Украина: первичный рынок жилой недвижимости Киева в первом полугодии 2015 г.
Слабо прогнозируемый рынок и полная долларизация рынка первичного жилья вынуждают девелоперов закладывать в гривневую цену высокие курсовые риски.
Слабо прогнозируемый рынок и полная долларизация рынка первичного жилья вынуждают девелоперов закладывать в гривневую цену высокие курсовые риски.
Минимальная стоимость аренды однокомнатной квартиры возле известных вузов Москвы начинается в среднем от 30 тыс. руб., говорится в исследовании компании “Миэль-Аренда”.
Средняя цена продажи одно-трехкомнатных квартир в эконом-классе на первичном рынке недвижимости Киева в январе-июне выросла на 33% по отношению к декабрю прошлого года и составила 18,8 тыс. грн./кв. м. Такие данные сообщили аналитики консалтинговой компании City Development Solutions (CDS).
«Сейчас сдать квартиру в аренду сложно. Потому что предложений вдвое больше, чем квартирантов, – говорит Христина Юхимчук, брокер из Луцка. – Раньше люди сами свое жилье сдавали, теперь обращаются к брокерам. Я быстрее найду квартиранта и помогу заключить договор».
Цены на недвижимость в Украине в долларах продолжают снижаться во всех областных центрах. Однако в связи с девальвацией национальной валюты жилье в гривне по-прежнему дорожает. Об этом свидетельствуют данные анализа портала частных объявлений OLX.
Ежемесячные ипотечные платежи для московских квартир выше средних арендных ставок на сопоставимую жилплощадь почти в два раза, подсчитали специалисты Est-a-Tet.
Эксперты отмечают, что спрос на элитное жилье в июне-июле вырос на 7-10% по сравнению с весенними месяцами. Более 50% жилья бизнес-класса и элитного приобретают жители других областей, чаще с востока Украины.