

Латвия: в недвижимость пришел краудфандинг

В Латвии начинает работу первая отечественная краудфандинговая интернет-платформа в сфере недвижимости — Bulkestate.com. По оценкам экспертов, инновационный интернет-инструмент может привнести позитивные изменения на рынок недвижимости Латвии. Смысл краудфандинга заключается в коллективном сборе средств, необходимых для осуществления конкретного проекта. 12 декабря латвийская компания LP Private Property пустила портал Bulkestate.com. Это первая краудфандинговая интернет-платформа в стране, которая…

Украина: в строительство стали больше вкладывать

Объемы капитальных инвестиций, вложенных в строительство в январе-сентябре, выросли на 1,1% по сравнению с аналогичным периодом 2015 г. Об этом свидетельствует информация Государственной службы статистики Украины. Всего за 9 месяцев в сферу строительства вложили 27,6 млрд. грн. Эта сумма составляет 13,5% от общего объема капитальных инвестиций. По мнению экспертов, именно развитие строительной отрасли — путь…

Зарубежные новости: китайский страховщик может купить у Blackstone японскую недвижимость

Фонд прямых инвестиций Blackstone ведет переговоры о продаже портфеля объектов недвижимости в Японии китайской страховой компании Anbang за $2,3 млрд. В последнее время китайские компании во главе с Anbang активно скупают зарубежную недвижимость. В частности, страховщик купил у того же Blackstone сеть отелей Strategic Hotels & Resorts за $5,5 млрд. Blackstone, обладающая активам в данном…

Зарубежные новости: инвестиции в недвижимость в январе-сентябре 2016 г.

По оценке компании JLL, в третьем квартале объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости составил $163 млрд, что всего на 5% ниже, чем за аналогичный период прошлого года, и на 6% больше, чем во втором квартале текущего. Совокупный результат трех кварталов вырос до $454 млрд., что на 8% уступает показателю января-сентября 2015 г. Третий квартал…