В августе на первичном рынке московского жилья премиум-класса было заключено 32 сделки, всего за лето – 110, говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Эксперты отмечают, что речь идет только об официальных продажах, “закрытые” и предварительные продажи в статистике не учитывались.
Аналитики подчеркивают, что в августе 2013 г. в элитных новостройках было продано 52 квартиры. “По сравнению с прошлым летом количество первичных сделок в проектах премиум-класса в июне-августе сократилось более чем на 20%. Помимо политических событий снижение активности покупателей связано с ограниченностью выбора – новинок с интересными ценами в последние месяцы практически не было”, – прокомментировал ситуацию управляющий партнер IntermarkSavills Дмитрий Халин.
По состоянию на конец месяца средневзвешенная долларовая цена предложения в новостройках премиум-класса составила $19160/кв. м, что практически соответствует показателю августа прошлого года. Таким образом, продолжает наблюдаться ситуация, характерная для типичного “рынка покупателя” – предложение превышает спрос, в результате чего цены остаются стабильными.
В течение августа наибольшим спросом пользовались элитные квартиры и апартаменты в бюджетах до $1,5 млн. (56% от общего спроса). Средний бюджет покупки элитной квартиры на первичном рынке летом составил около $2,2 млн.
В географии спроса в августе можно отметить Хамовники, Донской район и Замоскворечье – суммарно на них пришлось более половины всех первичных сделок. Также довольно крупные сделки (более $5 млн.) прошли в проектах, расположенных на Арбате и в Мещанском районе. («Интерфакс-недвижимость»/Строительство в Украине и мире)