Рост инвестиций в сферу недвижимости Китая в первом квартале подготовил почву для увеличения продаж жилья в стране, поддержав стабилизацию экономического подъема.
Продажи жилой недвижимости подскочили на 71%, до 869,8 млрд. юаней ($134,1 млрд.), свидетельствуют расчеты агентства Bloomberg, основанные на данных Национального статистического управления КНР.
Инвестиции в сектор недвижимости в первом квартале увеличились на 6,2% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.
Подъем в секторе, связанный с доступностью дешевых кредитов, способствовал увеличению инвестиций в основные активы в КНР на 10,7% в первом квартале и стабилизации темпов роста ВВП страны на уровне 6,7%.
Эксперты, однако, предупреждают, что рост продаж недвижимости может оказаться неустойчивым, поскольку многие крупные города КНР, включая Шанхай и Шэньчжэнь, приняли меры для ограничения продаж жилья с целью ослабления роста цен.
“Мы уверены, что рост продаж является краткосрочным, поскольку многие из крупных городов ужесточают политику в сфере недвижимости”, – отмечает экономист Commerzbank AG в Сингапуре Чжоу Хао.
Сектор недвижимости является важной частью экономики КНР, согласно оценкам UBS AG, на его долю приходится более 25% конечного спроса в экономике с учетом товаров, используемых в строительстве.
Продажи недвижимости с учетом офисных зданий и розничных площадей в марте увеличились на 54,1%, до 1,9 трлн. юаней. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)