Латвия: у FIABCI Baltic появился президент

С 1 января 2017 г. президентом Балтийского отделения FIABCI становится Елена Рудзите, ведущий партнер Ordo Group и член правления Ordo Capital, которая в дальнейшем будет представлять балтийских девелоперов на международном уровне. Елена Рудзите обладает большим опытом в сфере консультаций и управления инвестициями, в вопросах стратегического развития и реструктуризации активов, альтернативных сегментов инвестиций. Свой опыт она…

Латвия: в магазине Prisma бетонные плиты не упали на людей по чистой случайности

Государственная полиция (ГП) начала уголовный процесс о возможном преступном деянии в процессе строительства здания магазина Prisma в рижском жилом микрорайоне Плявниеки. Уголовный процесс о возможном нарушении строительных правил начат по факту, подозреваемых по нему пока нет, сообщил пресс-секретарь ГП Дайрис Анучин. Как сообщалось, в полицию обратилось Государственное бюро по контролю строительства (ГБКС). Проанализировав предоставленную владельцем…

Латвия: частная больница ARS за 5 млн. евро отстроит главный корпус

В последние дни года для комплекса на ул. Асара, где строится больница ARS, будет готов технический проект второй очереди. Средства на строительство второй очереди и покупку технологий обеспечены. На втором этапе строительства требуется около 5 млн. евро и 1 млн. на покупку оборудования. «Если все пойдет успешно, поздней осенью будущего года мы продолжим строительные работы,…

Латвия: часть девелоперов Юрмалы переориентируется на местного покупателя

Часть девелоперов проектов недвижимости в Юрмале переориентируется на местного покупателя, указывает член правления Latio Алдис Риекстиньш. Риекстиньш поясняет, что построенные в Юрмале проекты можно разделить на две категории. В первой категории инвесторы не являются резидентами, они проекты развивали за собственные деньги, не беря кредиты в банках. «Они все еще ждут и считают, что покупатель придет.…

Латвия: в регионах нужна госпрограмма по жилью

Нужна новая программа государственной поддержки для активизации рынка недвижимости в регионах, считает председатель правления Latio Эдгар Шинс. «Нужен дополнительный инструмент, чтобы уменьшить моноцентрическое развитие вокруг Риги. Банки сейчас просто не могут профинансировать строительство дома, например, талантливому врачу в Алуксне, потому что он не соответствует никаким критериям, — сказал он. — Хотелось бы, чтобы молодые, способные…

Латвия: что планируют сделать с аэропортом Spilve

В 2016 г. в старейшем аэропорте Spilve (ул. Daugavgrivas, 140) начались работы по ремонту и восстановлению основного здания и прилегающей территории. Теперь исторический комплекс в центре рижского Задвинья станет культурным, образовательным и спортивным пространством для проведения тематических фестивалей, концертов, мероприятий, семинаров, спортивных состязаний и масштабных городских праздников. Комплекс Spilve включает несколько площадок: здание аэропорта площадью…

Латвия: в Юрмале за 8 млн. евро строят библиотеку и музыкальную школу

В Юрмале, в Дубулты, на пр. Стрелниеку, 30, заложен первый камень новой центральной городской библиотеки и Юрмальской музыкальной средней школы. В фундамент школы вмурована капсула с посланием будущим поколениям. Расходы на проект библиотеки составят 2,26 млн. евро, его планируется закончить к концу 2017 г. Строительство школы обойдется в 5,56 млн. евро, закончен проект будет до…

Латвия: IKEА построят на церковной земле

Для строительства в Латвии магазина шведской сети по торговле мебелью IKEA присмотрен участок площадью 20 га в Стопиньском крае на самой окраине Риги, напротив Rimi Bikernieku. Магазин планируется построить до конца 2018 г., и он может быть больше, чем в Вильнюсе. Представители сети пытаются договориться о покупке с хозяевами земли, с Рижской думой — о…

Латвия: строители настолько активны, что задерживают проекты

Осложнения, связанные с администрированием проектов из фондов ЕС, задерживают освоение денег, говорится в макроэкономическом обзоре Банка Латвии. По признанию специалистов автодорожной отрасли, в 2016 г. слишком высокая активность предприятий в оспаривании результатов конкурсов задержала начало проектов на два месяца. Так что резкий спад в строительстве в первые три квартала года связан именно со строительством инженерных…

Латвия: искать недвижимость в Интернете стало сложнее

Популярный портал объявлений в Интернете изменил свою стратегию, в несколько раз повысив цены на размещение объявлений, что значительно усложнило процесс поиска недвижимости для потенциальных покупателей и арендаторов, поскольку им теперь приходится искать объекты на разных порталах. С другой стороны, это поможет отсеять предложения, не соответствующие нынешней ситуации на рынке, и сконцентрировать внимание на качественных объектах…

Латвия: здание СГД преследуют неудачи

Центральное здание Службы государственных доходов (СГД) как будто кто-то проклял. Сначала вороны испортили покрытие крыши, когда пытались украсть гальку, выложенную для теплоизоляции. А сейчас обнаружились проблемы с центральными дверями административного здания. До мая 2017 г. их будут менять, на это потребуется 101,58 тыс. евро. Как сообщил представитель Valsts nekustamie ipasumi Петерис Корнев, замена дверей необходима,…

