Россия: В Петербурге заморожены проекты строительства новых офисных центров

В Санкт-Петербурге большинство девелоперов заморозили проекты строительства новых офисных центров. Данная ситуация касается дорогих проектов класса А. Однако несмотря на то, что снижается вакантность и появляется дефицит площадей, каких-либо новых проектов строительства в текущем году не предусматривается. Согласно данным Nikoliers, ранее в Петербурге планировалось возвести около 18 бизнес-центров класса А. Однако в настоящее время строятся…

Россия: Ужесточение ипотеки от ЦБ РФ обвалило рынок недвижимости в Петербурге

В начале 2024 года в Петербурге наблюдалось резкое снижение количества выданных ипотечных кредитов на первичное и вторичное жилье после периода интенсивного роста во второй половине 2023 года. По данным Центробанка, в январе 2024 года было оформлено 2995 ипотечных займа, что на 53% меньше, чем среднее значение за месяц в 2023 году (6386 кредитов). Эксперты отмечают,…

Россия: Доля некачественных стройматериалов на рынке доходит до 70%

Доля некачественных стройматериалов доходит на рынке до 70%. Об этом сказал на заседании Общественного совета при Минстрое председатель совета Сергей Степашин. По оценкам, оборот некачественной или фальсифицированной продукции на рынке стройматериалов в различных сегментах достигает от 40 до 70%, рассказал он. Это цемент, трубы, сухие строительные смеси, кабельная продукция и другие материалы. Минимизация рисков фальсификации…

Россия: Инвестиции в коммерческую недвижимость упали до минимума за три года

Аналитики указывают на различные причины такого спада, в том числе на высокие процентные ставки, что делает заемные средства дороже для инвесторов из-за чего многие компании откладывают покупки офисов, складов и торговых центров. Также отмечается, что многие крупные сделки, связанные с иностранными компаниями, которые покидали российский рынок, уже были закрыты в предыдущие годы. (The Moscow Times/Строительство в Украине и мире)

Россия: Спрос на новостройки снизится на 30%

В 2024 году в связи с ужесточением условий по льготному ипотечному кредитованию и рядом других фактором спрос на квартиры в новостройках сократится на 30% в сравнении с небывало успешным 2023 годом. Об этом сообщается на сайте издания «Российская газета». По словам аналитика Григория Жирнова, в 2023 году соотношение распроданности и строительной готовности квартир составляло 80%…

Россия: Эксперты ожидают значительного падения сделок на рынке недвижимости в 2024 году

Падение рынка в 2024 году в нынешнем году составит около 35%. Такое мнение «Стройгазете» высказал директор направления «Новостройки» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков. «Для первичного рынка это будет непростое время, но его помогут пережить прежние «тучные» годы, отмеченные высоким спросом. Указанные мной 35% не будут потеряны – люди, которые хотели совершить покупки, но не сделали этого,…

Россия: В стране нет денег на замену старых лифтов

Через год в стране потребуется заменить более 100 тысяч из 550 тысяч работающих лифтов, однако на данный момент фактически отсутствует финансирование для обновления 45 тысяч единиц оборудования. Эксперты отмечают, что для ускорения реализации программы по замене лифтов необходимо привлекать дополнительные источники финансирования, включая федеральный бюджет и государственные банки. (The Moscow Times/ Строительство в Украине и…