Украина: в Харькове снизилась средняя цена на квартиры в новостройках

Средневзвешенная цена предложения 1 кв. м квартир в новостройках Харькова за сентябрь в гривне снизилась на 2%, с 17336 грн. до 16990 грн. Снижение стоимости связано в основном с акциями и скидками от 400 до 1900 грн./кв. м от одного из ведущих застройщиков — компании «Жилстрой-1», которые компания анонсировала в преддверии своего юбилея. Рост стоимости…

Украина: на рынок недвижимости Харькова возвращаются спекулянты

По оценкам экспертов, от 15% до 20% покупателей жилья в Харькове — это спекулянты, которые приобретают недвижимость с целью ее дальнейшей перепродажи. Об этом сообщил генеральный директор компании «Крона» Игорь Балака. «В регионе идет активное строительство. В 2016 г. в Харькове и области было введено в эксплуатацию 380 кв. м жилья. В этом году речь…

Украина: в Киеве на Печерске резко подешевели частные дома

На Печерске — в районе с самой дорогой недвижимостью в Киеве за последние три месяца резко снизилась стоимость частных домов. Средняя цена квадратного метра особняков в Печерском районе с июля по сентябрь снизилась на 11,6% (более чем на $200) и сейчас составляет $1724. Средние цены на особняки по Киеву за последний квартал снизились на 0,3%,…

Украина: падение стоимости аренды жилья в Киеве ускоряется

Снижение цен на квартиры в столице ускорилось. За минувшую неделю жилье в Киеве подешевело на 1,1%. Падение цен отмечалось во всех районах города и по всем типам квартир. А рекордсменом по падению оказались самые востребованные квартиры у станций метро — цены на них упали сразу на 3,5%. Аналитики Domik.ua отмечают, что упала как гривневая, так…

Украина: в Киеве дорожает жилье небольших площадей

В сентябре по сравнению с августом средняя стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 0,1%, до $1252/кв. м. Росли цены на квартиры небольших площадей, тогда как более габаритное жилье дешевело. Это подтверждает динамика стоимости квартир по количеству комнат: однокомнатные — рост на 1,1%, до $1168/кв. м; двухкомнатные — рост на 0,2%, до $1291; трехкомнатные —…

Украина: в Харькове в августе 2017 г. квартиры подешевели

На рынке новостроек Харькова в августе максимальный рост средних цен в долларе был отмечен на Журавлевке (+28%). В гривне средние цены выросли в центре города и Песочине (+4%), на Алексеевке и в районе метро «Научная» (+2%). В остальных районах значения цены либо сохранились на уровне июльских, либо снизились. Максимальное снижение стоимости 1 кв. м было…

Латвия: на новые дома в Юрмале за 250-350 тыс. евро спрос постоянный

«Юрмале пришло время переключиться на местного клиента, что она уже и начала делать, однако для эконом-сегмента, который по ценам ниже «премиума», не хватает качественных предложений», — заявила директор по продажам Baltic Sotheby’s International Realty Лига Кохтанена. Если же говорить о сегменте премиум- и бизнес-класса в Юрмале, то местный покупатель проявляет активность в покупке земли, а…

Великобритания: элитное жилье в центре Лондона подорожает в ближайшие пять лет

Премиальное жилье в центре Лондона в ближайшие пять лет может подорожать на 20,3%, говорится в исследовании компании Savills. При этом эксперты ожидают, что средний рост цен на жилую недвижимость того же сегмента за пределами центра столицы составит 10,2% в пятилетней перспективе. По их мнению, среди региональных рынков премиум-класса наибольший рост цен продемонстрирует недвижимость пригородов Лондона.…

США: объем продаж новостроек снизился до минимума за восемь месяцев 2017 г.

Объем продаж новостроек в августе снизился на 3,4% относительно предыдущего месяца, до 560 тыс. домов в годовом исчислении с учетом сезонных факторов, свидетельствуют данные Министерства торговли. Таким образом, показатель опустился по итогам второго месяца подряд и оказался на минимальном уровне за последние восемь месяцев. Согласно уточненным данным, в июле было продано 580 тыс. новостроек, а…

Украина: ниша бюджетного жилья еще далека от заполнения

Экспертный анализ структуры запросов на приобретение жилья показывает, что их количество с начала года выросло на 14%. При этом около 80% спроса стабильно приходится на бюджетный сегмент (квартиры стоимостью до $50 тыс.). «По данным экспертов, около половины сделок в первом полугодии можно отнести к инвестиционным операциям частных инвесторов. То есть люди, имеющие на руках некоторую…

Украина: три банка выдают кредиты на покупку жилья в новостройках под 20%

Только три банка из 40 самих крупных в Украине готовы выдавать кредиты на приобретение квартир на первичном рынке менее чем под 20% годовых. Таковы результаты исследования предоставления кредитов на покупку жилья в новостройке сроком на 20 лет в национальной валюте от ресурса Prostobank.ua. По состоянию на 11 сентября исследуемые кредиты предоставляли 8 банков. Средняя реальная…

Украина: плату за аренду жилья повышать не будут

Сейчас наблюдается тенденция разделения платежей: отдельно устанавливается стоимость аренды жилья и отдельно — оплата коммунальных услуг. Об этом сообщила президент ВОО «Лига экспертов Украины» Светлана Бовсуновская. «Собственник квартиры добавляет стоимость услуг ЖКХ к плате за аренду. Поэтому можно говорить о ее скрытом падении. Формально плата за аренду не повышается (чтобы не отпугнуть арендаторов), так как…

Казахстан: Союз строителей сделал прогноз по стоимости жилья

Председатель Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев высказал мнение по поводу прогноза на стоимость жилья. По его словам, стоимость жилья не будет понижаться, и это зависит от целого ряда причин. «Нередко наши граждане подвержены заблуждению, что цена на жилье будет понижаться. Между тем надо учитывать тренды рынка: если в какой-то период цена понизилась на 2%, то…

Латвия: цены на серийные квартиры в окрестностях Риги продолжают расти

В августе продолжали расти цены на серийные квартиры в Огре, Каугури, Елгаве и Саласпилсе, говорится в обзоре рынка недвижимости компании Arco Real Estate. В августе квартиры в Огре подорожали на 1,5%, до 536 евро/кв. м, в Каугури — на 1,2%, до 517 евро, в Саласпилсе — на 2,3%, до 601 евро, а в Елгаве —…

Украина: в Харькове продолжают расти цены на квартиры в новостройках

За август цена предложения квартир в новостройках Харькова в долларах и в гривне увеличилась на 3,4% и 2,2% соответственно. С начала года рост стоимости в долларах США составил 23%, в гривне — 15,2%. В августе к продаже предлагалось 73 дома/секции в 56 жилых комплексах. В структуре предложения продолжают лидировать объекты эконом-класса. («СтройОбзор»/Строительство в Украине и…

Украина: активность арендаторов элитной недвижимости в августе 2017 г. снизилась

По оценкам аналитической службы АН Park Lane, в августе объем средств, потраченных на аренду элитной недвижимости Киева (от $2,5 тыс. в месяц), составил эквивалент $33838, что ниже показателей июля на 48%. Доля элитного сегмента составила 3% от всех операций по аренде недвижимости, проведенных в течение месяца. Затраты на аренду элитной недвижимости составили 15% от всех…