Латвия: на Закюсале построят здание по проекту 1978 г.

Утверждена локальная планировка северной части Закюсалы, которая предусматривает, что по разработанному в 1978 г. проекту будет построен комплекс зданий телерадиоцентра, сообщили в Рижской думе. Разработанный и утвержденный почти сорок лет назад проект предусматривает также строительство многофункционального конференц-центра. Также на этой территории планируется развивать использование водных территорий и набережной, в том числе разбить новый парк. Заказчиком…

Латвия: в Риге открылся крупнейший в Балтии центр коворкинга

На улице Бирзниека-Упиша на месте бывшей трикотажной фабрики Mara был открыт крупнейший в Балтии центр коворкинга People Work площадью 3500 кв. м. Общие инвестиции в проект составили 3,5 млн. евро. Центр коворкинга может обеспечить 400 рабочих мест на 4 этажах представителям различных отраслей: ИТ, финтекс, стартапы. В People Work, кроме общих мест для коворкинга, есть…

Латвия: Baltic Horizon Fund купил в Риге офисное здание за 21,3 млн. евро

Baltic Horizon Fund подписал договор купли-продажи с SIA Nule 4 и SIA NM 2 о покупке недвижимости на ул. Вайнедес, 1, и рядом — на ул. Телтс, 1, сообщило управляющее фондом Northern Horizon Capital AS. Согласно договору, стоимость покупки составляет около 21,3 млн. евро. Полностью завершить сделку планируется в декабре. Офисное здание по ул. Вайнедес,…

Латвия: в проекте Bikerziedi будет торговый центр

Планируется, что в многоквартирном комплексе Bikerziedi шестое и последнее здание будет сдано в эксплуатацию в конце 2018 г. Строительная компания и девелопер проекта SIA YIT Celtnieciba сообщает, что в шестом доме будет размещен и торговый центр. Комплекс жилых домов Bikerziedi находится на Тейке, на ул. Бикерниеку. В последнем в проекте пятиэтажном здании будет 90 квартир…

Латвия: цены квартир в столице и регионах отличаются более чем в 10 раз

Цены квартир в столице и регионах различаются более чем в 10 раз, рассказал на встрече клуба профессионалов Латвийской ассоциации недвижимости LANIDA член правления компании Arco Real Estate Марис Лаукалейс. По его словам, если сравнивать Латвию с Литвой и Эстонией, то там разница между столицей и регионами не столь ярко выражена. В ближайших к Риге регионах…

Латвия: подорожание серийных квартир в октябре 2017 г. замедлилось

Темп прироста средних цен на серийные квартиры в октябре снизился. Предложение квартир снижается уже шестой месяц подряд. Потенциальные покупатели проявляют большой интерес, но решения принимают медленно и осторожно, пишет компания по недвижимости Balsts. «Рост цен снизился с +1,5% в апреле до +0,1% в октябре. С начала года средние цены на недвижимость выросли более чем на…

Латвия: самое известное заброшенное здание Риги разрушается

Председатель комитета Рижской думы по городской собственности Олег Буров созвал оперативное совещание по состоянию трущобы на ул. Марияс, 6. Рижская дума выполняет принятое решение, и сейчас ведется техническое обследование здания. «Первоначальные результаты показали, что все намного хуже, чем мы рассчитывали. Принудительным приведением в порядок мы обеспечим безопасное передвижение пешеходов и транспорта, но реставрировать частную собственность…

Латвия: в продажу поступил новый проект, построенный по довоенным методам

В проекте Baltozoli приближается сдача в эксплуатацию и начата продажа квартир. Как отмечают девелоперы проекта SIA Jaunsaules Nams, дома строились по методам довоенного строительства из кирпича, который в течение десятилетий показал себя как очень качественный материал. Проект профинансирован с участием AS West Kredit, инвестиции составили более 2 млн. евро. В первую неделю торговли было зарезервировано…

Латвия: открывается центр коворкинга People Work

15 ноября будет открыт крупнейший центр коворкинга в Балтии — People Work. Здание на ул. Бирзниека-Упиша, 21, реконструировано по индивидуальному дизайну с учетом всех требований к современному офису А-класса. Площадь центра — 3500 кв. м. Он может принять более 400 резидентов. В центре есть зоны, посвященные известным людям: Стиву Джобсу, Джеку Ма и другим. Резиденты…

Латвия: девелоперы обещают строить ежегодно 200-300 арендных квартир

Если будет принят новый закон об аренде жилых помещений, девелоперы обещают каждый год строить в Риге 200-300 арендных квартир. Кроме того, с упорядочением рынка аренды эксперты прогнозирует снижение цен. Сейчас аренду квартир предлагают в основном индивидуальные владельцы, арендные дома встречаются редко. Цены на аренду с 2008 г. выросли на 40%. По прогнозам экспертов, после того…

