Россия: S&P улучшило прогноз по рейтингам АИЖК

Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings (S&P) улучшило прогноз по долгосрочному и краткосрочному кредитным рейтингам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Данные рейтинги были подтверждены на текущем уровне. Помимо этого агентство подтвердило рейтинг АИЖК по национальной шкале на уровне ruAA+. Пересмотр прогноза следует за аналогичным действием в отношении прогноза по рейтингам РФ. По мнению агентства,…

Россия: АИЖК пускает новый механизм работы ЖСК

АИЖК пустило эффективный механизм работы жилищно-строительных кооперативов. Поправки в федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», предложенные АИЖК, существенно упрощают механизм создания и работы жилищно-строительных кооперативов. Поправки сняли ограничение по площади возводимых объектов и их классу. Кроме того, право на приобретение жилья сохраняется за человеком и в том случае, если он перестал относиться к соответствующим…

Россия: АИЖК снижает переменную ставку

АИЖК с 1 октября снижает переменную ставку до 8,55% годовых. Это уже второе снижение ставки с момента пуска опции по ипотечным кредитам АИЖК. Кроме того, до 8,55% снижается переменная ставка для заемщиков, которые оформили ипотечный кредит ранее. Снижение ставки автоматически приводит к сокращению срока кредитования. Так, например, по кредиту в размере 2 млн. руб. на…

Россия: АИЖК увеличило максимальную сумму по кредитам

АИЖК увеличивает максимальную сумму по всей линейке ипотечных кредитов, за исключением программ «Ипотека с господдержкой» и «Военная ипотека». Теперь максимальная сумма составляет 20 млн. руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 10 млн. руб. для всех остальных регионов независимо от размера первоначального взноса. Это позволит АИЖК повысить привлекательность ипотечных кредитов для широкого круга заемщиков…

Россия: в первом полугодии 2016 г. объемы выдачи ипотеки увеличились

Аналитический центр АИЖК подвел предварительные итоги развития ипотечного рынка за январь-июль. По оценкам экспертов, за этот период населению были предоставлены ипотечные кредиты на 775 млрд. руб., что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Росту объемов выдачи ипотеки способствовало продолжение снижения ставок выдачи основных игроков, в том числе и АИЖК. Эксперты не меняют…

Россия: АИЖК займется формированием крупных земельных участков

С сентября все полномочия Фонда РЖС полностью передаются АИЖК. Все задачи, стоявшие перед фондом, в том числе по вовлечению в оборот земельных участков и разработке стандартов благоустройства, возложены на АИЖК. В рамках данных направлений АИЖК, сообщает пресс-служба агентства, продолжит заниматься подготовкой земельных участков для застройщиков до уровня, востребованного рынком в каждом конкретном регионе. Конечный продукт…

Россия: АИЖК планирует застроить жильем более 240 участков в крупных городах

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует вовлечь в оборот под жилищное строительство более 240 участков федеральных земель в крупных городах с потенциалом застройки свыше 100 млн. кв. м. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. По его словам, для роста ввода жилья необходимо оптимизировать вовлечение федеральных земель в крупных городах под…

Россия: АИЖК снизит ставку по ипотеке с переменной ставкой

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию с 1 июля снизило ставку по ипотеке с переменной ставкой, зависящей от уровня инфляции, до 10,16%. Ставка рассчитывается раз в квартал на основе инфляции в годовом выражении за три месяца (март, апрель, май для расчета ставки для третьего квартала) плюс 4,9%. Изменение ставки кредита влияет не на ежемесячный платеж, который…

Россия: АИЖК планирует вложить в строительство арендного жилья 30 млрд. руб.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) намерено вложить в строительство арендного жилья 30 млрд. руб. Об этом сообщил гендиректор агентства Александр Плутник. «Будем просить уже в этом году наблюдательный совет АИЖК разрешить инвестиции в арендное жилье на 30 млрд. руб. Рассчитываем на поддержку Банка России», — сказал Плутник. Чиновник уточнил, что инвестиции будут осуществляться в…

Россия: АИЖК снизило ставки по партнерским ипотечным продуктам

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) снизило ставки по агентской выдаче кредитов на готовое и строящееся жилье за рамками программы поддержки ипотеки. С вычетом для отдельных социальных категорий в размере 0,5% минимальная ставка и по готовому, и по строящемуся жилью составит 11,9%. Ранее по первому продукту минимальная ставка равнялась 12,65%, по второму — 12,15%. В…

Россия: объем секьюритизации с участием АИЖК может за пару лет достичь 1 трлн. руб.

