Латвия: что будет с налогом на недвижимость

Кадастровая стоимость для расчета налога на недвижимость может быть ограничена — ее прирост составит не более 10%. Такое решение предложил на заседании комиссии Сейма по труду и социальным делам парламентский секретарь Минфина Эдгар Путра. По его словам, можно изменить методику и перейти к установлению кадастровой стоимости на четырехлетний период, что позволит избежать резких скачков и…

Латвия: начались работы по строительству гостиницы Hilton Garden

Проект Hilton Garden получил зеленый свет. Как сообщил главный специалист архитектурного управления Рижского городского строительного управления Эдгар Бутанс, в разрешении на строительство гостиницы на ул. Грециниеку, 25, поставлена отметка о выполнении условий для начала строительства. То, что строительные работы начались, подтвердили также архитектор Риги Гвидо Принцис, находящийся сейчас в отпуске, и автор проекта архитектор Андрис…

Латвия: покупка жилья выгоднее аренды

Большая часть, или 57%, жителей Латвии считает, что в сегодняшней ситуации выгоднее купить жилье, чем снимать его, свидетельствует проведенный Swedbank опрос. При этом каждый десятый респондент (13%) уверен, что жилье лучше арендовать, а треть опрошенных затруднилась ответить на этот вопрос. Главным аргументом в пользу покупки жилья, по мнению жителей (72%), является то, что при нынешней…

Латвия: как будут развивать Тукумсский аэропорт

Новый стратегический инвестор владельца Тукумсского аэропорта SIA Sky Port, ранее известного как SIA Tukuma lidosta, и руководство рассказали о планах его развития. Как рассказал инвестор, предприниматель Нормунд Кисиелс, сначала будет проведен независимый аудит, чтобы понять состояние каждого объекта. «Взлетная полоса была построена в советские времена для военных нужд, и ее длину я увеличивать не планирую.…

Латвия: эксперт о налоге на недвижимость

Как выглядят налоги на недвижимость в Латвии по сравнению с Литвой и Эстонией? На какие расходы нужно рассчитывать тем, кто покупает недвижимость в трех балтийских странах? Исследование на эти темы представила компания BDO Latvija. Вывод неутешительный: в Латвии самые высокие налоги на недвижимость и самые высокие расходы по оформлению недвижимости. «Хаос и непродуманная политика —…

Латвия: банкир не видит смысл инвестировать в дороги

Нашумевшее предложение министра сообщений о том, что деньги на ремонт дорог Латвии можно найти в частных пенсионных фондах, стало темой обсуждения экспертов «Пресс-клуба» канала Riga TV24. Инвестиционный банкир Гирт Ругнайнис признал, что слухи о такой модели финансирования автодорог слышны в кулуарах уже какое-то время, однако в нынешней ситуации вымирания страны вкладывать в дороги Латвии категорически…

Латвия: рынка аренды в Валмиере нет

В Валмиере работа есть, сюда ежедневно приезжают на работу примерно 7-8 тыс. человек, зато арендовать квартиру в городе почти невозможно — рынок аренды жилья просто отсутствует, в ходе дискуссии об Индексе доступности жилья, представленного Swedbank, заявил председатель правления Валмиерской думы Янис Байкс. Он рассказал, что в Валмиере образовались слишком высокие цены на съемные квартиры из-за…

Латвия: рынок аренды в пригороде Риги в феврале 2017 г.

В феврале цена серийных квартир в среднем сохранилась стабильной и в некоторых микрорайонах Риги увеличилась на 0,12%. Самые высокие цены на Тейке — 866 евро/кв. м, самые низкие в Болдерае — 486 евро/кв. м. Самый большой прирост цен — в Иманте — 0.53%. Эти данные содержатся в обзоре Balsts. «Хотя количество предложений квартир до сих…

Латвия: жители рассматривают возможность покупки серийных квартир

Жители Латвии мечтают о покупке дома за пределами Риги (49%), но в реальности они рассматривают возможность купить серийную квартиру (46%), заявил глава Института финансов Swedbank Рейнис Янсонс. Он рассказал, что основными преградами, мешающими латвийцам приобрести жилье, являются высокие цены, нехватка средств на первый взнос, недостаточные доходы, несоответствие жилья пожеланиям, недостаточные официальные доходы, нестабильные и нерегулярные…

Латвия: на средства ЕС отремонтируют 25 многоквартирных домов

С привлечением средств ЕС будут реновированы 25 находящихся на балансе муниципального домоуправления Rigas namu parvaldnieks (RNР) многоквартирных домов, сообщила представитель домоуправления Санта Валюма. RNP получило 25 заявлений о реновации зданий от сообществ квартировладельцев. В этих домах живут почти 900 семей. Планируется, что в рамках новой государственной программы поддержки строительные работы начнутся уже в этом сезоне.…

