Россия: рынок ипотеки в январе-мае 2016 г. вырос

Рынок ипотеки за 5 месяцев вырос на 48% по отношению к соответствующему периоду предыдущего года и составил 550,4 млрд. руб. Как отмечают в АИЖК, за этот период 322 тыс. семей смогли улучшить свои жилищные условия за счет ипотечного кредитования, что на 41% больше, чем годом ранее. Средняя ставка выдачи в мае составила 12,99%, (+0,05% к…

Россия: выбор новостроек ограничил кризис

Ухудшение покупательской способности и снижение уровня спроса на 30% на рынке новостроек Санкт-Петербурга в сегменте масс-маркет в 2015 г. привело к тому, что застройщики скорректировали свои планы по объемам ввода нового предложения. В прошлом году было отложено несколько крупных проектов комплексного освоения территорий на границе города и области общей площадью более 5 млн. кв. м,…

Россия: недвижимость за КАДом потеряла в цене

Постепенно спрос на новостройки смещается в сторону объектов с хорошей транспортной доступностью внутри КАД, в сторону точечных проектов или комплексов, реализующихся в рамках проектов редевелопмента промышленных территорий, отмечают эксперты. Если цены на новостройки внутри КАД за год выросли примерно на 5%, то недвижимость в КОТах часто падала в цене. Например, средняя стоимость строящегося предложения в…

Россия: элитное жилье в Санкт-Петербурге в первом полугодии 2016 г. подешевело

В январе-июне элитные новостройки в Санкт-Петербурге подешевели. Причиной снижения рублевых цен на объекты стало сокращение курсовой разницы во втором квартале до уровня 323 тыс. руб./кв. м. Наиболее востребованы у покупателей просторные квартиры стоимостью свыше 35 млн. руб. Наряду с этим на 8% (по сравнению со вторым полугодием 2015 г.) увеличился спрос на квартиры стоимостью от…

Украина: у дорожников появятся конкуренты

Азербайджанские компании готовы принимать участие в тендерах по строительству дорог в Украине и развивать южный участок «Шелкового пути». «Мы провели переговоры с Министерством транспорта Азербайджана и достигли очень интересных договоренностей. Во-первых, азербайджанские компании готовы строить наши дороги. Во-вторых, Азербайджан хочет сделать отличную южную ветку «Шелкового пути». У нас есть договоренности с портовыми операторами, которые готовы…

Россия: «Лидер» приобрел 97% «ДСК-1»

Как сообщил президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин, корпорация приобрела 97% акций «Домостроительного комбината №1». Сделка была безденежной. «В структуре акционеров 23% принадлежат лично мне, остальные — пулу инвесторов, которых мы не раскрываем», — пояснил Воронин. Он отметил, что в настоящее время проводится оценка всех активов комбината. «Первоочередная задача — реструктуризация и погашение кредита», — заявил…

Россия: эксперты не ожидают существенных изменений стоимости элитной недвижимости

Наиболее вероятным сценарием будет сохранение показателя текущего уровня цен на рынке элитного жилья, полагают в компании Knight Frank St Petersburg. В то же время эксперты считают, что в перспективе будет наблюдаться дефицит ликвидных площадей, на фоне чего вероятно сокращение объема продаж и смещение спроса в сторону вторичного жилья, а также в более широкий по предложению…

Россия: Ленобласть усиливает надзор за строительством таунхаусов

Новые полномочия комитета госстройнадзора Ленобласти повысит защищенность дольщиков на рынке таунхаусов. Поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов» с 1 января 2017 г. распространяют строительный надзор на жилые дома блокированной застройки, состоящие из трех и более секций, так называемые «таунхаусы». Региональный орган строительного надзора наделяется правом проверять финансовую отчетность строителей «таунхаусов» и…

Россия: в Санкт-Петербурге остаются вакантными 7,5% торговых площадей

По итогам первого полугодия в торговых центрах Санкт-Петербурга вакантно 7,5% площадей. Небольшое увеличение до 8% произошло в первом квартале. Однако оживление рынка весной и отсутствие новых торговых центров привели к снижению до 7,5% к началу июля. В 2016 г. средний уровень запрашиваемых арендных ставок в торговых центрах не изменился. 2016 г. — год антирекордов, связанных…

США: «Звездные войны» пропишутся в «Диснейленде»

Компания Disney представила концепцию земель «Звездных войн», которые сейчас строятся в тематических парках во Флориде и Калифорнии. Территория «Звездных войн» займет самый большой участок в истории Disney — 56655 кв. м. Посетителям представится возможность полетать на «Тысячелетнем соколе» в виртуальной реальности и при этом «взять на себя управление одним из самых известных кораблей в галактике».…

Страны Балтии: East Capital приобретет здание гостиницы Hilton в Таллинне

Фонд East Capital Baltic Property Fund III, чьим управляющим является East Capital, за 48 млн. евро приобретет у Olympic Entertainment Group (OEG) открытое в июне в Таллинне здание гостиницы Hilton Tallinn Park Hotel и Olympic Park Casino. Предприятия OEG продолжат работу в здании гостиницы, как долговременные съемщики помещений для гостиницы и казино, а также владельцы…

