Строительство в Украине, СНГ, мире

ЧАО "Квадрат-Украина", входящее в девелоперскую группу компаний "ХХI век", завершило 2011 г. с чистой прибылью в 16,7 млн. грн. против 20,2 млн. грн. чистого убытка годом ранее.

Чистый доход "Квадрат-Украина" в прошлом году сократился в 3,4 раза и составил 16,4 млн. грн. Валовая прибыль сократилась в 3,3 раза, до 8,76 млн. грн., тогда как операционная возросла в 1,5 раза, до 32,2 млн. грн. Непокрытый убыток компании за год снизился на 18,1% и составил 75,8 млн. грн., долгосрочные обязательства сократились в 2,5 раза, до 54,8 млн. грн., тогда как краткосрочные увеличились в 2 раза, до 156,8 млн. грн. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)

ООО "Территориальное межхозяйственное общество "Лико-Холдинг"" в 2011 г. увеличило чистую прибыль в 2,9 раза по сравнению с 2010 г., до 15,5 млн. грн. Его чистый доход в 2011 г. вырос в 3,5 раза, до 134,481 млн. грн.

Валовая прибыль "Лико-Холдинг" в 2011 г. выросла вдвое, до 40,335 млн. грн. Незавершенное строительство "Лико-Холдинг" в 2011 г. сократилось в 4,9 раза, до 77,131 млн. грн.

Напомним, что "Лико-Холдинг" завершил 2010 г. с чистой прибылью 5,32 млн. грн., тогда как по итогам 2009 г. чистый убыток составил 47,63 млн. грн. Чистый доход сократился в 2,31 раза, до 38,29 млн. грн.

ООО "ТМО "Лико-Холдинг"" создано в 1995 г. Занимается строительством домов, сдачей в аренду собственной недвижимости и инжинирингом. Компания связана с народным депутатом Партии регионов Игорем Лысовым. ООО "ТМО "Лико-Холдинг"" выступает головной компанией финансово-промышленной группы "Лико", объединяющей более 40 компаний. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)

ЧАО "Бетон Нова", один из ведущих производителей железобетонных конструкций, структурное подразделение производственного объединения "Илиташ", в 2011 г. увеличило чистый доход на 83,9% по сравнению с 2010 г., до 206,918 млн. грн.

Чистая прибыль "Бетон Нова" в 2011 г. выросла на 21,8%, до 739 тыс. грн. Валовая прибыль "Бетон Новы" в 2011 г. выросла на 47,2%, до 11,587 млн. грн. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) в первом квартале получило чистую прибыль по РСБУ в размере 2,195 млрд. руб., что на 4,4% больше, чем за аналогичный период 2011 г. (2,103 млрд. руб.), следует из отчета на сайте агентства.

Чистая прибыль агентства в 2011 г. по РСБУ составила 5,309 млрд. руб.

Активы АИЖК за первый квартал увеличились на 1,2%, до 268,19 млрд. руб.

Основной деятельностью АИЖК является выкуп закладных по ипотечным кредитам у первоначальных кредиторов и других организаций, осуществляющих операции на российском рынке ипотечного кредитования. Обслуживанием закладных занимаются уполномоченные независимые финансовые институты, большинство из которых также занимается выдачей ипотечных кредитов. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Предложения эконом-класса в формате "квартира с мансардой" сейчас пополняются только за счет малоэтажного строительства, сообщают в Аналитическом центре Гильдии риэлторов Москвы.

Квартиры с мансардами в настоящее время не пользуются большим спросом, да и доля такого предложения составляет 0,4% от всего рынка. В основном такие объекты располагаются в ЦАО. Они получились путем присоединения чердака в домах старой постройки.

Средняя цена квадратного метра квартиры с мансардой в ЦАО составляет 320-380 тыс. руб. В основном это квартиры площадью 100-200 кв. м.

"Собственники подобных предложений считают, что желающих на их квартиры много, в результате цены необоснованно завышены. Торг на большие площади уместен всегда на несколько миллионов", - уверяет Артем Артюхов, эксперт ГРМ, директор по развитию агентства недвижимости "Мэтр Роше Запад".

