Латвия: Сейм отменил принцип «отданных ключей»

Сейм Латвии принял в окончательном чтении поправки к ряду законов, предусматривающие введение принципа «отданных ключей» как одну из возможностей выбора для получателей ипотечных кредитов. Поправки вступят в силу с 1 марта. Из закона о неплатежеспособности принцип «отданных ключей» исключен.

Латвия: налоговики проводят масштабные проверки на рынке жилья

Служба государственных доходов (СГД) Латвии «трясет» рынок аренды жилья. В СГД заявили о намерении добиться того, чтобы все владельцы квартир платили налоги с доходов от сдачи жилья в аренду.

Латвия: размер арендной ставки вырос

В связи с изменениями в законодательстве размер арендной ставки в Латвии увеличился вдвое, говорится в исследовании компании Ordo Group.

Латвия: налоговики мониторят рынок недвижимости

В Латвии мало-помалу легализуется рынок найма квартир, растет число плательщиков налога с доходов от сдачи жилой недвижимости. Лишь за прошлый год более 3500 человек были заподозрены Службой госдоходов (СГД) в неуплате налогов, но наказано только 43 человека.

Латвия: эксперты прогнозируют крах на рынке недвижимости

Крупнейшие латвийские девелоперы считают, что «нигилистическое отношение законодателей к очевидно разрушительным последствиям некоторых поправок грозит гибелью отрасли недвижимости». По их словам, наряду с недальновидными поправками к закону об иммиграции и недостаточно разработанной программой поддержки молодых семей жирную точку в планах предпринимателей и жителей ставят и неудачные поправки к закону о неплатежеспособности.

Латвия: эксперт опроверг данные Eurostat о резком росте цен на недвижимость

Данные европейского статистического бюро Eurostat о якобы стремительном росте цен на недвижимость в Латвии носят поверхностный характер и не отвечают реальной ситуации на рынке жилья. Речи о сколько-нибудь заметном подорожании недвижимости не идет, заявил руководитель компании Arco Real Estate Айгарс Шмитс.

Латвия: в регионах в сфере недвижимости сложился рынок покупателя

В Даугавпилсе продолжается падение цен на недвижимость, заявил риэлтор из Латгалии Михаил Лавренов.

Страны Балтии: в Таллинне и Вильнюсе цена на квартиры растет быстрее, чем в Риге

В этом году цены на квартиры в Литве растут быстрее, чем зарплаты, из-за этого снизилась доступность жилья, показал индекс Swedbank, сообщили в литовском отделении банка. Но доступность жилья от еще большего снижения защитило падение процентной нормы кредитов, которая, по словам экономистов, на исторически низкой отметке должна продержаться, по крайней мере, два года.

Латвия: недвижимость Европе не интересна

Латвийская недвижимость мало интересует Западную Европу, а для России она — ворота в Европу, сказал председатель правления международной компании недвижимости Baltic Sotheby’s International Realty (Sotheby’s) Вестард Розенбергс.

Латвия: китайцы перестали интересоваться недвижимостью

Глава латвийской юридической фирмы «Падва, Паринов и партнеры» Михаил Паринов сообщил, что после того как с 1 сентября в Латвии вступили в силу поправки к «Закону об иммиграции», к стране потеряли интерес жители Китая.

Латвия: спроектирован сборный жилой дом для любого климата

Недавно латвийское архитектурно-конструкторское бюро NRJA представило новый проект жилого сборного дома, который обеспечит комфортные условия проживания вне зависимости от местоположения: в холодной русской тайге, в жарких тропиках или во влажном климате Средиземного моря.

Латвия: в Риге началось строительство отеля Hilton Garden Inn

В Риге началось строительство отеля Hilton Garden Inn Riga Valdemara, сообщила представительница предприятия-подрядчика LNK Industries Инга Домка.