Латвия: у «хрущевок» масса проблем

Жители белых домов из силикатного кирпича, или «хрущевок», часто думают, что их дома хорошие и в утеплении не нуждаются. Как подтвердило исследование региональной газеты Bauskas Dzive, это миф. У «хрущевок» сейчас много проблем, сказал Алдис Грекис, эксперт финансового учреждения развития Altum, доцент кафедры тепловых и газовых технологий РТУ. «Через конструкции из силикатного кирпича выходит 1,3…

Латвия: RBSSKALS Serviss меняет название

Группа Civinity сообщает об изменении названия принадлежащего ей предприятия по обслуживанию и управлению недвижимого имущества — SIA RBSSKALS Serviss. С 13 декабря предприятие работает под брэндом Civinity Solutions. Меняется также его официальное название – на SIA CS Komercserviss. С сентября предприятие входит в группу по обслуживанию недвижимого имущества в странах Балтии — Civinity. В ближайшее…

Латвия: в недвижимость пришел краудфандинг

В Латвии начинает работу первая отечественная краудфандинговая интернет-платформа в сфере недвижимости — Bulkestate.com. По оценкам экспертов, инновационный интернет-инструмент может привнести позитивные изменения на рынок недвижимости Латвии. Смысл краудфандинга заключается в коллективном сборе средств, необходимых для осуществления конкретного проекта. 12 декабря латвийская компания LP Private Property пустила портал Bulkestate.com. Это первая краудфандинговая интернет-платформа в стране, которая…

Латвия: совет присяжных нотариусов бьет тревогу

Мошенники с недвижимостью начали использовать якобы выданные за границей, не в ЕС, доверенности, проверка которых проблематична. Чтобы не стать жертвой этой схемы, нотариусы и полиция рекомендуют убедиться, урегулированы ли все формальности по недвижимости, и посмотреть в земельной книге, не изменены ли записи. Потенциальным покупателям рекомендовано интересоваться всеми аспектами, связанными с недвижимостью: опросить соседей, поинтересоваться в…

Латвия: Mars будет базироваться в офисном центре Place Eleven

Офисный центр Place Eleven заключил договор с предприятием Mars об аренде офисных помещений площадью 660 кв. м в бизнес-центре в районе Сканстес. Строительство планируется завершить до конца года. В связи с расширением деятельности в Латвии предприятию понадобились более просторные помещения. Офисы открытого типа (open space) являются существенной частью корпоративной культуры компании. В здании Place Eleven…

Латвия: треть дорожно-строительных фирм может закрыться

После 2019 г. количество дорожно-строительных фирм может сократиться на треть, предупреждает отраслевая ассоциация. С точки зрения отрасли, ранее нехватку денег из государственного бюджета компенсировал быстрый приток средств из фондов ЕС, но на данный момент ясно, что в 2018 г. все деньги будут «съедены», и впереди два пустых года. «Нас интересует, что будет делать правительство, чтобы…

Латвия: в Минкульте нашли и восстановили уникальную стенную роспись

В каминном зале Министерства культуры после демонтажа встроенных кресел и деревянных панелей была обнаружена декоративная стенная роспись художника Юлия Мадерниекса, которая теперь отреставрирована. Работы выполняло AS Buvuznemums Restaurators. Полихромная стенная роспись в стиле национального романтизма была создана в 1920-е гг. В советские годы в здании, которое занимает сейчас Министерство культуры, находилось общество сотрудничества с соотечественниками…

Латвия: гостиница Albert Hotel сменила название

Компания SIA Albert Hotel Management изменила название гостиницы Albert Hotel на Legendhotels Latvija. Изменения зарегистрированы в Коммерческом регистре. В 2015 г. владелец Аlbert Hotel работал с оборотом в размере 4,396 евро, что на 1,5% меньше, чем годом ранее, в свою очередь, прибыль предприятия уменьшилась на 9,1% и составила 347054 евро. SIA Legendhotels Latvija было основано…

Латвия: 2016 г. оказался не совсем пустым для строителей

Хотя текущий год в строительстве и сравнивают с самой глубокой точкой экономического кризиса, совсем пустым он не был. Правда, крупных заказов в публичном секторе не хватает, а некоторые крупные проекты не двигаются с места. В Видземе строительная активность не иссякла из-за переходного периода в планировании фондов ЕС. Правда, объекты были в основном небольшими с точки…

Латвия: программа ВНЖ постепенно умирает

По оценкам Михаила Паринова, партнера адвокатского бюро «Падва и партннры Балтия», за последний год число инвесторов, интересующихся Латвией для получения вида на жительство (ВНЖ), уменьшилось как минимум в 15 раз. При этом 10% инвесторов, уже получивших ВНЖ, не стали его продлевать из-за новых бюрократических преград. По мнению эксперта, Латвия скоро станет самой непривлекательной страной для…