Латвия: на реставрацию памятников культуры нужен почти миллион евро

На заседании Комиссии по строениям, деградирующим среду, открыли 91 заявку, полученную в рамках конкурса на предоставление муниципального финансирования на реставрацию и восстановление памятников культуры. «На реализацию всех поданных в рамках конкурса проектов понадобилось бы муниципальное финансирование на общую сумму почти миллион евро, поскольку общая стоимость всех поданных проектов составляет 988955,23 евро. 66 проектов претендуют на…

Латвия: строительство стадиона в Риге обойдется в 5 млн. евро

Строительство комплекса активного отдыха и спорта на ул. Кр. Барона, 116A, Рижскому самоуправлению обойдется более чем в 5 млн. евро, свидетельствует информация на сайте Бюро па надзору за закупками. Строительство комплекса пройдет в два этапа, поэтому департамент собственности Рижской думы объявил два конкурса. Один — на строительство стадиона и благоустройство прилегающей территории. Второй — только…

Латвия: единый налог на недвижимость невозможен

Единственное жилье вряд ли будет полностью освобождено от налога на недвижимость (НН), единая ставка на объекты сейчас тоже не рассматривается как альтернатива, отметила директор департамента прямых налогов Минфина Астра Каляне. С 1 января предусмотрено было максимально приблизить кадастровую стоимость к рыночной, но в прошлом году был сделан вывод, что это приведет местами к непомерному повышению…

Латвия: приобретение жилья стимулирует государственная программа

Ограниченное предложение на рынке жилья не дает вырасти ценам на недвижимость, в свою очередь процентные ставки, хотя и снизились, все еще отстают от тенденций в остальной Европе. В большей мере процесс покупки на рынке недвижимости стимулирует государственная программа Alum. Госгарантии на этот год составят 2,8 млн. евро, о дальнейшем ходе этой программы будут еще принимать…

Латвия: для развития строительной отрасли необходим экспорт

Активность постепенно возвращается в строительство, но особенность местного рынка такова, что каждое колебание вызывает волны, которые отрицательно сказываются на качестве, заявил председатель правления UPB Дайнис Берзиньш. В 2016 г., когда отрасль оказалась в такой же яме, как в годы кризиса, предприятию удалось увеличить оборот на 31%, до 142 млн. евро. — Играет ли по-прежнему большую…

Латвия: из-за дорогой аренды новую квартиру хочет купить половина молодых семей

Приобретение новой квартиры обдумывает в этом году более трети, или 34%, экономически активных жителей Латвии, в том числе почти половину составляют экономически активные рижане в возрасте от 25 до 34 лет. По наблюдениям девелопера недвижимости Hanner, требования к квартирам у жителей Риги стремительно растут и являются одними из самых высоких в Балтии. Предпочтение отдается компактному…

Латвия: в водонапорной башне построили офис

В офисе агентства графического дизайна 3CUBA современный минимализм сочетается со старинными предметами. Офис предприятия располагается в Чиекуркалнской водонапорной башне, построенной более ста лет назад. Высота башни составляет 54 м, это самая большая башня в Риге и уже несколько десятилетий не используется для водоснабжения. Большая часть помещений башни пустует и заброшено. Отремонтировано только два этажа. На…

Латвия: в Межциемсе за 14,7 млн. евро построят шесть жилых домов

С вложениями в 14,7 млн. евро Межциемс будет расширен шестью жилыми многоэтажными домами в проекте Gailezera nami. «Когда мы искали место для проекта жилых домов, Межциемс нам показался перспективным районом. В Риге таких мест немного: есть Кипсала, Балтэзерс, Межапарк, однако там цены на недвижимость намного выше среднего уровня», — рассказывает руководитель проектов по недвижимости SIA…

Латвия: награждены лучшие архитекторы Риги

20 февраля председатель Рижской думы Нил Ушаков вручил награды самоуправления лучшим архитекторам прошлого года за вклад в улучшение качества городской среды и открыл фотовыставку лучших образцов рижской архитектуры 2016 г. Награду получили: — архитектор Вита Полковникова — за инновационные технические решения и современную внутреннюю среду в новом Академическом центре естественных наук ЛУ (ул. Елгавас, 1);…

Латвия: не всем строителям найдется место на рынке

Строительство в 2016 г. переживало резкий спад: по данным Центрального статистического управления, на 17.8%. В абсолютных цифрах это 318 млн. евро. Спад был в обоих основных сегментах — в строительстве зданий (на 2,2%, 12 млн. евро) и в строительстве инженерных сооружений, в основном дорог (на 33,3%, 306 млн. евро). «В публичном секторе реализация строительных проектов…

Латвия: конкурс на реконструкцию Островного моста затянулся

По-прежнему не завершился конкурс на следующий этап реконструкции Островного моста, который был объявлен в апреле прошлого года, а строительные работы должны были начаться летом. Как сообщила представитель департамента сообщения Рижской думы Уна Ахуна-Озола, сейчас продолжается рассмотрение документации, так как получены заявки от иностранных претендентов, что затягивает процесс. Предположительно, претенденты будут известны в течение месяца, если…