Верховный суд во время рассмотрения одного дела постановил, что объект недвижимости может быть продан без согласия одного из совладельцев, при условии, что продажа не нанесет “существенный вред” всем совладельцам.
В постановлении говорится, что владелец большей части объекта недвижимости имеет право его продать, даже если владелец меньшей доли не согласен. Сумма от продажи в таком случае делится пропорционально долям владельцев. Но для совершения такой продажи необходимо обратиться в суд, в котором вынесут решение, не наносит ли такая сделка всем сторонам “существенный вред”.
Адвокаты и юристы уверены, что те, кому не удавалось раньше уговорить своих родных и близких продать квартиру, теперь массово побегут в суд. Но решение судов заранее предсказать нельзя, так как каждый судья будет решать, наносит ли сделка “существенный вред” всем совладельцам имущества на собственное усмотрение, потому что в законодательстве четко указаний не прописано. («Столичная недвижимость»/Строительство в Украине и мире)