Латвия: на рынок выходит крупнейшая в мире гостиничная сеть Marriott International

15 января отель Albert закрыли на ремонт. Он вновь откроется в 2019 г. уже в качестве AC Hotel Riga by Marriott. Новым отелем AC by Marriott в Латвии будет управлять международный оператор Legendhotels. После реновации, которую выполнит владелец отеля Vastint Latvia, в AC Hotel Riga будет 239 номеров, конференц-центр, лаунж, ресторан и фитнес-центр. Оператор Legendhotels…

Латвия: Semarah Hotels открыла в Риге дизайнерскую гостиницу

12 января открылась пятизвездочная дизайнерская гостиница сети Semarah Hotels Grand Poet Hotel, в создание которой было вложено 30 млн. евро. «Гостиница на бульваре Райня — первая дизайнерская гостиница в Риге, сочетающая в себе современное искусство и богемный образ жизни. Здание гостиницы имеет давнюю и славную историю, поэтому реконструировалось особо тщательно», — рассказала руководитель Semarah Hotels…

Латвия: налог на единственное жилье пытаются отменить

В доходах самоуправлений налог на недвижимость составляет до 15%, а общая сумма собираемого с единственного жилья налога составляет 24 млн. евро, которые легко можно компенсировать повышением сборов за коммерческую недвижимость, считают авторы законопроекта об отмене налога на единственное жилье. Законопроект был предложен для обсуждения в Сейме, однако в очередной раз был проигнорирован большинством депутатов. Интересно,…

Латвия: в 2017 г. серийное жилье в Риге подорожало

В декабре прошлого года цены серийных квартир в микрорайонах Риги выросли на 0,7%, а в целом за 12 месяцев рост цен составил 8,8%, свидетельствуют данные компании по недвижимости Arco Real Estate. В декабре прошлого года средняя цена серийной квартиры в Риге увеличилась до 767 евро/кв. м. Это на 52,6% ниже, чем в июле 2007 г.,…

Латвия: стадион Daugava получит новые трибуны

В конце прошлого года началось строительство новых трибун на стадионе Daugava и реставрация старых. Это первый этап масштабной реконструкции стадиона, которая должна завершиться уже через четыре месяца. «Сейчас я не вижу ни малейших сигналов, что предстоят какие-то осложнения, которые не дадут закончить проект к 15 мая», — сказал председатель правления национальной спортивной базы Daugavas stadions…

Латвия: лиепайскую гостиницу Liva купил немецкий инвестор

Владельца лиепайской гостиницы Liva SIA AN Projekts купило немецкое предприятие Leipold + Co GmbH. В 2016 г. объем оказанных SIA AN Projekts услуг вырос на 4,1%, или на 36968 евро. Нетто-оборот предприятия составил 931,46 тыс. евро, прибыль — 149,79 евро. На предприятии работало 28 человек. Единственный член правления предприятия — Андис Денисов. SIA AN Projekts…

Латвия: 2018 г. в строительстве будет годом развития и перемен

В 2018 г. в строительстве ожидается еще больший рост, чему будет способствовать не только увеличение частных инвестиций, но и более быстрое освоение фондов ЕС. Одновременно продолжится работа над изменениями в регулировании, считает руководитель Латвийского партнерства строительных подрядчиков Байба Фромане. Значительный прирост объемов потребует от строительных компаний способности сбалансировать растущие требования качества с ограниченными сроками и…

Латвия: землю активно покупают во всех регионах

Рынок сельскохозяйственной земли достаточно активен, и такая тенденция может сохраниться и в следующем году, прогнозируют участники рынка недвижимости. Активность этого рынка коррелирует с темпами развития национальной экономики и ее циклами. «Если сравнивать рынок земли и застройки, первый всегда будет более стабильным, потому что земля не стареет ни морально, ни физически, что в долгосрочной перспективе защищает…

Латвия: на жилищном рынке Риги царит относительное затишье

Индекс доступности жилья (ИДЖ) в третьем квартале улучшился в столицах всех стран Балтии. В Риге доступности жилья способствовали более быстрый рост зарплат и снижение процентных ставок по кредитам, говорится в новейшем обзоре доступности жилья AS Swedbank. Однако, несмотря на увеличение доступности, на жилищном рынке столицы все еще наблюдается относительное затишье. В третьем квартале ИДЖ в…

Латвия: 35% публичных зданий находятся в отличном состоянии

Государственное бюро по контролю строительства (ГБКС) признало хорошим или отличным состояние 35% проверенных в этом году публичных зданий, сообщила директор бюро Светлана Мякушкина. ГБКС подведомственно около 10 тыс. публичных зданий, из них с 2015 г. в рамках эксплуатационного надзора было проверено 3201 здание. В этом году проведено 766 проверок 540 зданий. Хорошим или отличным ГБКС…

