Болгария: Эксперты ожидают роста цен на недвижимость после введения евро

С переходом на евро Болгария станет более привлекательной для покупки недвижимости, заявляют брокеры. Вступление балканской страны в еврозону будет стимулировать спрос в связи с ожидаемым повышением интереса иностранных инвесторов к местному рынку недвижимости, а это приведёт к росту цен. Болгарский рынок недвижимости хорошо подготовлен к вступлению в еврозону. Цены в стране уже 20 лет объявляются…

Болгария: Строительный сектор демонстрирует устойчивый рост

Национальный статистический институт поделился подробной статистикой за последний квартал 2023 года. 1 535 новых жилых зданий начато в последнем квартале 2023 года, что на 22,6% больше, чем за тот же период 2022 года. 7 382 квартиры и дома находятся в стадии строительства. Наибольший рост наблюдается в Сливене (+455%), Кырджали (+400%) и Силистре (+300%). 16 788…

Болгария: Как изменились цены на жилье в ключевых городах в третьем квартале 2023 года

По данным Национального статистического института (НСИ), в третьем квартале 2023 года годовой рост цен на жилье в Софии и по стране замедлился до самого низкого уровня с начала 2023 года, а Пловдив и Стара Загора сообщили о падении цен в квартальном исчислении. В период с июля по сентябрь цены на жилье в Софии выросли на…

Болгария: Принят долгожданный закон о налогах на недвижимость

Депутаты Болгарии приняли во втором чтении законопроект Минфина о местных налогах. К счастью, ожидаемого повышения ставок не случится. Предложение муниципалитетов Болгарии обновлять ставку налога на имущество каждые два года при росте цен на жилье на 10% отклонили. Каждый владелец недвижимости в Болгарии должен ежегодно оплачивать муниципальный налог и налог за вывоз мусора. Налогооблагаемой базой для…

Болгария: Как изменились цены на жилье во втором квартале 2023 года

Рост цен на жилье в Болгарии во втором квартале 2023 года вновь стал двузначным в годовом исчислении, достигнув 10,7% после замедления до 9,5% в начале года. Всего за один квартал цены выросли на 4,3% по сравнению со всего лишь 1,6% за первые три месяца этого года. Об этом свидетельствуют данные Национального статистического института (НСИ). Динамика…

Болгария: Спрос на элитное жилье в столице остается высоким

Рынок элитного жилья в Софии остается стабильным. Качественные дома пользуются спросом, и люди реже обращаются за банковским финансированием в этом сегменте. Об этом говорится в отчете консалтинговой компании Colliers за первое полугодие 2023-го. Интерес покупателей сосредоточен на трехкомнатных квартирах. Средние цены покупки жилья среднего и элитного ценового сегмента в первом полугодии не изменились. Средняя цена…

Болгария: Спрос на недвижимость затихает

Первые шесть месяцев 2023 года отмечены ожиданием и наблюдением в отношении недвижимости в Болгарии со стороны потенциальных покупателей. Ожидается замедление роста цен и постепенное увеличение предложения. Охлаждение интереса к покупке недвижимости связано с высокой инфляцией, ростом ипотечных ставок и ситуацией на Украине. Об этом говорится в анализе агентства недвижимости Arco Real Estate за первый квартал…