Министерство финансов рассчитывает, что через использование нового механизма бестраншевых облигаций с гарантиями со стороны АИЖК в течение года-двух будет рефинансировано ипотеки на 1 трлн. руб., сказал замминистра финансов Алексей Моисеев. «Ипотечные облигации будут выпускаться банками с использованием гарантийного механизма со стороны АИЖК. Это позволит, если нам удастся правильно структурировать с тем, чтобы разрисовка рисков была…

Россия: S&P подтвердило рейтинги АИЖК на уровне BB+/B

Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings подтвердило долгосрочный и краткосрочный кредитные рейтинги ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) по обязательствам в иностранной и национальной валюте на уровне BB+/B. Кроме того, S&P подтвердило рейтинг АИЖК по национальной шкале на уровне ruAA+. Уровень рейтингов АИЖК подтверждается, по мнению S&P, важной ролью АИЖК для государства, прочными связями…

Россия: ипотечные облигации АИЖК появятся на рынке осенью 2016 г.

Ипотечные облигации Агентства ипотечного жилищного кредитования, выпускаемые при участии банков, появятся на рынке не ранее четвертого квартала, сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Александр Морозов. Ранее управляющий директор АИЖК Кирилл Захарин сообщал, что агентство в этом году выпустит первые однотраншевые ипотечные облигации на 50 млрд. руб. с поручительством агентства в рамках пилотного проекта со Сбербанком. («АСН-инфо»/Строительство…

Россия: АИЖК снизило ставки по своим ипотечным продуктам

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило базовые ставки на 0,35-0,85% по своим ипотечным продуктам на покупку готового и строящегося жилья, а также на погашение ранее выданных кредитов. По сообщению АИЖК, при первоначальном взносе 50% и более ставка по ипотеке на приобретение готового или строящегося жилья, а также в рамках перекредитования составит 12,65%, при взносе 30-50%…

Россия: АИЖК получит особый статус при возможном банкротстве

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) может получить особый статус в случае возможного банкротства. Принять соответствующий законопроект планируется в весеннюю сессию. Такой статус необходим для развития новых ипотечных облигаций под гарантии АИЖК, которые снизят нагрузку ипотечных бумаг на капитал банков и будут стимулировать их выпуск. «Статус АИЖК по факту отличается от статуса обычного акционерного общества,…

Россия: АИЖК готово дать гарантии по ипотечным облигациям на 1 трлн. руб.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) могло бы прогарантировать ипотечные ценные бумаги, выпускаемые банками, на 1 трлн. руб., механизм может быть пущен в 2016 г., сообщил замминистра финансов РФ Алексей Моисеев. «Мы с АИЖК очень хотим пустить ипотечную ценную бумагу. Для банков самая большая проблема ипотеки — это высокая стоимость капитала. Капитал стоит очень дорого,…

Россия: чистая прибыль АИЖК в первом квартале 2016 г. увеличилась

Чистая прибыль Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в первом квартале составила 2,9 млрд. руб., увеличившись на 50% по отношению к первому кварталу 2015 г., говорится в сообщении компании. Рентабельность собственных средств (в годовом выражении) достигла 8,5% по сравнению с 6,2% за первый квартал 2015 г. Доля операционных расходов в операционной прибыли до создания резервов…

Россия: АИЖК хочет создать некоммерческий фонд для стимулирования спроса на ипотеку

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию рассматривает возможность создания некоммерческого дочернего фонда за счет перераспределения чистой прибыли для реализации социальных программ по стимулированию спроса на ипотечное кредитование, сообщил гендиректор АИЖК Александр Плутник. «Мы сейчас совместно с Минстроем обсуждаем возможность формирования дочернего фонда АИЖК, куда будет распределяться часть прибыли агентства после выплаты дивидендов. Данные средства могут использоваться…

Россия: АИЖК планирует привлечь около 120 участков под строительство жилья

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) планирует привлечь около 120 участков в крупных городах России под строительство жилья в 2016 г. В части вовлечения земель для жилищного строительства сформирована программа по вовлечению в 2016 г. около 120 перспективных земельных участков в федеральной собственности в столичных городах субъектов для строительства жилья, в том числе арендного.…

Россия: АИЖК поможет многодетным при выплате ипотеки

АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» рассматривает возможность создания дочернего фонда для помощи многодетным семьям при выплате ипотеки. Об этом заявил гендиректор АИЖК Александр Плутник. «Сейчас совместно с Минстроем обсуждаем возможность формирования дочернего фонда АИЖК, куда будет распределяться часть прибыли агентства, которая останется после выплаты дивидендов в формате, утвержденном правительством. У средств будет несколько направлений…

Россия: АИЖК не прогнозирует падения объемов выдачи ипотеки

В 2016 г. объем выдачи ипотеки в РФ останется на уровне прошлого года. Об этом заявил глава АИЖК Александр Плутник. «Считаем, что в этом году объем ипотеки будет сопоставим с прошлым годом. При этом доля ипотечных сделок возрастет по отношению к 2015 г.», — сказал Плутник. Напомним, по данным Центрального Банка, в 2015 г. в…