Латвия: Bauplan Nord построит офисный центр в Пардаугаве

Девелопер SIA Bauplan Nord планирует на ул. Мукусалас в Пардаугаве построить офисный центр Salas biroji, сообщили на предприятии. Здание будет находиться между Южным и Островным мостами, напротив комплекса Upmalas Biroji, который Bauplan Nord сдал в эксплуатацию в конце 2008 г. В Salas biroji будет четыре этажа, общая полезная площадь — 4650 кв. м, арендуемые помещения…

Латвия: в комплексе Jauna Teika сдано в эксплуатацию офисное здание Teodors

Сдано в эксплуатацию 16-этажное офисное здание Teodors в бизнес-центре Jauna Teika, сообщила пресс-секретарь девелопера проекта Hanner Grupa Лига Ансоне. В здании площадью 16300 кв. м будут находиться офисные помещения класса А. Интерьер бизнес-центра разработала архитектор Зане Тетере, а автором архитектуры здания является Улдис Берзиньш. В настоящее время более 60% помещений в Teodors уже сданы в…

Латвия: начинается расширение Origo стоимостью 70 млн. евро

Торжественной церемонией с закладкой капсулы с посланием будущим поколениям и уникальной световой инсталляцией Linstow Center Management (LCM) открывает работы по расширению торгового центра Origo и строительству бизнес-центра Origo One. Проект предусматривает увеличение площади действующего торгового центра Origo более чем в два раза с размещением на первых трех этажах здания удобных помещений для торговли и услуг,…

Латвия: Luminor Bank увеличил основной капитал дочерней компании Salvus

Luminor Bank увеличил основной капитал дочерней компании Salvus на 4,1 млн. евро, до 13,57 млн. евро, для инвестиций в недвижимость. До этого основной капитал Salvus составлял 9,47 млн. евро. Компания Salvus была зарегистрирована в 2009 г., Luminor Bank является ее единственным владельцем. В 2017 г. оборот Salvus составлял 129339 евро, а убытки — 2,712 млн.…

Латвия: в жилом проекте «Резиденция философов» прошел праздник стропил

В ближней Пардаугаве прошел праздник стропил в жилом проекте Filozofu rezidence («Резиденция философов»). Строительство двух высотных зданий в 22 и 23 этажа с расположенными в них 120 квартирами планируется закончить в 2018 г. Строительство многоквартирного жилого комплекса было начато в октябре 2017 г., и в течение полугода были завершены работы по бетонированию обоих зданий, а…

Латвия: Yit начал резервирование квартир в новом проекте Green City в Пурвциемсе

Компания Yit объявила о начале резервирования квартир в новом проекте Green City, расположенном на ул. Стирну. Проект включает в себя одно многоэтажное многоквартирное здание с внутренним двором, в котором будет построено 100 квартир. В полуподвальных этажах зданий разместятся парковки для легковых автомобилей. На территории внутреннего двора расположатся 26 парковочных мест под открытым небом. Новое здание…

Латвия: вторичному рынку нужна альтернатива

Девелопер недвижимости Bonava в следующие пять лет хочет удвоить объем своего бизнеса в Балтии. В 2017 г. оборот Bonava Latvija составил 10 млн. евро, предприятие работало с прибылью (EBITDA — 1 млн. евро), и это значительно лучше результатов 2016 г., сказал председатель правления SIA Bonava Latvija Марек Клявиньш. Компания в 2017 г. продала 180 квартир…

Латвия: в Кулдиге открылся коворкинг METRO CoworkingKuldiga

В творческом квартале на ул. Лиепаяс, 8, в Кулдиге открылся коворкинг METRO CoworkingKuldiga, который предназначен для работающих в различных отраслях малых предпринимателей, стартапов, самозанятых лиц, а также туристов и гостей города. METRO CoworkingKuldiga находится в историческом здании, построенном в 1913 г. предпринимателем Робертом Херцбергом. Помещения коворкинга оборудованы всем необходимым для офиса: принтерами, сканерами, беспроводным Интернетом,…

Латвия: на Центральном вокзале Риги начато культурно-историческое исследование

В рамках подготовки к проектированию и строительству Rail Baltica начата инвентаризация и исследование ценных культурно-исторических построек. Проект осуществляют Rail Baltica и VAS Latvijas dzelzcels, и на Рижском Центральном вокзале начались первые работы, рассказала представитель Rail Baltica Рита Воронкова. Выявление культурно-исторических ценностей происходит во внутренних помещениях вокзала и на перронах, чтобы сохранить их в ходе строительства…

Латвия: в строительстве начался новый виток

У строителей наступили хорошие времена — для многих предприятий минувший год был очень успешным, и таким обещает стать и год нынешний. Проблема заключается только в том, что спрос начинает превышать предложение. Многие строительные компании сообщают, что 2017 г. для них был рекордным и по обороту, и по прибыли. Так, например, строительная компания Merks, которая 2016…

