Исходя из анализа предыдущих кризисных периодов, к концу 2017 г. в Санкт-Петербурге прогнозируется начало восстановления рынка коммерческой недвижимости. Об этом заявила директор по консалтингу NAI Becar Ирина Реут.
По ее словам, общий объем инвестиций в недвижимость Санкт-Петербурга в уходящем году достиг рекордных значений, на 158% превысив показатель 2015 г.
За 2016 г. в городскую недвижимость вложили около 58,2 млрд. руб., или $900 млн. Причем 60% сделок пришлось на четвертый квартал 2016 г.
По словам Ирины Реут, большое количество инвестиционных сделок – не что иное, как последствие экономического кризиса.
“Недвижимость постепенно теряет в цене, растет количество депрессивных активов, что вынуждает собственников идти навстречу покупателям”, – сказала она.
Добавим, что доля иностранного капитала на рынке коммерческой недвижимости России в 2016 г. может составить 11% от общего объема вложений. Наименьший объем иностранных инвестиций в объекты коммерческой недвижимости Москвы и России пришелся на 2009 г. – $481 млн. (13% в общем объеме инвестиций в 2013 г.), а наибольший был зафиксирован в 2013 г. – $2,4 млрд. (30%). («АСН-инфо»/Строительство в Украине и мире)