Латвия: у строительства одно будущее

После успешного пилотного проекта энергоэффективного офисного здания пришла очередь опробовать схожие решения в жилом строительстве. «Опыт, полученный в пилотном проекте, был удачным, мы достигли и даже превысили поставленную цель. Мы сами рады этому. Делимся опытом, приглашаем всех желающих ознакомиться и перенять его. Самим хочется его перенести и попробовать в жилом секторе», — говорит член правления…

Америка: Обама и Трюдо никак не могут договориться по пиломатериалам

Соединенные Штаты и Канада по-прежнему не могут прийти к общему мнению относительно соглашения, регулирующего ввоз/вывоз пиломатериалов хвойных пород из страны в страну. Диалог относительно пиломатериалов ведется на высшем уровне. В конце июня на встрече в Оттаве о пиломатериалах разговаривали даже Барак Обмама и Джастин Трюдо. Страны утвердили шестилетний договор о торговле пиломатериалами хвойных пород в…

Германия: строительство самого длинного погружного тоннеля задерживается

Подрядчиков, проектировщиков, строителей и дизайнеров для подводного тоннеля Femern A/S (Фемарнбельтский тоннель) под проливом Фемарн-Бельт, соединяющего Данию и Германию, выбрали уже давно. Строительство, тем не менее, пока не начинается (хотя контракты уже выиграны, и тоннель обещают открыть в 2028 г.). Проект до сих пор находится в спящем режиме, потому что немецкая сторона не одобряет планы.…

Украина: суд не отличил многоэтажку от торгового центра

Высший хозяйственный суд Украины отказал Ивано-Франковскому горсовету обязать ООО «Кафе «Атлант» и ЧП «Галицкий двор» перестроить незавершенный торговый центр на ул. Филиппа Орлика, 7. В 2008 г. горсовет разрешил кафе построить торговый центр площадью 2111 кв. м на арендованном участке. Подрядчиком выступал «Галицкий двор». В 2011 г. Инспекция госархстройконтроля обнаружила нарушения на строительстве: несоответствие сооружаемого…

Китай: в Гуйчжоу появился миланский лес

Итальянский архитектор Стефано Боэри, создатель знаменитого миланского «вертикального леса», создал новый лес — только теперь в китайской провинции Гуйчжоу. Отель «Горный лес» общей площадью примерно 31200 кв. м был разработан с участием китайского художника и дизайнера интерьеров Саймона Ма для базирующейся в Гонконге гостиничной группы Cachet Hotel Group. На сайте отеля сообщается, что авторы проекта…

Великобритания: ветроэнергетика дешевеет

Оффшорная ветрогенерация в Великобритании продолжает развиваться семимильными шагами. Пять новых турбин общей мощностью 41,5 мВт должны в 2017 г. появиться у берегов Нортумберленда. Строительство ведет французская компания EDF. И это не предел, так как согласованный с властями проект предполагает установочную мощность в 100 мВт. Этого будет достаточно для обеспечения электроэнергией 33 тыс. индивидуальных домов. Новейшие…

Украина: задержан скандальный киевский застройщик

Генеральная прокуратура открыла уголовное производство по фактам организации Анатолием Войцеховским самовольного занятия земельных участков в Киеве, использования их в 2004-2016 гг. для незаконного строительства, присвоения средств инвесторов, уклонения от уплаты налогов. Об этом стало известно из сообщения пресс-службы Генеральной прокуратуры Украины. Наложен арест на самовольные стройки и захваченные земельные участки, на имущество Войцеховского на сумму…

Украина: киевский велотрек откроют к концу лета 2016 г.

Киевская администрация намерена завершить реконструкцию и открыть велотрек до конца августа. Об этом заявил председатель Шевченковской районной государственной администрации Олег Гаряга. Он добавил, что в течение 10 дней будет завершено обустройство паркинга на 40 мест. Кроме того, на велотреке будет открыт кафетерий и перехватывающий велохаб. Велотрек должен быть самоокупаемым, поэтому пока рабочая группа, в которую…

Испания: старик 50 лет сам строит собор

Неподалеку от Мадрида в течение 50 лет потихоньку возводился необычный собор. Хусто Мартинес (известный под именем Дон Хусто) работал над этим масштабным проектом практически в одиночку с тех самых пор, как ему пришлось уйти из монастыря по причине болезни. Выздоровев, он посвятил свою жизнь строительству церкви за свои деньги и своими руками. Здание почти полностью…

Зарубежные новости: города, в которых быстрее всего дорожает жилье

Названы города, в которых быстрее всего дорожает недвижимость. Данные обнародовала компания Knight Frank. В целом в первом квартале стоимость жилья в городах мира увеличилась на 4,5% в годовом исчислении. Из 150 населенных пунктов, которые вошли в отчет, в 74 цены на жилье выросли. Ключевым центром роста стоимости жилья в Европе стали скандинавские города. В Стокгольме,…