Латвия: оборот строительной компании Merks в 2017 г. увеличился

B прошлом году оборот строительной компании Merks составил 75,965 млн. евро, что на 68,3% больше, чем годом ранее, а прибыль компании составила 15,431 млн. евро. В общем обороте Merks 74% составило строительство зданий, 18% — поступления от продажи построенных Merks квартир, а 8% — другие поступления. 89% оборота компании составили проекты частных заказчиков. В финансовом…

Латвия: в Риге создается территория отдыха под открытым небом

В июне в Риге откроется новый современный сад отдыха под открытым небом в Пардаугаве с территорией более чем 70 га — Esena Pardaugavas darzi («Задвинские сады Эссена»). Это будет место отдыха с современной концепцией как для активного, так и для спокойного отдыха для всех групп рижан: и семей с детьми, и молодежи, студентов или коллективов…

Латвия: предприниматели намерены превратить ВЭФ в новый центр Риги

Технологические предприятия, компании по недвижимости и культурные центры объединили силы, чтобы создать условия для инноваций в районе бывшего завода ВЭФ и сделать его новым центром Риги, где будет создана среда для работы, жизни, отдыха и творчества, сообщили представители компаний. В проекте участвуют компании Latvijas mobilais telefons (LMT), Accenture, Mikrotik, квартал «Новая Тейка», компания New Hanza…

Латвия: исторический квартал Kimmel преобразится в современный центр бизнеса и торговли

Квартал бывшего пивоваренного завода Kimmel между улицами Сколас, Бруниниеку и Кр. Валдемара в Риге планируется преобразовать в бизнес-квартал, и строительство будет начато уже в этом году, сообщает девелопер AS MCITY Holdings. По итогам конкурса на разработку эскизов квартала были выбраны датское архитектурное бюро Schmidt Hammer Lassen Architects, британское архитектурное бюро Zaha Hadid Architects в сотрудничестве…

Латвия: центр Риги за 17 лет потерял 40% жителей

Последние 17 лет показывают нехорошую тенденцию для Риги: число жителей в центре города снизилось на 40%, а в Риге в целом — на 17%. При этом самоуправления вблизи Риги, напротив, получили больше жителей — Гаркалне на 140%, Марупе — на 116%, а Бабите — на 50%. Рига пустеет, и экономически активным жителям сегодня не приходит…

Латвия: в Риге возник дефицит больших квартир

На рынке квартир в центре Риги первый квартал был стабильным, цены на квартиры подросли, особенно на трех- и четырехкомнатные, свидетельствует обзор компании по недвижимости Ober-Haus. За квартал цены на квартиры в центре Риги выросли на 1,8%. В первом квартале покупатели отдавали предпочтение двух- и трехкомнатным квартирам площадью до 85 кв. м, при этом увеличивался спрос…

Латвия: осенью 2018 г. начнется строительство крупнейшего в Риге офисного центра

Осенью в районе Сканстес компания Kapitel начнет строительство офисного центра из пяти зданий Elemental Skanste общей площадью 43600 кв. м. В комплексе будет оборудовано 1600 мест для автостоянок. Первая очередь Elemental Skanste предусматривает строительство двух 11-этажных зданий площадью более 22700 кв. м и с автостоянкой для 600 машин. Первое здание будет сдано в эксплуатацию в…

Латвия: арендная плата в микрорайонах и центре Риги выравнивается

Арендная плата за квартиры в микрорайонах приблизилась к уровню центра, и в первом квартале плата за аренду двухкомнатной квартиры в микрорайоне Риги составляла 260-400 евро в месяц, свидетельствует обзор Ober-Haus. Самые популярные микрорайоны — Плявниеки, Пурвциемс, Агенскалнс, Тейка, Иманта, Зиепниеккалнс. В менее востребованных микрорайонах плата за аренду двухкомнатной квартиры составляет 100-250 евро. На рынке аренды…

Латвия: строительство офисного центра New Hanza закончат к 2021 г.

Строительство офисного центра New Hanza задержится примерно на год и будет завершено в 2021 г., рассказал член правления реализующей проект компании Pillar Management Эдгар Милюнс. Изначально спроектированное для нужд ABLV Bank 16-этажное офисное здание планировалось сдать в эксплуатацию в 2020 г., но в феврале из-за решения банка о самоликвидации Pillar лишилась своего основного заказчика, который…

Латвия: в комплекс Mezaparka rezidences инвестируют 40 млн. евро

SIA Domuss реализует следующий этап проекта Mezaparka rezidences, в рамках которого будут построены рядный дом из семи секций, малоэтажный дом на 22 квартиры и два дома-близнеца. Затраты на их строительство составят 11 млн. евро. Жилой комплекс Mezaparka rezidences находится между проспектом Кокнесес и улицей Густава Земгала гатве. Его концепцию разработал архитектор Андрис Кронбергс. В проект…

Латвия: в Шампетерисе началось строительство нового жилого проекта IRIS

Как сообщила руководитель компании по недвижимости Mercury Group Estate Latvia Арина Алазова, в этом месяце в районе Шампетерис началось строительство нового жилого проекта IRIS. Проект будет сдан в эксплуатацию в начале 2019 г. Проект предлагает апартаменты площадью от 55 до 112 кв. м, на втором и третьем этажах — с балконами или террасами. Квартиры будут…