Латвия: РУС открыл новую служебную гостиницу за 4,5 млн. евро

В Риге, на ул. Дарза, 5, открылась новая служебная гостиница Рижского университета Страдиньша, в строительство которой было вложено 4,5 млн. евро. Новая гостиница дополнит учебно-исследовательский комплекс РУС на ул. Дзирциема и рассчитана на 220 мест. Четыре номера предназначены для людей с особыми потребностями. В строительство гостиницы университет вложил собственные средства. Здание состоит из трех этажей…

Латвия: RNP заключило первый договор о гранте на реновацию жилых домов в историческом центре Риги

SIA Rigas namu parvaldnieks (RNP) заключило с AS Attistibas finansu institucija Altum договор о гранте для реновации жилых домов на ул. Блауманя, 21, в Риге, который позволит привлечь из Европейского фонда регионального развития финансирование в размере 50% от относимых расходов на сумму 253,2 тыс. евро, сообщил руководитель отдела по коммуникации RNP Кристс Лейшкалнс. Председатель правления…

Латвия: в Риге около 40 зданий-развалин

По словам вице-мэра Риги Андриса Америкса, столица, ее жители и Рижская дума стали заложниками ситуации, когда владельцы заброшенных зданий ничего не делают со своей собственностью, и она в итоге разваливается на глазах. «Одно из таких зданий, например, находится на улице Альберта, в Тихом центре, и уже 4 года стоит обнесенное сеткой, — говорит он. —…

Латвия: на строительство ТЦ Akropolis выделили 106,5 млн. евро

Банк SEB предоставил долгосрочный заем в размере 106,5 млн. евро на строительство многофункционального торгового центра Akropolis в Риге по ул. Маскавас, 257b. Это самая объемная сделка года в сфере недвижимости и одна из крупнейших финансовых сделок, заключенных в Латвии. Открыть новый торговый центр планируется в 2019 г. Его общая площадь составит примерно 98 тыс. кв.…

Латвия: 1a.lv расширил склад на 2 тыс. кв. м

Интернет-магазин 1a.lv инвестировал в модернизацию склада более 200 тыс. евро, сообщает предприятие. Следуя тенденциям в развитии электронной коммерции, предприятие не только существенно увеличило площадь склада, но и оснастило его новыми технологическими решениями, которые позволяет обрабатывать в три раза больше заказов. Склад расширен на 2 тыс. кв. м. Как отметили в компании, новая складская инфраструктура уже…

Латвия: объявлена крупнейшая сделка с недвижимостью

Банк SEB предоставил долгосрочный кредит на строительство многофункционального торгового центра Akropole в Риге, на ул. Маскавас, 275b. Это самая крупная сделка года на латвийском рынке недвижимости и одна из крупнейших в Латвии, утверждают причастные к сделке стороны в своем пресс-релизе. Новый торговый центр планируется открыть в 2019 г., его площадь составит 98 тыс. кв. м,…

Латвия: в Пуре завершается реновация первого многоквартирного дома

В Пуре в конце года планируется завершить реновацию первого многоквартирного дома, которая осуществляется на грант Altum и финансирование банка Citadele, сообщили в банке. Трехэтажный панельный дом в Пуре был построен в 1974 г., и для повышения его энергоэффективности требовался полный ремонт. До этого тариф на отопление в доме составлял 0,79 евро/кв. м, и жильцы платили…

Латвия: в Лиелупе за 13 млн. евро перестраивается теннисный центр

SIA Tenisa centrs Lielupe 1 декабря заключило договор с объединением VRM о строительстве второго и третьего этапов теннисного центра. В рамках проекта будет построен новый теннисный холл и перестроен действующий. Теннисный центр после перестройки станет конкурентоспособным не только на латвийском, но и на балтийском уровне. Строительство планируется начать следующей весной и закончить до апреля 2019…

Латвия: термина «утепление» стоит избегать

Нередко приходится слышать, что утеплять многоквартирные дома не стоит. Этот вопрос прокомментировал новый глава муниципального домоуправления SIA Rigas namu parvaldnieks (RNP) Айвар Гонтарев. — Нередко люди говорят, что утеплять дома нет смысла, потому что это не окупится еще очень долго. — Поэтому говорить надо не об утеплении, а о реновации. Конечно, и при таком подходе…

Латвия: здание Агенскалнского рынка будет детально обследовано

Государственное бюро по контролю строительства (ГБКС), учитывая обследование Агенскалнского рынка, вменило в обязанность владельцам здания до 1 июля 2018 г. провести детальное техническое исследование фундамента и несущих конструкций. Об этом сообщила специалист ГБКС по общественным отношениям Элина Корба. Также до 1 января 2018 г. поручено ликвидировать результаты самовольного строительства, подготовить соответствующую документацию и подать ее…

Латвия: в Риге открылась пятизвездочная гостиница Grand Hotel Kempinski

24 ноября в Риге, напротив Латвийской Национальной оперы, была торжественно открыта пятизвездочная гостиница Grand Hotel Kempinski Riga. В Grand Hotel Kempinski Riga 141 номер и апартамент первого класса, два ресторана, два бара, шесть помещений для совещаний и мероприятий, в том числе конференц-зал Grand Ballroom, который может принять до 300 гостей, а также СПА и зона…