В новостройках эконом-класса на чердаках размещают коммуникации, поэтому сделать там мансарду вряд ли у кого получится. Но в малоэтажном строительстве девелоперы пытаются максимально использовать полезную площадь строения. Поэтому чердачное помещение прикрепляется к квартире на последнем этаже и продается за полцены аналогичного полноценного предложения. (1dom.ru/Строительство в Украине, СНГ и мире)

Как свидетельствуют данные Росреестра, в первом квартале россияне заметно активизировались на рынке купли-продажи жилья.

За этот период в целом по стране зарегистрировано почти 836 тыс. сделок, что на 21% больше, чем годом ранее. Любопытно, что в столице за первые три месяца прирост составил всего 8%. Москвичи раньше оправились от кризиса, и теперь спрос смещается в регионы, объясняют эксперты. К тому же за пределами МКАД росту спроса способствует развитие социальных программ.

Самый большой прирост в первом квартале показали Ленинградская (рост на 53%, до 9,5 тыс. сделок), Нижегородская (48%, 22 тыс.) и Московская (40%, 39,9 тыс.) области, передает агентство Reuters со ссылкой на данные Росреестра. Довольно высокие темпы роста были зафиксированы в Краснодарском крае (33%, 29,5 тыс. сделок), Самарской (31%, 20,5 тыс.) и Ростовской (30%, 24,7 тыс.) областях. В Челябинской и Волгоградской областях количество сделок выросло на 9%, до 28,8 тыс. и 14,5 тыс. сделок соответственно. Прочитать остальную часть записи »

В апреле по 10 административным районам Киева было совершено 1450 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 950 продано в недостроенных домах, сообщили в консалтинговой компании SV Development. Это на 9,58% больше мартовских показателей.

Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (46% сделок), 42% приходится на однокомнатные квартиры и 12% - на объекты с тремя комнатами и более.

Максимальное количество сделок (68%) приходится на квартиры стоимостю до $100 тыс., 22% в ценовой категории от $100 до $200 тыс. и 10% - в категории свыше $200 тыс.

При этом самым дешевым оставался Дарницкий район со средним показателем $1450/кв. м на вторичном рынке ($1302/кв. м - на первичном). Самым дорогим - Печерский район, где средняя цена продажи составила $2942/кв. м на вторичном рынке ($2528/кв. м - на первичном).

Напомним, по итогам марта на вторичном рынке жилья Киева было продано 1320 квартир, на первичном рынке - 870. (Ugmk.info/Строительство в Украине, СНГ и мире)

По свидетельству риэлторов, жилой рынок Монако привлекает весьма состоятельных покупателей. Недавно власти этого государства приняли новый закон, который уменьшит налоговые выплаты частных инвесторов.

Новый закон №1381 меняет размер регистрационной пошлины для физических лиц, приобретающих недвижимость для личных нужд и не намеренных сдавать жилье в аренду. Ранее налог составлял 7,5% от суммы сделки, теперь - только 4,5%.

Результаты исследования компании Knight Frank - Global Property Search - демонстрируют все возрастающий интерес к роскошной недвижимости в Монако. За 2011 г. в сегменте жилья стоимостью 1-5 млн. евро количество запросов возросло на 74%. Недвижимостью по цене от 15 млн. евро и дороже покупатели интересовались на 55% чаще, чем в 2010 г. Сходные выводы содержал и годовой отчет профсоюзной палаты. Прочитать остальную часть записи »

ЧАО "Евроцемент груп-Украина" (Балаклея, Харьковская обл.) в 2011 г. сократило чистую прибыль в 2 раза по сравнению с 2010 г., до 3,85 млн. грн.

Согласно сообщению компании в системе раскрытия информации Нацкомиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, ее чистый доход в прошлом году снизился на 4,6% и составил 214,9 млн. грн.

Валовая прибыль снизилась на 31,2%, до 35,4 млн. грн., операционная - в 2,1 раза, до 14,9 млн. грн. Нераспределенная прибыль компании возросла на 1,9% и составила 201,3 млн. грн., долгосрочные обязательства увеличились в 2,5 раза, до 0,22 млн. грн., тогда как краткосрочные сократились на 32,7%, до 6,74 млн. грн. («Интерфакс-Украина»/Строительство в Украине, СНГ и мире)