Латвия: цены на жилье искусственно вздувают

В последнее время на латвийском рынке серийного жилья появляются предложения о продаже квартир по докризисным ценам — по 1200-1400 евро/кв. м. Отдельные риэлторы заговорили о том, что в последнее время проявляется тенденция к искусственному поднятию цен.

По мнению экспертов, происходит это спонтанно. Из-за ограниченного предложения на рынке недвижимости отдельные продавцы выставляют на продажу серийные квартиры в рижских микрорайонах по цене элитного жилья. Представитель компании по недвижимости Realia Андрей Козел отметил: «Я вижу, что цены неадекватно растут. Были времена, когда люди скупали жилье по 300-500 евро/кв. м Но теперь те, кто хотел, все уже распродали, и ситуация совсем другая. За последние месяцы цены выросли с 600 до 800 евро/кв. м, а есть и предложения даже по цене новостроек — от 1 до 1,3-1,4 евро. Если раньше это были единичные предложения, то теперь такие объявления не редкость».

Латвия: на рынке недвижимости опять надувается пузырь

В настоящее время на рынке недвижимости наблюдаются две тенденции, заявил директор жилого фонда компании недвижимости Realia Андрей Козел. Одна из них, по его словам, связана с повышенным интересом иностранцев к приобретению недвижимости в Юрмале или центре Риги, что является хорошим показателем в целом. В свою очередь, вторая тенденция вызывает опасения по поводу образования «пузыря» в сфере недвижимости, чему способствуют искусственно завышенные цены на квартиры в панельных домах советского времени.

Латвия: Vesper инвестирует $15 млн. в клубный дом в Юрмале

Инвестиционная компания Vesper, 70% акций которой недавно приобрела O1 Group Бориса Минца, реализует свой первый зарубежный проект — клубный дом Villa Vesper в Юрмале, сообщает пресс-служба компании.

Латвия: вне Рижского района рынка недвижимости нет

Латвийский рынок недвижимости активен в Риге и ее окрестностях, в то время как в регионах его практически нет. Об этом рассказала эксперт по недвижимости банка SEB Елена Гаврилова.

Латвия и Литва: жители ожидают рост цен на недвижимость

Данные исследования «Индикатор цен на жилье», проведенного в марте SKDS по инициативе SEB banka, свидетельствуют, что более половины опрошенный жителей — 52% в Латвии и 59% в Литве — считают, что цены на жилье в ближайшее время вырастут. В свою очередь, каждый четвертый респондент в Латвии и каждый пятый в Литве думает, что в течение 12 месяцев стоимость недвижимости останется прежней, и только каждый одиннадцатый считает, что цены упадут.

Латвия: в Латгалии можно купить квартиру за 500 евро

В маленьких латгальских городах цена отдельной квартиры может быть ниже цены одного квадратного метра аналогичного жилья в столице Латвии.

Латвия: в Риге уменьшились очереди на жилье

Ушедший год принес улучшение жилищных условий 299 рижским семьям, сообщили в пресс-службе столичного самоуправления. Эти семьи получили право аренды новых квартир в четырех многоквартирных жилых домах на улице Межрозишу, 22, 26, 28 и 30, находящихся в районе Болдерая.

Латвия: «Замок Света» могут не сдать в срок

Из-за дополнительных проверок после трагедии в Золитуде новое здание Национальной библиотеки Латвии («Замок Света»), возможно, не будет сдано в эксплуатацию в срок. Планировалось, что это произойдет 20 декабря, но в Министерстве культуры опасаются, что данное событие придется отложить еще на месяц.

Латвия: Сейм облегчит для должников условия ипотечного рабства

Депутаты Сейма Латвии рассмотрели во втором чтении поправки к Закону о неплатежеспособности. Данный закон был рекордным по количеству поправок — 194. Одно из предлагаемых изменений — сокращение срока процедуры банкротства до года по желанию должника. Если же ему удастся погасить половину суммы долга, срок сократится до шести месяцев.