Латвия: молодые профессионалы — самые активные покупатели недвижимости

Активнее всего дома и квартиры сегодня приобретают так называемые молодые профессионалы — граждане в возрасте от 25 до 35 лет с высшим или профессиональным образованием и доходами свыше 1 тыс. евро. На их долю приходится 40% всего приобретенного в этом году в кредит жилья, свидетельствует статистика Swedbank. За первые месяцы года в сравнении с тем…

Латвия: в Риге открылась гостиница для любителей французского шика

На улице Калькю в Старой Риге начала работу аутентичная французская гостиница Relais le Chevalier, которая готова к приему латвийской и зарубежной публики. Гостиница оформлена в стиле французского шика, здесь есть мансарда, где сервируются завтраки и проводятся тематические мероприятия, бар с летней террасой и бутик на первом этаже. «Наполеон называл Ригу «маленьким северным Парижем», и поспорить…

Латвия: в Юрмале продается пентхаус за 399 биткойнов

Риэлторская компания Baltic Sotheby’s International Realty предлагает купить апартаменты в Юрмале, заплатив за них в криптовалюте. За 399 биткойнов можно стать владельцем пентхауса в комплексе Park Residences в Дзинтари. Как отметил руководитель Baltic Sotheby’s International Realty Вестард Розенбергс, перемены в финансовом мире тесно связаны с инновациями в сфере виртуальной валюты — популярность биткойна растет, а…

Латвия: скоро цены на недвижимость вырастут

По сравнению с началом года значительно выросло число жителей, которые прогнозируют, что в течение ближайшего года цены на недвижимость вырастут. Значение Индикатора цен на жилье SEB (разница между числом респондентов, прогнозирующих рост и падение цен на жилье) достигло 46 пунктов; это самый высокий показатель с начала 2014 г. На прогнозы жителей о росте цен на…

Латвия: ремонт улиц у стадиона Daugava обойдется в 10 млн. евро

За 10 млн. евро до конца 2020 г. будут отремонтированы улицы, прилегающие к стадиону Daugava, сообщила представитель Департамента сообщения Рижской думы Уна Ахуна-Озола. В первой очереди проекта будет приведена в порядок улица Вагону, в том числе построен проезд под Деглавским мостом. Ремонтироваться будут также улицы Аугшиела, Ата и Деглавский мост. Во второй очереди предстоит привести…

Латвия: завершен этап строительства нулевого цикла в первых двух домах проекта Trebu HOME

Продолжаются строительные работы в самом масштабном комплексе жилых домов Trebu HOME в Риге, на территории между улицами Лубанас, Салнас и Купричу. Завершен этап строительства нулевого цикла в первых двух из запланированных 25 домов, и сейчас ведется строительство каркасов зданий. Первые жилые здания будут сданы в эксплуатацию в начале лета 2018 г. Уже в декабре проект…

Латвия: местный покупатель готов отдать 200-250 тыс. евро за недвижимость

Рынок недвижимости в целом становится более здоровым, сделки происходят, и стабильный спрос на жилье класса «премиум» в Риге есть, при этом большинство сделок приходится на сегмент жилья ценовой категории от 150 тыс. до 300 тыс. евро со средней ценой за 1 кв. м в 2000-2500 евро, рассказал председатель правления и владелец компании Baltic Sotheby’s International…

Латвия: арендодателей и арендаторов недвижимости ждут существенные перемены

Все арендные договоры нужно будет регистрировать в земельной книге, а заключаться они будут на определенный срок без возможности продления. Это предусмотрено новым законопроектом об аренде жилых помещений. Директор жилищного департамента Министерства экономики Мартиньш Аудерс и преподаватель юридического факультета Латвийского университета Янис Лапса, который принимал участие в разработке законопроекта, отмечают, что регистрация договоров в земельной книге…

Латвия: в Риге 546 деградирующих зданий

В данный момент в Риге 546 зданий, портящих окружающую среду, которые входят в поле зрения департамента собственности Рижской думы. 483 постройки квалифицированы как развалины категорий А и В, а в категорию С входят 63 знания. Глава департамента Олег Буров сообщил, что состояние 550 зданий остается неизменным последние 6-7 лет, и не потому, что объекты не…

Латвия: Госагентство недвижимости в 2018 г. вложит 19,4 млн. евро в три проекта

Государственное агентство недвижимости запросило в бюджете будущего года 19,4 млн. евро для финансирования трех крупнейших проектов государственного значения. Наибольший объем финансирования (12,8 млн. евро) предусмотрен для строительства комплекса хранилищ латвийских музеев по ул. Пулка, 8. В строящемся комплексе музейных хранилищ предусмотрено разместить примерно 2 млн. единиц хранения, что составляет треть всех ценностей латвийских музеев. Общая…

Латвия: началась продажа квартир в высотках Filozofu rezidence

В ближней Пардаугаве девелопер недвижимости R.Evolution City начал продажи квартир в многоэтажных жилых зданиях Filozofu rezidence. Общие инвестиции проекта достигнут 20 млн. евро. Строительство двух высотных зданий в 22 и 23 этажа с расположенными в них 120 квартирами планируется закончить во втором квартале 2018 г. Авторами проекта зданий является SIA Arhis arhitekti под руководством архитектора…